Bostadspriserna upp även under februari

Medelpriset för en bostadsrätt i riket har gått upp med 5 procent under februari månad. Villapriserna i riket har under februari gått upp med 1 procent.

- Den senaste tidens rekordstora räntesänkningar har lett till en tydlig ökad aktivitet på bostadsmarknaden. Trots att vi noterar generella prisuppgångar under årets två första månader är det för tidigt att tala om ett trendbrott. Konjunkturen och utvecklingen på arbetsmarknaden väger fortfarande tungt, säger Per Johnler, vd på Fastighetsbyrån.

Prisstatistik senaste månaden*, BOSTADSRÄTTER, februari 2009
Statistiken baseras på försäljningen av 4 445 bostadsrätter under februari 2009, jämfört med januari 2009.

Prisutveckling 1 månad Pris kr/kvm
Riket 5 % 17 233 kronor
Centrala Stockholm 5 % 49 016 kronor
Storstockholm 4 % 29 733 kronor
Centrala Göteborg 8 % 31 092 kronor
Storgöteborg 7 % 19 414 kronor
Centrala Malmö 0 % 17 134 kronor
Stormalmö 5 % 15 283 kronor

Prisstatistik senaste månaden*, VILLOR, februari 2009
Statistiken baseras på försäljningen av 2 314 villor under februari 2009, jämfört med januari 2009.

Prisutveckling 1 månad Pris
Riket 1 % 1 808 000 kronor
Storstockholm 3 % 3 300 000 kronor
Storgöteborg 3 % 2 401 000 kronor
Stormalmö - 4 % 2 415 000 kronor

Prisstatistik 3 månaders glidande medelvärde, 3 och 12 månader, BOSTADSRÄTTER
Statistiken baseras på försäljningen av 10 909 bostadsrätter under december - februari 2008/2009. Tremånaderssiffran är en jämförelse med september - november 2008 och tolvmånaderssiffran med december - februari 2007/2008.

Utveckling 3 månader Utveckling 12 månader
Riket 1 % - 5 %
Centrala Stockholm 2 % - 6 %
Storstockholm 1 % - 6 %
Centrala Göteborg 1 % 0 %
Storgöteborg -1 % - 5 %
Centrala Malmö 2 % - 7 %
Stormalmö 0 % -7 %

Prisstatistik 3 månaders glidande medelvärde, 3 och 12 månader, VILLOR
Statistiken baseras på försäljningen av 5 838 villor under december - februari 2008/2009. Tremånaderssiffran är en jämförelse med september - november 2008 och tolvmånaderssiffran med december - februari 2007/2008.

Prisutveckling 3 mån Prisutveckling 12 mån
Riket - 3 % - 4 %
Storstockholm -3 % - 7 %
Storgöteborg - 4 % - 6 %
Stormalmö - 3 % - 4 %

* Siffrorna för den senaste månaden är att betrakta som preliminära då en viss eftersläpning i inrapporteringen förekommer.

Nästa pressmeddelande från Mäklarstatistik kommer ut 15 april klockan 8:00. För statistik på läns- och kommunnivå hänvisas till www.maklarstatistik.se

Fakta om Mäklarstatistik
På www.maklarstatistik.se, har Fastighetsbyrån, Svensk Fastighetsförmedling och Mäklarsamfundet gått samman och skapat en gemensam databas för villa-, fritidshus- och bostadsrättsförsäljningar. Mäklarstatistiks siffror bygger på cirka 70 % av den mäklade marknadens bostadsaffärer.

På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå. Statistiken bygger på försäljningar (vid kontraktstillfället) genomförda fram till och med det senaste månadsskiftet. Mäklarstatistiks uppgifter ger den senaste och färskaste bilden av hur prisläget i landet ser ut.

Kontraktsstatistik
All statistik från mäklarstatistik baseras på köpekontrakt, därmed undanröjer Mäklarstatistik.se de fördröjningar som sker mellan köpetillfälle och lagfart.

Månadsstatistik
Senaste månadens prisutveckling redovisas för områdena riket, Stockholm, Malmö och Göteborg.

Tremånadersstatistik
De tidigare tendenspilarna för att skildra utvecklingen på villamarknaden de senaste tre månaderna har ersatts med procentsatser.

Fritidshusstatistik
Statistiken för fritidshus baseras på tolv månader.

För kommentarer vänligen kontakta:
Per Johnler, VD Fastighetsbyrån 070-560 30 57

Claudia Wörmann, utredare Mäklarsamfundet 08-544 965 50/0709-90 68 14

Niclas Strahner, presschef på Svensk Fastighetsförmedling 0702-98 38 01