Pressmeddelande -
Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Bostadsmarknaden inte längre hysterisk, men fortsatt het – priserna uppåt i hela landet
Under det senaste kvartalet ökade priset på landets bostadsrätter med 2 procent och det senaste året är ökningen hela 14 procent. Villapriserna fortsätter även de uppåt och under de senaste tre månaderna har priserna stigit med 4 procent och under det gångna året med 11 procent. Marknaden fortsätter att präglas av ett lågt utbud och en hög efterfrågan, något som fortsätter under semestermånaderna, då många tror att det är stiltje, menar Svensk Fastighetsförmedlings VD Håkan Hellström.
Under våren har det varit ett rejält högtryck på bostadsmarknaden och prisökningarna håller i sig in i sommarmånaderna. Sett till den senaste tolvmånadersperioden har priserna på både bostadsrätter och villor ökat med minst 4 procent i samtliga län. I genomsnitt har ökningen under året varit hela 14 procent på bostadsrätter, 11 procent på villor och 8 procent på fritidshus.
– De tilltänkta amorteringskraven påverkade marknaden en hel del. Under april såg vi många kunder som snabbt ville genomföra sitt bostadsköp eller -byte och det eldade på den redan heta bostadsmarknaden ända till förslaget lades på is. Utbudet är fortfarande rekordlågt, men ökade sakta fram till midsommar då det som vanligt minskade dramatiskt, säger Svensk Fastighetsförmedlings VD Håkan Hellström.
Bostadsrättspriserna stiger i hela landet
Även under de senaste tre månaderna har priset på landets bostadsrätter fortsatt att stiga. I genomsnitt ökar de med 2 procent och störst är ökningen i Västernorrlands län där priserna gått upp med otroliga 38 procent.
Även sommarvänliga Gotlands län visar på kraftiga prisuppgångar, där har priserna stigit med 28 procent de senaste tre månaderna. Ser man till den senaste tolvmånadersperioden har priserna stigit i alla landets län. Hela åtta län redovisar dessutom uppgångar på 20 procent eller mer.
Stockholms län har de allra högsta priserna och i genomsnitt kostar en kvadratmeter 50 500 kronor. I Uppsala län, som har näst högst priser, kostar en kvadratmeter cirka 32 100 kronor och i Västra Götalands län, listans trea, 30 100 kronor. Billigast är bostadsrätterna i Dalarna och Blekinge, där är kostnaden 12 800 kronor per kvadratmeter, samt Västernorrlands län, där en kvadratmeter kostar 13 400 kronor. I centrala Stockholm kostar nu en kvadratmeter 82 400 kronor, i centrala Göteborg 52 000 kronor och i centrala Malmö 24 200 kronor.
Villapriserna steg mest under andra kvartalet
Även om priset på bostadsrätterna fortsätter att stiga kraftigt så är det villorna som ökat mest under det senaste kvartalet. I genomsnitt har villapriserna gått upp med 4 procent. Allra mest har de stigit på Gotland och i Västerbotten, 11 respektive 9 procent. Jämtland är det enda länet som visar på nedgång under den senaste tremånadersperioden, då priserna där sjunkit med 2 procent. Sett till det gångna året har alla län haft en positiv prisutveckling och den genomsnittliga ökningen har varit 11 procent. Stockholms län leder uppgången med 16 procent följt av Västerbottens län, 15 procent, och Södermanlands län, 14 procent.
För ytterligare information, kontakta:
Dan Sjöholm, presstalesman
Mail: dan.sjoholm@svenskfast.se
Mobil: 0708-27 52 20
Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se
Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast
Bilaga
Så har bostadspriserna förändrats län för län (fallande ordning)
| Bostadsrätter | Prisutveckling 3 månader | Prisutveckling 1 år | Villor | Prisutveckling 3 månader | Prisutveckling 1 år |
| Riket | 2 % | 14 % | Riket | 4 % | 11 % |
| Västernorrlands län | 38 % | 49 % | Gotlands län | 11 % | 11 % |
| Gotlands län | 28 % | 33 % | Västerbottens län | 9 % | 15 % |
| Blekinge län | 16 % | 17 % | Västernorrlands län | 8 % | 7 % |
| Jönköpings län | 11 % | 21 % | Örebro län | 6 % | 13 % |
| Södermanlands län | 11 % | 27 % | Södermanlands län | 6 % | 14 % |
| Värmlands län | 9 % | 8 % | Västmanlands län | 5 % | 13 % |
| Kalmar län | 9 % | 9 % | Jönköpings län | 5 % | 13 % |
| Kronobergs län | 7 % | 15 % | Stockholms län | 4 % | 16 % |
| Gävleborgs län | 7 % | 25 % | Skåne län | 3 % | 7 % |
| Norrbottens län | 7 % | 16 % | Västra Götalands län | 3 % | 11 % |
| Skåne län | 6 % | 13 % | Värmlands län | 3 % | 9 % |
| Hallands län | 5 % | 12 % | Gävleborgs län | 3 % | 10 % |
| Östergötlands län | 4 % | 20 % | Blekinge län | 3 % | 4 % |
| Västra Götalands län | 3 % | 17 % | Uppsala län | 3 % | 13 % |
| Stockholms län | 3 % | 16 % | Dalarnas län | 2 % | 10 % |
| Örebro län | 2 % | 32 % | Norrbottens län | 2 % | 12 % |
| Västmanlands län | 2 % | 17 % | Östergötlands län | 2 % | 7 % |
| Dalarnas län | 1 % | 21 % | Kalmar län | 2 % | 4 % |
| Uppsala län | – 3 % | 11 % | Hallands län | 2 % | 9 % |
| Västerbottens län | – 5 % | 6 % | Kronobergs län | 1 % | 7 % |
| Jämtlands län | – 14 % | 5 % | Jämtlands län | – 2 % | 4 % |
Källa: Svensk Mäklarstatistik
Så högt är bostadspriset per kvadratmeter län för län (fallande ordning)
| Bostadsrätter | Medelpris (kr/kvm)* | Villor | Medelpris (kr/kvm)* |
| Riket | 34 002 kr | Riket | 21 267 kr |
| Stockholms län | 50 534 kr | Stockholms län | 38 676 kr |
| Uppsala län | 32 145 kr | Uppsala län | 23 735 kr |
| Västra Götalands län | 30 076 kr | Västra Götalands län | 22 684 kr |
| Gotlands län | 27 503 kr | Hallands län | 22 196 kr |
| Hallands län | 23 371 kr | Gotlands län | 20 260 kr |
| Östergötlands län | 20 229 kr | Skåne län | 18 929 kr |
| Örebro län | 20 008 kr | Östergötlands län | 18 202 kr |
| Skåne län | 19 606 kr | Södermanlands län | 17 882 kr |
| Kronobergs län | 18 507 kr | Västmanlands län | 16 998 kr |
| Västerbottens län | 18 279 kr | Jämtlands län | 16 352 kr |
| Jämtlands län | 17 513 kr | Västerbottens län | 16 057 kr |
| Jönköpings län | 17 267 kr | Örebro län | 14 952 kr |
| Norrbottens län | 16 889 kr | Jönköpings län | 13 960 kr |
| Södermanlands län | 15 498 kr | Norrbottens län | 13 625 kr |
| Västmanlands län | 15 428 kr | Kronobergs län | 13 267 kr |
| Värmlands län | 14 532 kr | Dalarnas län | 13 107 kr |
| Gävleborgs län | 14 208 kr | Gävleborgs län | 12 707 kr |
| Kalmar län | 13 632 kr | Blekinge län | 12 559 kr |
| Västernorrlands län | 13 380 kr | Värmlands län | 11 643 kr |
| Blekinge län | 12 792 kr | Kalmar län | 11 444 kr |
| Dalarnas län | 12 778 kr | Västernorrlands län | 11 258 kr |
* Medelpriset per kvadratmeter är beräknat på överlåtelser gjorda under april 2015 till och med juni 2015. Källa: Svensk Mäklarstatistik
Ämnen
Svensk Fastighetsförmedling är en av de ledande fastighetsmäklarkedjorna i Sverige. Kedjan har 1 200 medarbetare fördelade på cirka 230 bobutiker runt om i Sverige. Bobutikerna drivs av kedjans 200 franchisetagare. Under 2014 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling mer än 30 000 villor, fritidshus och bostadsrätter samt kommersiella fastigheter, rörelser och lantbruk till ett sammanlagt värde av 54 miljarder kronor.
2014 placerade sig Svensk Fastighetsförmedling återigen i toppskiktet med en fjärde plats i employer branding-företaget Universums årliga undersökning ”Sveriges bästa arbetsgivare”. I undersökningen är det företagets egna medarbetare som betygsätter sin arbetsgivare.
