Så mycket har Skånes bostadsrättspriser ökat – kommun för kommun

Priserna på bostadsrätter har stigit kraftigt i Skåne under de senaste åren och marknaden visar inga tecken på avmattning. Men hur mycket har bostadsrättspriserna egentligen stigit och var har de ökat mest? Mäklarkedjan Svensk Fastighetsförmedling har kartlagt prisutvecklingen för Skånes samtliga kommuner under de senaste fem åren. I Hässleholm har ökningen varit störst med hela 63 procent. Totalt har priserna i Stor-Malmö stigit med 29 procent och en bostadsrätt kostar nu i genomsnitt 23 500 kronor per kvadratmeter.

Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik analyserat hur priserna på bostadsrätter förändrats sedan 2010. Av Skånes 33 kommuner hade 14 tillräckligt stort antal sålda bostadsrätter för att kunna ingå i kartläggningen. I Hässleholm och Kristianstad har priserna ökat med mer än 50 procent.

Bostadsrättspriserna i Stor-Malmö har stigit med 29 procent under de senaste fem åren och prisutvecklingen har därmed inte varit lika kraftig i jämförelse med de andra storstadsregionerna. Stor-Göteborg har haft den största ökningen med hela 61 procent och bostadsrättspriserna i Stockholm har stigit med 57 procent.

– De främsta orsakerna till prisutvecklingen på Skånes bomarknad är bristen på bostäder och de låga räntorna. Nu har prisökningarna även tagit fart utanför de större skånska städerna. En del områden i Malmö, Lund och Helsingborg har helt enkelt blivit för dyra för många köpare och därför har priserna också stigit i närliggande kommuner. Exempelvis anses Hässleholm och Kristianstad vara prisvärda alternativ med bra kommunikationer och infrastruktur, säger Kasper Isgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö.

– Det är svårt att spekulera kring de närmsta fem årens utveckling eftersom det är en lång bedömningshorisont. Vad vi däremot vet är att räntorna kommer att vara fortsatt låga och att amorteringskravet hittills inte påverkat priserna negativt. Bostadsbristen i Malmöregionen kan inte heller byggas bort inom en femårsperiod vilket får mig att tro på framtida prisökningar, säger Kasper Isgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö.

Här har Skånes bostadsrättspriser stigit mest det senaste fem åren – Topp 10

1. Hässleholm        63 %
2. Kristianstad        53 %
3. Trelleborg           39 %
4. Staffanstorp       35 %
5. Malmö                27 %
6. Lomma               26 %
7. Helsingborg       24 %
8. Eslöv                  22 %
9. Lund                  19 %
10. Kävlinge             19 %

För ytterligare information, kontakta:
Kasper Isgren, fastighetsmäklare och franchisetagare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö
Mail: kasper.isgren@svenskfast.se
Mobil: 0768-84 01 22
www.svenskfast.se/malmo

Kicki Erkers, presskontakt
Mail: kicki.erkers@svenskfast.se
Mobil: 072-570 56 18

Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast

Om statistiken
Statistiken baseras på överlåtelser av bostadsrätter i Skåne gjorda under augusti 2010 – juli 2016. Endast kommuner med omkring 100 försäljningar i genomsnitt per år är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringar. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik. Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.

Bilaga

Så har priserna förändrats på bostadsrätter de senaste fem åren, kommun för kommun.

* Medelpriset är beräknat på överlåtelser gjorda under perioden augusti 2015 – juli 2016.