Följ Svensk Fastighetsförmedling

Så mycket har bostadsrättspriserna ökat i Stockholm – kommun för kommun

Pressmeddelande   •   Sep 07, 2016 11:00 CEST

Priserna på bostadsrätter har de senaste åren stigit markant i Stockholmsregionen. Men var har priserna ökat mest och hur mycket har de egentligen stigit? Mäklarkedjan Svensk Fastighetsförmedling har låtit kartlägga Stockholms samtliga kommuner och det är i Haninge som prisutvecklingen varit som starkast de senaste fem åren. Där har priserna stigit med hela 114 procent. Upplands-Bro, Botkyrka och Salem följer tätt därefter. Totalt har priserna i Stor-Stockholm stigit med 57 procent och en bostadsrätt kostar nu i genomsnitt 55 670 kronor per kvadratmeter.

Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av statistik från Mäklarstatistik analyserat hur priserna på landets bostadsrätter förändrats sedan 2010. Av Stor-Stockholms 26 kommuner hade 24 tillräckligt stort antal sålda bostadsrätter för att kunna ingå i kartläggning. Tre av dessa visar ökningar på 100 procent eller mer och i hela 23 kommuner är uppgången mer än 40 procent de senaste fem åren.

I jämförelse med landets andra storstadsregioner placerar sig Stor-Stockholm på andra plats med 57 procents prisökning på bostadsrätter de senaste fem åren. Störst är ökningen i Stor-Göteborg med 61 procent och i Stor-Malmö är ökningen 29 procent.

– De senaste åren har priserna på bostadsrätter i Stor-Stockholm ökat i mycket snabb takt. Allra störst har efterfrågan varit efter 2012 då marknaden återhämtade sig från en något lugnare period. Sedan dess pekar prisutvecklingen kraftigt uppåt. Även om de allra flesta fortfarande vill bo i innerstan märks prisuppgången mest i kranskommuner som Haninge, Upplands-Bro och Botkyrka där priserna startat på relativt låga nivåer, säger Angelica Hermansson, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling.

– För att få en rättvisande bild av prisutvecklingen på bostadsrätter i Stockholm gäller det att jämföra marknaden här med andra städer i Europa som har samma utvecklingstakt. I relation till exempelvis London är priset på en genomsnittlig bostadsrätt fortfarande lågt. Framöver kommer priserna att fortsätta stiga, även om tempot blir något lägre än de senaste fem åren, säger Angelica Hermansson, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling.

Här har bostadsrättspriserna stigit mest i Stor-Stockholm det senaste fem åren – Topp 10

  1. Haninge               114 %
  2. Upplands-Bro      107 %
  3. Botkyrka              100 %
  4. Salem                    97 %
  5. Vallentuna             94 %
  6. Södertälje             93 %
  7. Huddinge              91 %
  8. Sigtuna                 91 %
  9. Österåker              88 %
  10. Tyresö                   87 %

För ytterligare information, kontakta:
Angelica Hermansson, fastighetsmäklare, Svensk Fastighetsförmedling på Kungsholmen
Mail: angelica.hermansson@svenskfast.se
Mobil: 0763-11 92 00
www.svenskfast.se/kungsholmen

Kicki Erkers, presskontakt
Mail: kicki.erkers@svenskfast.se
Mobil: 072-570 56 18

Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast

Om statistiken
Statistiken baseras på överlåtelser av bostadsrätter gjorda under augusti 2010 – juli 2016. Endast kommuner med omkring 100 försäljningar i genomsnitt per år är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringar. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik. Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.

Bilaga

Så har priserna förändrats på bostadsrätter i Stor-Stockholm de senaste fem åren, kommun för kommun.

KOMMUN 1 år 3 år 5 år Medelpris 2016*
BOTKYRKA 20 % 64 % 100 % 2 049 442 kr
DANDERYD 18 % 40 % 35 % 3 606 746 kr
HANINGE 18 % 88 % 114 % 2 056 903 kr
HUDDINGE 20 % 61 % 91 % 2 377 718 kr
JÄRFÄLLA 18 % 65 % 83 % 2 394 612 kr
LIDINGÖ 12 % 51 % 43 % 3 457 325 kr
NACKA 11 % 41 % 57 % 3 252 250 kr
NORRTÄLJE 36 % 54 % 80 % 1 720 465 kr
NYNÄSHAMN 17 % 68 % 65 % 1 494 599 kr
SALEM 10 % 63 % 97 % 2 202 982 kr
SIGTUNA 10 % 61 % 91 % 1 723 135 kr
SOLLENTUNA 15 % 46 % 48 % 2 668 486 kr
SOLNA 15 % 51 % 56 % 3 528 815 kr
STOCKHOLM 13 % 39 % 42 % 4 072 170 kr
SUNDBYBERG 16 % 51 % 56 % 3 434 430 kr
SÖDERTÄLJE 20 % 69 % 93 % 1 723 155 kr
TYRESÖ 23 % 66 % 87 % 2 604 382 kr
TÄBY 11 % 50 % 65 % 2 945 149 kr
UPPLANDS VÄSBY 17 % 59 % 66 % 2 115 645 kr
UPPLANDS-BRO 17 % 81 % 107 % 2 110 386 kr
VALLENTUNA 20 % 61 % 94 % 2 123 139 kr
VAXHOLM 28 % 37 % 44 % 2 780 745 kr
VÄRMDÖ 20 % 53 % 29 % 2 924 427 kr
ÖSTERÅKER 34 % 80 % 88 % 2 153 010 kr

* Medelpriset är beräknat på överlåtelser gjorda under perioden augusti 2015 – juli 2016.

Om Svensk Fastighetsförmedling
Svensk Fastighetsförmedling är den största rikstäckande och oberoende mäklarkedjan. Det innebär att vi kan ta tillvara på våra kunders intressen helt utan påverkan från till exempel banker eller försäkringsbolag. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 bobutiker och 1 200 medarbetare runtom i hela landet. Bobutikerna drivs av kedjans 200 delägare och flera år i rad har företaget utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Under 2015 slog Svensk Fastighetsförmedling rekord i både omsättning och antal sålda bostäder när kedjan förmedlade 32 500 bostäder till ett värde av 65 miljarder kronor.

Bifogade filer

PDF-dokument

Kommentarer (0)

Lägg till kommentar

Kommentera

Genom att skicka din kommentar accepterar du att dina personuppgifter behandlas i enlighet med Mynewsdesks Integritetspolicy.