Mäklarstatistik februari: Litet utbud inleder bostadsåret 2010

 -       Inledningen på 2010 präglas av att det fortfarande är få bostäder till salu. Det leder till ett uppdämt behov bland dem som vill byta boende. Ett litet utbud leder också till att det blir konkurrens om de bostäder som är till salu, och är en del av förklaringen till prisutvecklingen, säger Jeanette Gustafsdotter, VD Mäklarsamfundet.  

 Prisstatistik senaste månaden*, BOSTADSRÄTTER, januari 2010
Statistiken baseras på försäljningen av 3566 bostadsrätter under januari 2010, jämfört med december 2009. Prisutvecklingen för bostadsrätter baseras på kr/m2 (kronor per kvadratmeter).

                                                     Prisutveckling 1 månad                   Pris (kr/m2)

Riket                                              + 1 %                                         18 838

Centrala Stockholm                           + 1 %                                         54 999

Storstockholm                                  + 3 %                                         32 382

Centrala Göteborg                             - 1 %                                          34 681

Storgöteborg                                    -  5 %                                         21 541

Centrala Malmö                                    - 1 %                                        19 692

Stormalmö                                          +2 %                                        17 334

Prisstatistik senaste månaden*, VILLOR, januari 2010

Statistiken baseras på försäljningen av 1 344 villor under januari 2010, jämfört med december 2009. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet)

                                                       Prisutveckling 1 månad                  Pris (kronor)

Riket                                                 + 2 %                                        1 944 000

Storstockholm                                     + 4 %                                        3 738 000

Storgöteborg                                       + 6 %                                        2 906 000

Stormalmö                                            - 3 %                                        2 518 000

Prisstatistik 3 och 12 månaders glidande medelvärde, BOSTADSRÄTTER

Statistiken baseras på försäljningen av 12 628 bostadsrätter under november 09 – januari 2010. Tremånaderssiffran är en jämförelse med augusti 2009 – oktober 2009 och tolvmånaderssiffran med november 08 – januari 2009.

                                                        Utveckling 3 månader                    Utveckling 12 månader

Riket                                                  + 1 %                                         + 20 %

Centrala Stockholm                               + 1 %                                         + 19 %

Storstockholm                                      + 1 %                                         + 18 %

Centrala Göteborg                                + 3 %                                          + 24 %

Storgöteborg                                       + 3 %                                          + 25 %

Centrala Malmö                                     + 3 %                                           + 22 %

Stormalmö                                            + 1 %                                           + 21 %

Prisstatistik 3 och 12 månaders glidande medelvärde, VILLOR

Statistiken baseras på försäljningen av 6 205 villor under november 09 – januari 2010. Tremånaderssiffran är en jämförelse med augusti 2009 – oktober 2009 och tolvmånaderssiffran med november 08 – januari 2009.

                                                         Prisutveckling 3 mån                         Prisutveckling 12 mån

Riket                                                  + 1 %                                             + 11 %

Storstockholm                                      + 2 %                                             + 18 %

Storgöteborg                                        + 1 %                                            + 15 %

Stormalmö                                            + 2 %                                             + 16 %

Prisstatistik Fritidshus

Statistiken baseras på försäljningen av 4 710 fritidshus mellan februari 2009 och januari 2010. Medelpriset för ett fritidshus i riket var under denna period 1 243 000 kronor, vilket är en uppgång med 2 procent jämfört med föregående 12-månadersperiod.

Siffrorna för den senaste månaden är att betrakta som preliminära då en viss eftersläpning i inrapporteringen förekommer. Nästa pressmeddelande från Mäklarstatistik kommer ut
11  mars klockan 08:00.

Fakta om Mäklarstatistik

På www.maklarstatistik.se, har Fastighetsbyrån, Svensk Fastighetsförmedling och Mäklarsamfundet gått samman och skapat en gemensam databas för villa-, fritidshus- och bostadsrättsförsäljningar. Mäklarstatistiks siffror bygger på cirka 70 % av den mäklade marknadens bostadsaffärer.

På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå. Statistiken bygger på försäljningar (vid kontraktstillfället) genomförda fram till och med det senaste månadsskiftet. Mäklarstatistiks uppgifter ger den senaste och färskaste bilden av hur prisläget i landet ser ut.

Kontraktsstatistik

All statistik från mäklarstatistik baseras på köpekontrakt, därmed undanröjer Mäklarstatistik de fördröjningar som sker mellan köpetillfälle och lagfart.

Senaste månadens prisutveckling redovisas för områdena riket, Stockholm, Malmö och Göteborg.  

För kommentarer vänligen kontakta:

Jeanette Gustafsdotter, VD, Mäklarsamfundet 0706 - 24 45 56, Claudia Wörmann, Analysansvarig Mäklarsamfundet 08-555 009 59/0709- 90 68 14

Lars – Erik Nykvist, VD Fastighetsbyrån 0706 -07 08 06 eller Johan Vesterberg, pressansvarig Fastighetsbyrån 0708-20 44 34

 Peeter Pütsep, VD Svensk Fastighetsförmedling 08-505 358 00 eller Bessie Wedholm, presschef Svensk Fastighetsförmedling 0702-98 38 01.