Svensk Fastighetsförmedling

Sedan corona-pandemin drabbade Sverige har många blivit oroliga kring hur sjukdom, arbetslöshet och annat i ekonomin och omvärlden kan påverka deras bostadsaffär. Törsten efter juridisk kunskap är stor märker man på Svensk Fastighetsförmedling, som nu arrangerar direktsända frågestunder på Facebook om bostadsmarknaden varje vecka.

På Svensk Fastighetsförmedling finns en juristavdelning som dagligen ger stöd till sina mäklare i frågor om bostadsaffärerna. Chefsjuristen Elina Schönnings och hennes kollegor stöttar och vägleder mäklarna med ett fyrtiotal ärenden om dagen. Det är ett arbete som sköts parallellt med avdelningens övriga juridiska stöd för arbetsgivaren. Under corona-pandemin har mycket ändrats:

– Nu ägnar vi en stor del av våra dagar åt att ge rådgivning för att vägleda kunder. Det är otroligt många som hör av sig nu med frågor som har med pandemin att göra. Mycket handlar om juridiska aspekter kring arbetslöshet, sjukdom och vad som händer om någon avlider, berättar Elina Schönnings.

För att fler ska få möjlighet att få svar på sina frågor kring bostadsmarknaden i coronatider arrangerar Svensk Fastighetsförmedling sedan ett par veckor direktsända frågestunder på Facebook varje vecka. Idag kommer chefsjuristen medverka i sändningen av ”Hur är läget?”. Här är några av frågorna som redan har kommit in, med kortfattade svar av Elina Schönnings:

Har jag rätt att hoppa av ett köp om jag blir av med jobbet på grund av Corona?

– Som huvudregel – nej. Det är därför viktigt att man läser och förstår vad köpeavtalet innebär, vad man förbinder sig till och vad som krävs för att köpet ska hävas om något händer. Här kan man ta hjälp av mäklaren som gärna förklarar.

Kan jag hoppa av en försäljning om jag inte vill fullfölja för att jag inte kan få nya lån och köpa nytt eftersom jag blivit av med jobbet?

– Bara om köparen accepterar det. Även här är det viktigt att man läser och förstår vad köpeavtalet innebär om man inte har förmåga eller vilja att genomföra affären. Att ha en nära dialog med sin bank är också något som är viktigt om hamnar i en sådan situation.

Om man som säljare på grund av corona inte kan komma till bostaden för att städa, har man då rätt att skjuta på tillträdet då?

– Inte som utgångspunkt, men många köpare och säljare är mer förstående och flexibla givet det pågående läget, ofta går det att lösa på ett bra sätt.

En släkting har dött i corona några veckor efter att han skrev kontrakt på en bostadsrätt. Har dödsboet rätt att häva köpet?

– Nej, däremot har säljaren som huvudregel ingen omedelbar hävningsrätt, utan måste avvakta tills dödsboet kommit i ordning.

Bostadsrättsföreningen nekar medlemskap för att köparen arbetar i restaurangbranschen och befaras kunna bli av med jobbet. Får de göra så?

– Nej.

Elina Schönnings svarar på fler juridiska frågor och funderingar från säljare och köpare i direktsändningen av ”Hur är läget?” på Facebook idag, onsdag 13 maj, klockan 15:00 facebook.com/svenskfast/live

För ytterligare information, kontakta:
Kicki Erkers, presskontakt
Mail: kicki.erkers@svenskfast.se
Mobil: 072–570 56 18

I takt med att viruset covid-19 sprider sig runt om i landet skapar många branscher nya sätt att möta sina kunders efterfrågan och behov. Några exempel är gymkedjor som erbjuder digitala träningspass och restauranger som satsar allt mer på hemleveranser. På bostadsmarknaden är det fortsatt högtryck och därför erbjuder Svensk Fastighetsförmedling nu digitala visningar.

Med omtanke om våra kunder erbjuder Svensk Fastighetsförmedling digitala bostadsvisningar. Syftet är att möta en ökad efterfrågan av visningar på distans bland potentiella bostadsköpare, vilket har vuxit sig allt starkare i takt med covid-19 spridning i landet. Visningstiderna presenteras på Svensk Fastighetsförmedlings hemsida och genomförs sedan via livestreaming på de lokala mäklarkontorens Facebook- och Instagram-konton. Tycker man bostaden är intressant bokar man in en fysisk visning tillsammans med mäklaren.

– Vi erbjuder digitala visningar som ett alternativ nu när oron för, och även folkhälsoinstitutets råd att inte vara nära andra människor för att förhindra smittspridning. Vi ställer inte in, utan ställer om vår verksamhet. Oavsett situation och läge är det viktigt att lyssna på våra kunder och möta deras behov så att deras upplevelse blir så trygg och smidig som möjligt. De digitala visningarna ersätter inte de fysiska men vi tror att detta är ett komplement som kommer göra det möjligt för fler potentiella bostadsköpare att delta i visningar, säger Liza Nyberg, vd på Svensk Fastighetsförmedling.

Mer information om vilka objekt som visas digitalt finns på Svensk Fastighetsförmedlings hemsida.

Så här går de digitala visningarna till:
1. Visningstiderna presenteras på Svensk Fastighetsförmedlings hemsida www.svenskfast.se.
2. Kunder anmäler sitt intresse till visningen.
3. Mäklaren skickar ut en bekräftelse samt information om tid och plats (Facebook eller Instagram).
4. Mäklaren mailar en påminnelse till samtliga anmälda kunder 24 timmar innan livesändningen startar med information om vilket Facebook- eller Instagram-konto som visningen sker på samt tid.
5. Livestreamingen och visningen genomförs.

Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast