Gå direkt till innehåll

Pressmeddelande -

Villapriserna öka och Malmö tar plats i tätstriden

Nu har uppgifterna på sajten www.maklarstatistik.se utökats med färsk statistik om prisutvecklingen på villa- och fritidshusmarknaden. Sedan flera år finns här landets mest aktuella uppgifter om prisutvecklingen på landets bostadsrätter. Statistiken är baserad på tecknade köpekontrakt och sajten uppdateras varje månad med de senaste siffrorna. Innehållet på sajten kommer från Svensk Fastighetsförmedling, Föreningssparbanken Fastighetsbyrå och Mäklarsamfundets övriga medlemmar. Denna månad kan vi se följande: Priserna på villor fortsätter att stiga i riket under den senaste tremånadersperioden. Malmö står ut bland de tre storstadsregionerna och kan uppvisa den största ökningstakten. På bostadsrättsmarknaden har prisutvecklingen stabiliserats under samma mätperiod och Riksbankens räntehöjningar har därmed gett önskad effekt. Medelpriset på en bostadsrätt i riket ligger idag på 1. 118 000 kronor och för en villa på 1. 668 000 kr. Fritidshusmarknaden uppvisar svagt sjunkande priser som en naturlig följd av att marknaden nu går in i en lågsäsong. Statistiken baseras på försäljningen av 15 179 bostadsrätter, 14 187 villor och 2 728 fritidshus under perioden augusti - oktober 2006. Utvecklingen i riket - villa Under den senaste tolvmånadersperioden har villapriserna på riksplanet stigit med 10 procent. Den senaste tremånadersperioden ger en indikation på fortsatt svagt ökande priser. Tendensen är baserad på köp där tillträde och lagfart ännu inte har skett, varför motsvarande officiell statistik ännu saknas. Utvecklingen i riket - bostadsrätter Priserna på bostadsrätter har ökat med 13 procent under de senaste tolv månaderna. Under de senaste tre månaderna har utvecklingen stabiliserats och/eller visar på en svagt nedåtgående trend. - Stabiliseringen av bostadsrättsmarknaden är en indikator på att Riksbankens räntehöjningar nu gett önskad effekt. Det är en naturlig utveckling efter år av dramatiska prishöjningar. Här delar vi Riksbankens uppfattning om att det inte förekommer någon bostadsbubbla. Priserna kommer troligtvis att öka även fortsättningsvis om än långsammare än vad de gjort de senaste åren, säger Per Johnler, VD på Fastighetsbyrån. Utveckling i storstadsregioner - villa Stor-Stockholm har en prisuppgång på 10 procent den senaste tolvmånadersperioden och Stor-Göteborg visar en ökning på 8 procent under samma period. Stor-Malmö uppvisar den högsta ökningstakten av de tre storstadsregionerna med en ökning på 12 procent. Tendensen för den senaste tremånadersperioden är oförändrade priser både i Stor-Stockholm och i Stor-Göteborg medan Stor-Malmö visar på fortsatt stigande priser. - Den positiva prisutvecklingen i Malmö beror till stor del på ett ökat intresse från Danmark. Bostadspriserna på den danska sidan är väsentligt mycket högre än i Sverige, i kombination med att de har en högre ränta. Det skapar en stor efterfrågan på ett billigare boende både i Malmö och i övriga Skåne, säger Per Johnler. Utveckling i storstadsregioner - bostadsrätter Bostadsrättspriserna i Stor-Stockholm har stigit med 14 procent under den senaste tolvmånadersperioden. I Stor-Göteborg kan man visa upp en ökning på 11 procent och Stor-Malmö redovisar den största ökningen av storstadsregionerna, med en ökning på 15 procent. Den senaste tremånadersperioden indikerar svagt sjunkande priser både för Stor-Stockholm och för Stor-Malmö. Detta gäller även för Stockholms innerstad under samma mätperiod. I Stor-Göteborg förblir priserna oförändrade. Utvecklingen i riket - fritidshus På fritidshusmarknaden har priserna ökat med 10 procent under den senaste tolvmånadersperioden. De senaste tre månaderna visar upp en tendens kring sjunkande priser då marknaden går in i en lågsäsong. Medelpriset för ett fritidshus ligger på 1. 068 000 kr på riket. På www.maklarstatistik.se, har Mäklarsamfundet, Föreningssparbanken Fastighetsbyrå och Svensk Fastighetsförmedling gått samman och skapat en gemensam databas för villa-, fritidshus- och bostadsrättsförsäljningar. På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå. Statistiken bygger på försäljningar genomförda fram till och med det senaste månadsskiftet. Mäklarstatistiks uppgifter ger den senaste och färskaste bilden av hur prisläget i landet ser ut. För kommentarer vänligen kontakta: Per Johnler, VD Fastighetsbyrån 08-545 455 02 eller Ulrika Berg, pressansvarig Fastighetsbyrån 070-684 55 17 Lars Kilander, VD Mäklarsamfundet Bransch 08-544 965 50 eller Claudia Wörmann, utredare Mäklarsamfundet Bransch 08-544 965 50 Peeter Pütsep, VD Svensk Fastighetsförmedling 08-545 850 20 eller Niclas Strahner, chef extern kommunikation Svensk Fastighetsförmedling 0702 98 38 01 www.maklarstatistik.se är ett samarbete mellan Föreningssparbanken Fastighetsbyrå, Mäklarsamfundet och Svensk Fastighetsförmedling som tillsammans representerar en majoritet av fastighetsmäklarkåren.

Ämnen

Regioner

Kontakter

Henrik Freudenthal

Henrik Freudenthal

Presskontakt Kommunikationschef 070 225 98 22
Kaisa Lundberg

Kaisa Lundberg

Presskontakt PR & Communications Specialist 070-7898821
Erik Wikander

Erik Wikander

Presskontakt Vice VD 073-059 33 01
Liza Nyberg

Liza Nyberg

Presskontakt VD 0763-010 904
Jörgen Lundgren

Jörgen Lundgren

Presskontakt Fastighetsmäklare Umeå 070-374 82 28
Eddy Löjdkvist

Eddy Löjdkvist

Presskontakt Franchisetagare, Fastighetsmäklare 08-545 785 70
Anders Lundgren

Anders Lundgren

Presskontakt Franchisetagare och fastighetsmäklare Mölndal Villor och bostadsrätter i Göteborg/Mölndal 0709-629165
Jennie Skogsborn Missuna

Jennie Skogsborn Missuna

Presskontakt CXO 073-152 46 50

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1 250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera år utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Vårt fokus är att vara ledande idag och i framtiden. Under 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. Under 2023 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling cirka 20 000 bostäder till ett värde av 51 miljarder kronor. Koncernen består idag av Svensk Fastighetsförmedling och Ordna Bolån.

Svensk Fastighetsförmedling
Vasagatan 28
11120 Stockholm
Sverige