Följ Svensk Fastighetsförmedling

Fortsatt högtryck på bostadsmarknaden – men det våras för bostadsköparna

Pressmeddelande   •   Maj 13, 2015 09:00 CEST

Priserna på bostadsmarknaden har fortsatt att stiga kraftigt. Bostadsrätterna i riket har stigit med 13 procent under det senaste året och med hela 6 procent bara under den senaste tremånadersperioden. Villorna i riket har på samma sätt stigit med 12 procent under det senaste året och 5 procent de senaste tre månaderna. Hotet om amorteringskrav från och med 1 augusti gav bostadspriserna en extra skjuts uppåt och höjde tempot ytterligare på den redan heta marknaden, menar Svensk Fastighetsförmedlings VD Johan Engström.

Efter en något försiktig avslutning på fjolåret har prisuppgångarna åter tagit rejäl fart. Sett till det senaste året har priserna på bostadsrätter stigit i samtliga län, utom Värmlands, och villapriserna har stigit i samtliga län. Bostadsrätterna har under perioden ökat med i genomsnitt 13 procent, villorna med 12 procent och fritidshusen med 5 procent.

– Tron på att amorteringsreglerna skulle skärpas den 1 augusti har påverkat en hel del att vilja genomföra sina bostadsbyten under våren och försommaren, vilket förklarar den ökade aktiviteten på marknaden. De planerade ändringarna kring amorteringsreglerna har eldat på den redan heta bostadsmarknaden och ytterligare drivit upp tempot och priserna, speciellt i stor- och residensstäder, säger Svensk Fastighetsförmedlings VD Johan Engström.

Stark vår för bostadsrättsmarknaden
De senaste tre månaderna har priserna på bostadsrätter fortsatt kraftigt uppåt och ökat med i genomsnitt 6 procent. Bland landets län är uppgången allra störst i Gotlands län, där priserna stigit med smått otroliga 24 procent. Även Blekinge och Västernorrland visar på kraftiga uppgångar, 17 respektive 15 procent.

Stockholms län fortsätter att vara ohotat i pristoppen, kvadratmeterpriset ligger där på 49 600 kronor. Uppsala län är listans tvåa med 32 100 kronor och Västra Götalands län är trea med 29 400 kronor per kvadratmeter. Billigast är bostadsrätterna i Västernorrlands län där en kvadratmeter går loss på cirka 10 800 kronor. I centrala Stockholm kostar nu en kvadratmeter bostadsrätt 82 300 kronor.

Villapriserna upp i hela landet
Även priset på landets villor har ökat kraftigt under den senaste tremånadersperioden. Genomsnittet är 5 procent och samtliga län visar på prisuppgångar under perioden. Bland länen är prisökningen störst i Jämtlands och Västmanlands län, men 17 respektive 11 procent.

I Stockholms län är priserna som vanligt allra högst och där betalar man i genomsnitt drygt 4,9 miljoner kronor för en villa. I Uppsala och Halland betalar man cirka 3,1 miljoner och i Västra Götaland drygt 2,7 miljoner. Söker man efter lägre villapriser kan man titta i Västernorrlands, Värmlands och Kalmar län, där är det billigast i landet och snittpriserna ligger mellan 1,3 och 1,5 miljoner.

– Det höga tempot och rekordlåga utbudet av bostäder skapar en problematisk situation för de som ska köpa och byta bostad. Utbudet av bostäder ökar nu sakta fram till midsommar även om vi, till följd av tempot, fortfarande har rekordlåga nivåer. Att tankarna på amorteringskrav lagts på is kan förhoppningsvis innebära ett lite mer kundvänligt tempo på marknaden samtidigt som köparna får något mer att välja på, säger Svensk Fastighetsförmedlings VD Johan Engström.

För ytterligare information, kontakta:
Dan Sjöholm, presstalesman
Mail: dan.sjoholm@svenskfast.se
Mobil: 0708-27 52 20

Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se

Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast

Om Svensk Fastighetsförmedling
Svensk Fastighetsförmedling är en av de ledande fastighetsmäklarkedjorna i Sverige. Kedjan har 1 200 medarbetare fördelade på cirka 230 bobutiker runt om i Sverige. Bobutikerna drivs av kedjans 200 franchisetagare. Under 2014 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling mer än 30 000 villor, fritidshus och bostadsrätter samt kommersiella fastigheter, rörelser och lantbruk till ett sammanlagt värde av 54 miljarder kronor.

2014 placerade sig Svensk Fastighetsförmedling återigen i toppskiktet med en fjärde plats i employer branding-företaget Universums årliga undersökning ”Sveriges bästa arbetsgivare”. I undersökningen är det företagets egna medarbetare som betygsätter sin arbetsgivare.

Bilaga

Så har bostadspriserna förändrats län för län (fallande ordning)

Bostadsrätter Prisutveckling 3 månader Prisutveckling 1 år Villor Prisutveckling 3 månader Prisutveckling 1 år
Riket 6 % 13 % Riket 5 % 12 %
Gotlands län 24 % 34 % Jämtlands län 17 % 6 %
Blekinge län 17 % 18 % Västmanlands län 11 % 16 %
Västernorrlands län 15 % 20 % Västernorrlands län 9 % 11 %
Örebro län 12 % 31 % Norrbottens län 9 % 17 %
Kalmar län 10 % 16 % Värmlands län 9 % 11 %
Hallands län 10 % 19 % Gävleborgs län 8 % 14 %
Jönköpings län 9 % 17 % Örebro län 7 % 12 %
Västra Götalands län 9 % 18 % Uppsala län 7 % 16 %
Gävleborgs län 7 % 29 % Gotlands län 7 % 2 %
Skåne län 6 % 11 % Södermanlands län 7 % 13 %
Stockholms län 5 % 16 % Stockholms län 7 % 16 %
Norrbottens län 5 % 12 % Hallands län 6 % 12 %
Västmanlands län 3 % 12 % Västra Götalands län 5 % 11 %
Uppsala län 3 % 11 % Västerbottens län 4 % 15 %
Jämtlands län 3 % 21 % Östergötlands län 4 % 10 %
Värmlands län 2 % – 2 % Jönköpings län 4 % 10 %
Östergötlands län ± 0 % 20 % Skåne län 3 % 8 %
Södermanlands län – 2 % 13 % Kronobergs län 3 % 5 %
Dalarnas län – 2 % 21 % Blekinge län 2 % 10 %
Västerbottens län – 2 % 11 % Kalmar län 1 % 5 %
Kronobergs län – 3 % 9 % Dalarnas län 1 % 9 %
Källa: Svensk Mäklarstatistik

Så högt är bostadspriset per kvadratmeter län för län (fallande ordning)

Bostadsrätter Medelpris (kr/kvm)* Villor Medelpris (kr/kvm)*
Riket 33 351 kr Riket 20 884 kr
Stockholms län 49 581 kr Stockholms län 37 646 kr
Uppsala län 32 147 kr Uppsala län 23 435 kr
Västra Götalands län 29 399 kr Hallands län 22 464 kr
Gotlands län 25 287 kr Västra Götalands län 21 751 kr
Hallands län 22 823 kr Skåne län 18 579 kr
Jämtlands län 19 764 kr Östergötlands län 17 843 kr
Örebro län 19 533 kr Gotlands län 17 492 kr
Östergötlands län 19 251 kr Södermanlands län 16 813 kr
Skåne län 18 980 kr Västmanlands län 15 984 kr
Västerbottens län 18 850 kr Västerbottens län 15 555 kr
Kronobergs län 17 105 kr Jämtlands län 15 013 kr
Jönköpings län 16 356 kr Örebro län 14 288 kr
Norrbottens län 15 717 kr Jönköpings län 13 272 kr
Västmanlands län 14 655 kr Norrbottens län 13 141 kr
Södermanlands län 14 544 kr Dalarnas län 12 384 kr
Kalmar län 13 724 kr Gävleborgs län 12 341 kr
Värmlands län 13 570 kr Kronobergs län 12 272 kr
Gävleborgs län 13 428 kr Blekinge län 12 121 kr
Dalarnas län 12 237 kr Kalmar län 11 783 kr
Blekinge län 12 233 kr Värmlands län 11 272 kr
Västernorrlands län 10 836 kr Västernorrlands län 10 634 kr

* Medelpriset per kvadratmeter är beräknat på överlåtelser gjorda under februari 2015 till och med april 2015.

Källa: Svensk Mäklarstatistik

Svensk Fastighetsförmedling är en av de ledande fastighetsmäklarkedjorna i Sverige. Kedjan har 1 200 medarbetare fördelade på cirka 230 bobutiker runt om i Sverige. Bobutikerna drivs av kedjans 200 franchisetagare. Under 2014 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling mer än 30 000 villor, fritidshus och bostadsrätter samt kommersiella fastigheter, rörelser och lantbruk till ett sammanlagt värde av 54 miljarder kronor.

2014 placerade sig Svensk Fastighetsförmedling återigen i toppskiktet med en fjärde plats i employer branding-företaget Universums årliga undersökning ”Sveriges bästa arbetsgivare”. I undersökningen är det företagets egna medarbetare som betygsätter sin arbetsgivare.

Bifogade filer

PDF-dokument

Kommentarer (0)

Lägg till kommentar

Kommentera

Genom att skicka din kommentar accepterar du att dina personuppgifter behandlas i enlighet med Mynewsdesks Integritetspolicy.