Så mycket har villapriserna ökat i Skåne – kommun för kommun

Under de senaste åren har priserna på villor stigit markant i Skåne. Men var i länet har villapriserna ökat mest och hur mycket har de stigit? Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av Mäklarstatistik gjort en kartläggning över prisutvecklingen på villor i Skånes kommuner. Landskrona toppar listan över de kommuner där ökningen varit som störst. Där har villapriserna stigit med hela 44 procent. Malmö med 32 procent är samtidigt den storstad i hela landet som haft den lägsta prisutvecklingen.

Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av statistik från Mäklarstatistik analyserat hur priserna på landets villor förändrats under de senaste fem åren. Av Skånes 33 kommuner hade 31 tillräckligt stort antal sålda villor för att kunna ingå i kartläggning. I Landskrona har priserna stigit med så mycket som 44 procent, vilket är den största ökningen i Skåne. Åstorp, Kävlinge och Tomelilla följer tätt därefter, samtliga har haft en prisuppgång på över 40 procent. 20 av de skånska kommunerna har dessutom haft prisökningar med 25 procent eller mer.

I Malmö kommun har villapriserna ökat med 32 procent. Det är den minsta ökningen bland Sveriges storstäder. Göteborg placerar sig på första plats med en prisökning på hela 48 procent, följt av Stockholm där villapriserna har ökat med 46 procent under de senaste fem åren. Den högsta ökningen i landet står Kinda kommun i Östergötland för med otroliga 88 procent.

– Prisutvecklingen på Skånes villamarknad tog fart ordentligt 2014 och har sedan dess fortsatt att stiga. En trend vi nu kan se är att de högre prisnivåerna i Malmö, Helsingborg och Lund spiller över till närliggande orter. När priserna ökar i städerna väljer fler att söka sig till kranskommunerna istället och det gör att priserna ökar även där. Kävlinge kommun är ett gott exempel på detta med sina goda pendlingsmöjligheter till både Lund och Malmö. Många har flyttat dit för att få mer bostad för pengarna, men det har lett till att villapriserna ökat med hela 41 procent under de senaste fem åren, säger Kasper Isgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö.

– Landskronas prisläge på bostäder är lågt i jämförelse med resten av Öresundsregionen och tidigare har det ofta talats negativt om staden. Men tack vare en stark politisk vilja att utveckla Landskrona till en plats där man vill bo och arbeta har flera stora företag nu etablerat sig i staden. Många byggföretag har dessutom köpt mark och byggt flera nya bostäder. Detta har lett till att allt fler söker sig till Landskrona och det har i sin tur resulterat i att villapriserna stigit markant de senaste åren, säger Pernilla Corsing, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Landskrona.

Här har villapriserna stigit mest i Skåne det senaste fem åren – Topp 10
1. Landskrona + 44 %
2. Åstorp + 43 %
3. Kävlinge + 41 %
4. Tomelilla + 40 %
5. Östra Göinge + 37 %
6. Kristianstad + 36 %
7. Båstad + 35%
8. Malmö + 32 %
9. Burlöv + 31 %
10. Hässleholm + 31 %

För ytterligare information, kontakta:
Kasper Isgren, fastighetsmäklare och franchisetagare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö
Mail: kasper.isgren@svenskfast.se
Mobil: 0768-84 01 22
www.svenskfast.se/malmo

Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se

Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast

Om statistiken
Statistiken baseras på överlåtelser av villor gjorda under maj 2016 – april 2017 jämfört med samma tolvmånadersperioder ett och fem år tillbaka, det vill säga maj 2015 – april 2016 och maj 2011 – april 2012. Endast kommuner med minst 50 försäljningar per år är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringarna. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB som ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.

Bilaga
Så har priserna förändrats på villor i Skåne de senaste fem åren, kommun för kommun.

* Medelpriset är beräknat på överlåtelser gjorda under perioden maj 2011 – april 2012
samt maj 2016 – april 2017.