Svensk Fastighetsförmedlings årskrönika: Så har bostadspriserna i Gävleborg utvecklats under 2017

Under 2017 saktade tempot på bostadsmarknaden in på många håll i landet, men i Gävleborg fortsatte bostadspriserna att stiga. Prisökningen på länets bostadsrätter landade till slut på 5 procent och på villor var ökningen så mycket som 13 procent. Tillsammans med Västerbottens län var det den högsta prisökningen i hela landet. Villapriserna steg mest i Sandviken och medelpriset för en villa i länet ligger nu på närmare 1,8 miljoner kronor. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.

Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av statistik från Mäklarstatistik analyserat hur priserna på bostadsmarknaden förändrats i Gävleborg under 2017. Endast kommuner med över 50 försäljningar ingår i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringar. Under året som gått har bostadspriserna i länet fortsatt att stiga. Sandvikens kommun toppar listan med högst prisökningar på både bostadsrätter och villor, men även i residensstaden Gävle fortsätter priserna uppåt.

– Totalt sett var 2017 ett fantastiskt år på bostadsmarknaden i Gävle. Vi kunde däremot se en viss avmattning under det sista kvartalet, framför allt på bostadsrätterna. Det är något vi tydligt kan koppla samman med mediernas negativa rapportering kring bostadsmarknaden. Det skapade en osäkerhet inför framtidens utveckling. Vi anser dock att utvecklingen nu är på väg att bli sundare och att de prisökningar vi sett under de senaste fem åren har varit onormalt höga, säger Linus Lindqvist, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Gävle.

– Många bostadsspekulanter avvaktade med sina affärer under november och december vilket resulterade i att flera bostäder låg ute till salu utan att bli sålda. Den trenden har dock brutits nu och försäljningarna har börjat att ta fart igen. Säljarna har accepterat de nya förutsättningarna på bostadsmarknaden och köpare känner sig mindre osäkra inför framtiden, säger Linus Lindqvist, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Gävle.

Så har priserna förändrats på bostäder i Gävleborgs län under 2017:

* Kvadratmeterpris för bostadsrätter och medelpris för villor är genomsnittspriser och är beräknat på överlåtelser gjorda under perioden januari 2017 – december 2017

Om statistiken
Statistiken baseras på överlåtelser av bostadsrätter och villor i Gävleborgs län gjorda under januari 2017 – december 2017. Endast kommuner med över 50 försäljningar är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringar. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB. Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se.

För ytterligare information, kontakta:
Linus Lindqvist, franchisetagare och fastighetsmäklare i Gävle
Mail: linus.gavle@svenskfast.se
Mobil: 0702-14 36 95

Följ oss gärna på: 
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast

Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3–4 månader. De kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.