För att främja en mer hållbar bostadsmarknad lanseras nu Korall – ett nytt varumärke för koncernmoderbolaget till portföljbolagen Svensk Fastighetsförmedling, Ordna bolån och intressebolaget House ID. I samband med lanseringen sjösätts även Korall Accelerator, en nationell entreprenörstävling med syfte att främja innovation i branschen.
Fredagen den 31 januari utsåg Svensk Fastighetsförmedling Årets vinnare 2024 under den årliga kickoffen för hela kedjan, denna gång i vintriga Åre. Närmare 800 medarbetare var på plats för festligheterna i Jämtland när bland annat Årets lag, ledare, rookie och bästa mäklare utsågs.
Svensk Fastighetsförmedling är nominerade till Signumpriset, ett erkännande som ges till nordiska företag och organisationer som framgångsrikt driver ett långsiktigt och starkt varumärkesarbete. Signumpriset har som mål att lyfta fram och främja vikten av varumärken för att stärka företags och organisationers tillväxt och effektivitet.
Bostadsmarknaden visar tydliga tecken på återhämtning med kraftigt ökade försäljningsvolymer och stigande priser. Särskilt i Storstockholm syns i oktober en stark utveckling där bostadsrättspriserna stigit med nära 4 procent på bara en månad. Oktober hade en uppgång i antal affärer på över 20 procent jämfört med samma tid förra året. Vi har också en ”supervecka” som kan förändra bostadsmarknaden.
Svensk Fastighetsförmedling har ingått ett viktigt partnerskap med Cancerfonden som sträcker sig från den 1 september 2024 till och med den 31 augusti 2026. Som en del av detta avtal kommer Svensk Fastighetsförmedling att bistå Cancerfonden med att förmedla en del av de bostäder som testamenterats till organisationen.
Enligt Svensk Fastighetsförmedlings mäklarpanel ”Bostadsutsikten” är grannskapet något som spelar roll för många när man väljer vart man ska bo. Över 70% av mäklarna i Svensk Fastighetsförmedlings panel menar att frågor om grannskapet förekommer ofta eller ibland från spekulanter innan de köper sin bostad.
Bostadsmarknaden visade stark aktivitet i september, en månad som tillsammans med maj varit den mest aktiva sedan våren 2022 i antal sålda bostäder. Högst aktivitet hade bostadsrättsmarknaden som ökade med 11 procent, medan villamarknaden ökade med knappt 7 procent. Trots hög aktivitet förblev priserna stabila i riket, med en mindre prisökning på bostadsrätter och en svag prisminskning på villor.
Enligt Svensk Fastighetsförmedlings mäklarpanel ”Bostadsutsikten” är det villor som just nu är mest efterfrågade på bostadsmarknaden. Närmare 74% av fastighetsmäklarna anger att det är störst köpintresse för villor.
Svensk Fastighetsförmedlings årliga trendrapport slår fast att gapet mellan grannar består. Hela 6 av 10 möter bara sina grannar i förbifarten och ingen positiv utveckling har skett under året som gått. I vägen för sociala och hjälpsamma grannskap står en rädsla för pinsamhet och att vara till besvär. Men potentialen för starkare grannrelationer är stor och vägen dit är bara en hälsning bort.
I juni har vi sett en marginell prisökning för bostäder, med stabila priser och en marknad i balans mellan köpare och säljare. Enligt Erik Wikander, vVD på Svensk Fastighetsförmedling, väntas inga markanta prisökningar framöver, men däremot fortsätter Thedéen-effekten som ger en ökad aktivitet på marknaden till följd av kommande räntesänkningar.
Riksbankens räntesänkning ger skjuts åt bostadsmarknaden med ökat antal försäljningar och bostadspriser som fortsätter stiga på bred front i riket under maj. Det råder nu en balans mellan säljare och köpare för första gången på länge. Enligt Erik Wikander, vice vd Svensk Fastighetsförmedling, tyder mycket på en hetare sommar på bostadsmarknaden än normalt.
Att gå på bostadsvisning är pirrigt och kan vara avgörande för hela din framtid. Du vill känna in atmosfären och se potentialen, men samtidigt behöver du gräva djupare för att undvika obehagliga överraskningar. Att våga ställa obekväma frågor kan avslöja mer än du anar och hjälpa dig att göra ett tryggt köp. Vi har frågat våra mäklare runt om i landet och bett dem göra en frågelista.
Den 15:e maj lanserar Svensk Fastighetsförmedlingsgruppen en ny samlad digital tjänst för allt som behövs för att göra en smidig flytt i samband med att du säljer eller köper en ny bostad. Flyttklar erbjuder både flytt och städtjänster, smidigt byte av el, försäkring, bredband med mera, förpackat på ett användarvänligt sätt. Detta är en egen koncernövergripande service som erbjuds kunder hos S
Nu har en vinnare och finalister utsetts i fototävlingen Grannar emellan, som startades som ett initiativ för att uppmärksamma de positiva effekterna med grannrelationer. Bakom tävlingen står Svensk Fastighetsförmedling i samarbete med fotografen och filmaren Mattias Klum.
En ökad aktivitet och stigande bostadspriser präglar april månad, drivet av fler budgivningar och prisökningar på flera håll i landet. Det finns fortsatt utmaningar för spekulanter som behöver få ihop ekonomin innan de kan agera på marknaden. Riksbankens positiva signaler och förväntningar om kommande räntesänkningar ger dock hopp om fortsatt återhämtning för bostadsmarknaden.
Efter flera år med skenande budgivningar landar nu majoriteten av bostadsförsäljningarna nära utgångspriset enligt Svensk Fastighetsförmedlings mäklarpanel ”Bostadsutsikten”. Efter en trög bostadsmarknad de senaste två åren verkar nu säljare och köpare ha funnit varandra. Drygt 60% av mäklarna anser slutpriset vid försäljning blir samma jämfört med utgångspriset.
Mars månad bekräftar att vi är på väg in i en ny marknad där prisuppgången nu har spridit sig från centrala Stockholm till andra delar av landet. Under första kvartalet gjordes 10 procent fler bostadsrättsaffärer och 14 procent fler villaaffärer än motsvarande period 2023 och en kommande räntesänkning förväntas ge ytterligare fart till bostadsmarknaden.
Enligt Svensk Fastighetsförmedlings mäklarpanel ”Bostadsutsikten” är höga räntekostnader en orsak till att ett flertal säljer sin bostad. Närmare 57% av fastighetsmäklarna anger att de har kunder som tvingas sälja sin bostad på grund av höga räntekostnader.
Det råder dödläge på bostadsmarknaden. 2023 var det sämsta året hittills för antalet nybyggda bostäder under 2000-talet. Detta innebär att det är svårare nu än någonsin att komma in på bostadsmarknaden.
En avvaktande inledning på det nya årets bostadsmarknad där de positiva effekterna från Riksbankens räntebesked ännu inte gett effekt. Priserna sett till riket ligger säsongsmässigt stilla i januari men vi ser ett trendbrott för bostadsrätter där det nu, precis som på villasidan, görs fler affärer än för ett år sedan.
Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1 250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera år utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Vårt fokus är att vara ledande idag och i framtiden. Under 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. Under 2023 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling cirka 20 000 bostäder till ett värde av 51 miljarder kronor. Koncernen består idag av Svensk Fastighetsförmedling och Ordna Bolån.
Vasagatan 28
11120 Stockholm
Sverige