Pressmeddelande -
Fem års tillbakablick: Här är stockholmskommunerna där bostadsrättspriserna stigit mest
De senaste årens turbulens på bostadsmarknaden har på flera håll i landet påverkat främst bostadsrätter. Men vilka kommuner har egentligen haft starkast prisökning de senaste fem åren? Svensk Fastighetsförmedling har i en ny kartläggning tagit fram hur bostadsrättspriserna utvecklas under perioden i Stockholms län. I både Södertälje och Österåkers kommun har priserna ökat med otroliga 64 procent och toppar därmed listan över vart bostadsrättspriserna ökat mest de senaste fem åren i länet. Därefter följer kommunerna Haninge och Nynäshamns kommun där priserna har växt med 57 respektive 56 procent.
Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik analyserat hur priserna på Stockholms bostadsrätter förändrats de senaste fem åren. Av länets 26 kommuner hade 25 tillräckligt stort antal försäljningar för att kunna ingå i kartläggning. Totalt har sju av dessa haft en ökning på 50 procent eller mer. Kommunerna som haft högst prisutveckling är Södertälje och Österåker, där priserna har ökat med hela 64 procent. Även Haninge och Nynäshamns kommun har haft en gedigen utveckling med 57 respektive 56 procent. Minst har priserna ökat i Sundbyberg med 28 procent, vilket är en bit under rikssnittet på 42 procent.
– De senaste fem åren har varit otroligt händelserika, den största prisökningen i Södertälje skedde för tre till fem år sedan. När kommunens stora företag, Scania och Astra Zeneca expanderar tillsammans med ett nytt sjukhus genererar det en tydlig effekt på bostadsmarknaden då fler väljer att flytta till staden. Samtidigt har samarbetet med KTH lett till ett nytt attraktivt campus i Södertälje, vilket gör kommunen blir allt mer populär, säger Ida Olheim, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Södertälje.
– Med fler studenter och arbetskraft som flyttar till Södertälje blir trycket på de mindre bostadsrätterna större. De är dessutom dyrare per kvadratmeter, vilket också ger tydligt utfall på statistiken. De två senaste åren har varit generellt skakiga på bostadsmarknaden men nu ser vi en ökning av intressenter samtidigt som mediebilden av Södertälje blir allt mer positiv. Vår kommun är inte lika priskänslig som övriga i länet då vi fortfarande har en relativt låg i prisbild, vilket gör att fler tittar hit i samband med att amorteringskravet gjort Stockholm mer otillgängligt, säger Ida Olheim, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Södertälje.
Den rejäla ökningen i Södertälje har gjort att priset per kvadratmeter nu börjar närma sig andra kommuner i länet med liknande avstånd till huvudstaden. Idag kostar en kvadratmeter bostadsrätt i Södertälje kommun drygt 28 000 kronor, jämfört med fem år sedan då samma yta kostade drygt 17 000. Snittpriset i länet är närmare 56 000 kronor per kvadratmeter.
Topp 5: Kommunerna i Stockholms län med bäst prisutveckling på bostadsrätter de senaste 5 åren
1. Södertälje kommun + 64 %
2. Österåkers kommun + 64 %
3. Haninge kommun + 57 %
4. Nynäshamns kommun + 56 %
5. Ekerö kommun + 52 %
För ytterligare information, kontakta:
Ida Olheim, fastighetsmäklare och franchisetagare på Svensk Fastighetsförmedling i Södertälje och Nykvarn
Mail: ida.olheim@svenskfast.se
Mobil: 0703- 67 16 60
www.svenskfast.se/sodertalje
Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast
Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3–4 månader. De kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
Om statistiken
Statistiken baseras på överlåtelser av bostadsrätter i Stockholms län gjorda under perioden 1 september 2013 – 31 augusti 2014 jämfört med samma tolvmånadersperiod 2018–2019. Endast kommuner med minst 50 försäljningar per år är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringarna. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB. Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se.
Prisstatistik BOSTADSRÄTT
Kommun | Kr/kvm 2013/2014 |
Kr/kvm 2018/2019 |
Procentuell utveckling 5 år |
Riket | 27 860 kr | 39 543 kr | 42 % |
Stockholms län | 42 604 kr | 55 723 kr | 31 % |
Botkyrka | 21 671 kr | 31 417 kr | 45 % |
Danderyd | 43 664 kr | 57 224 kr | 31 % |
Ekerö | 24 464 kr | 37 275 kr | 52 % |
Haninge | 20 284 kr | 31 789 kr | 57 % |
Huddinge | 24 887 kr | 37 520 kr | 51 % |
Järfälla | 25 227 kr | 34 497 kr | 37 % |
Lidingö | 38 381 kr | 54 092 kr | 41 % |
Nacka | 37 184 kr | 48 680 kr | 31 % |
Norrtälje | 18 506 kr | 25 772 kr | 39 % |
Nynäshamn | 16 000 kr | 24 944 kr | 56 % |
Salem | 19 988 kr | 30 396 kr | 52 % |
Sigtuna | 20 279 kr | 28 695 kr | 42 % |
Sollentuna | 28 747 kr | 39 236 kr | 36 % |
Solna | 41 890 kr | 55 679 kr | 33 % |
Stockholm | 53 728 kr | 69 519 kr | 29 % |
Sundbyberg | 42 817 kr | 54 651 kr | 28 % |
Södertälje | 17 139 kr | 28 137 kr | 64 % |
Tyresö | 25 330 kr | 34 775 kr | 37 % |
Täby | 31 386 kr | 42 807 kr | 36 % |
Upplands Väsby | 23 441 kr | 32 461 kr | 38 % |
Upplands-Bro | 19 452 kr | 28 897 kr | 49 % |
Vallentuna | 21 196 kr | 30 567 kr | 44 % |
Vaxholm | 30 231 kr | 39 565 kr | 31 % |
Värmdö | 29 154 kr | 42 635 kr | 46 % |
Österåker | 20 386 kr | 33 372 kr | 64 % |
Ämnen
Kategorier
Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Det innebär att vi kan
ta tillvara på våra kunders intressen helt utan påverkan från banker eller försäkringsbolag. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 bobutiker och 1 200 medarbetare runtom i hela landet. Bobutikerna drivs av kedjans 200 delägare och flera år i rad har företaget utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Under 2018 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling cirka 28 000 bostäder till ett värde av 60,7 miljarder kronor. I över 80 år har vi fått folk att känna sig hemma, vilket faktiskt gör oss till landets äldsta mäklarkedja. Det hade vi
inte varit utan nöjda kunder. 2019 prisades vi för Bäst på Service i ServiceScore. Svensk Fastighetsförmedling
– mäklaren med koll på läget sedan 1937.