Fem års tillbakablick: Här har lägenhetspriserna ökat mest i landet – kommun för kommun

Bostadsrättspriserna har i genomsnitt ökat med 42 procent i landet de senaste fem åren. Men var i landet har egentligen lägenhetsägare tjänat mest på sina investeringar? Enligt en ny kartläggning som genomförts av Svensk Fastighetsförmedling visar det sig vara Falbygdens hjärta Falköping. Där har priserna på en bostadsrätt ökat med otroliga 200 procent de senaste fem åren och är därmed den kommun som har haft störst prisökning i hela landet. Därefter följer den kustnära Sörmlandsfavoriten Oxelösund med 178 procent. Minst har priserna stigit i de två Uppsalakommunerna Östhammar och Uppsala.

Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av data från Svensk Mäklarstatistik analyserat hur priserna på bostadsrätter förändrats de senaste fem åren. Av landets 290 kommuner hade 130 tillräckligt stort antal sålda lägenheter för att kunna ingå i kartläggningen. Samtliga kommuner i kartläggningen har haft en prisökning under den nämnda tidsperioden och den genomsnittliga stigningen på bostadsrättspriserna i landet är 42 procent.

Mest har bostadsrättspriserna stigit i Falköping, med hela 200 procent. Även i kommunerna Oxelösund, Finspång och Malung-Sälen har priserna varit på kraftig uppgång med 178, 153 respektive 147 procent. De län som har haft störst ökning i pris är Dalarna, Blekinge och Gävleborg. I botten hamnar istället Uppsala, Norrbotten och Stockholms län, med en genomsnittlig prisökning på 17, 29 och 31 procent.

– De senaste åren har präglats av ett flertal såväl nationella som internationella händelser som har kommit att skapa osäkerheter på bostadsmarknaden. Trots det har priserna på bostadsrätter fortsatt att öka i stadig takt över hela landet. Efterfrågan har ökat under sensommaren och vi ser allt fler lägenheter som säljs till högre pris och innan visning, säger Liza Nyberg, VD på Svensk Fastighetsförmedling.

– Även om 255 av Sveriges 290 kommuner idag har bostadsbrist har byggandet minskat. Det finns en stor missmatchning på marknaden då det byggs för dyra bostäder, inte minst i universitets- och storstäder. För att främja en sund bostadsmarknad med högre rörlighet och mindre inträdeströsklar behöver det byggas fler bostäder där människor kan bo. Dessutom måste reformer som försvårar bostadsbyten ses över, så som amorteringskraven, fastighetsskatten och möjlighet till statliga lån för förstagångsköpare, säger Liza Nyberg, VD på Svensk Fastighetsförmedling.

Topp 10: Här har bostadsrättspriserna stigit mest i landet de senaste fem åren
1. Falköping kommun               200 %
2. Oxelösund kommun              178 %
3. Finspång kommun                153 %
4. Malung-Sälen kommun        147 %
5. Hammarö kommun               144 %
6. Karlskoga kommun               140 %
7. Skara kommun                       131 %
8. Tranås kommun                     128 %
9. Motala kommun                    118 %
10. Sandviken kommun             114 %

Topp 10: Här har bostadsrättspriserna stigit minst i landet de senaste fem åren
1. Östhammar kommun            10 %
2. Uppsala kommun                  15 %
3. Kiruna kommun                      21 %
4. Luleå kommun                        25 %
5. Sundbyberg kommun            28 %
6. Stockholm kommun               29 %
7. Vaxholm kommun                   31 %
8. Nacka kommun                      31 %
9. Danderyd kommun                 31 %
10. Solna kommun                      33 %

Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast

Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3–4 månader. De kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.

Om statistiken
Statistiken baseras på överlåtelser av bostadsrätter i landet gjorda under perioden 1 september 2013 – 31 augusti 2014 jämfört med samma tolvmånadersperioder 2018–2019. Endast kommuner med minst 50 försäljningar per år är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringarna. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB. Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se

Bilaga

Prisstatistik BOSTADSRÄTT