Pressmeddelande -
Fortsatt het bostadsmarknad i Västra Götaland
Priserna på bostäder i Västra Götalands län har ökat stadigt under fjolåret. Sammanlagt steg bostadsrättspriserna i länet med hela 18 procent och medelpriset för en bostadsrätt ligger nu på 31 000 kronor per kvadratmeter. Villapriserna har också ökat, om än något mer blygsamt, med totalt 13 procent under förra året. Genomsnittspriset för villor i länet ligger nu på cirka 2,9 miljoner kronor. Det avslöjar nya siffror från Mäklarstatistik som Svensk Fastighetsförmedling har tagit del av.
Svensk Fastighetsförmedlings lokala mäklare analyserar prisutvecklingen i länet:
– Föregående år präglades av kraftiga prisökningar i hela storstadsregionen och 2016 kommer med största sannolikhet inte att bjuda på några nedgångar. Jag tror att vi kommer att se fortsatta prisuppgångar under året, men de kommer eventuellt att plana ut något, exempelvis på grund av diskussioner kring eventuella bostadspolitiska regleringar. Priserna borde dock inte påverkas av amorteringskravet eftersom de flesta banker redan i dagsläget har krav på att deras kunder ska amortera, säger Anders Lundgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Mölndal.
– År 2015 var minst sagt ett händelserikt år på Göteborgs bostadsmarknad. Vi har sett kraftiga prisuppgångar som delvis har sin grund i ett lågt utbud men också på grund av diskussioner kring kommande politiska regleringar av exempelvis amorteringskrav. I kölvattnet av detta har det naturligt spekulerats kring huruvida vi befinner oss i en bostadsbubbla eller inte. Jag tror dock att vi kan vänta oss en fortsatt stabil bostadsmarknad under 2016. Dels tack vare det stora intresset för att bo i Göteborg men också eftersom utbudet fortfarande är lågt, säger
Jonas Keide, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Göteborg.
Prisstatistik BOSTADSRÄTT
| 3 månader | 12 månader | Medelpris (kr/kvm) | Medelpris | |
| Riket | + 1 % | + 16 % | 36 342 kr | 2 330 000 kr |
| Västra Götalands län | + 2 % | + 18 % | 30 958 kr | 2 047 000 kr |
| Göteborgs kommun | + 1 % | + 21 % | 42 022 kr | 2 683 000 kr |
| Härryda kommun | + 7 % | + 23 % | 30 683 kr | 2 246 000 kr |
| Partille kommun | + 13 % | + 25 % | 28 279 kr | 2 204 000 kr |
| Stenungsunds kommun | + 7 % | + 23 % | 21 536 kr | 1 709 000 kr |
| Lerums kommun | – 3 % | + 17 % | 22 913 kr | 1 498 000 kr |
| Mölndal kommun | – 3 % | + 17 % | 33 200 kr | 2 209 000 kr |
| Kungälvs kommun | – 8 % | + 23 % | 24 652 kr | 1 844 000 kr |
| Uddevalla kommun | + 2 % | + 9 % | 12 209 kr | 814 000 kr |
| Vänersborgs kommun | + 35 % | – 1 % | 12 794 kr | 1 017 000 kr |
| Trollhättans kommun | + 17 % | + 36 % | 15 852 kr | 1 160 000 kr |
| Alingsås kommun | + 1 % | + 10 % | 22 027 kr | 1 718 000 kr |
| Borås kommun | + 9 % | + 13 % | 16 283 kr | 1 224 000 kr |
| Mariestads kommun | + 3 % | + 35 % | 4 924 kr | 387 000 kr |
| Lidköpings kommun | + 18 % | + 29 % | 7 362 kr | 486 000 kr |
| Skövde kommun | – 4 % | + 12 % | 14 598 kr | 958 000 kr |
| 3 månader | 12 månader | Medelpris (kr/kvm) | Medelpris | |
| Riket | + 1 % | + 12 % | 21 698 kr | 2 757 000 kr |
| Västra Götalands län | + 1 % | + 13 % | 22 900 kr | 2 871 000 kr |
| Göteborgs kommun | + 4 % | + 15 % | 37 454 kr | 4 963 000 kr |
| Härryda kommun | ± 0 % | + 12 % | 31 365 kr | 3 924 000 kr |
| Partille kommun | – 3 % | + 17 % | 33 479 kr | 4 486 000 kr |
| Stenungsunds kommun | – 3 % | + 15 % | 26 457 kr | 3 316 000 kr |
| Ale kommun | – 5 % | + 9 % | 20 243 kr | 2 548 000 kr |
| Lerums kommun | + 6 % | + 22 % | 27 356 kr | 3 508 000 kr |
| Lilla Edets kommun | – 9 % | + 6 % | 13 225 kr | 1 556 000 kr |
| Marks kommun | – 9 % | + 3 % | 12 906 kr | 1 667 000 kr |
| Mölndal kommun | + 1 % | + 15 % | 34 977 kr | 4 247 000 kr |
| Kungälvs kommun | – 2 % | + 7 % | 29 863 kr | 3 512 000 kr |
| Uddevalla kommun | – 3 % | + 10 % | 19 174 kr | 2 566 000 kr |
| Vänersborgs kommun | + 3 % | + 10 % | 14 970 kr | 1 714 000 kr |
| Trollhättans kommun | – 3 % | + 11 % | 18 048 kr | 2 259 000 kr |
| Alingsås kommun | + 3 % | + 19 % | 22 695 kr | 2 625 000 kr |
| Borås kommun | + 2 % | + 14 % | 17 377 kr | 2 336 000 kr |
| Ulricehamns kommun | – 4 % | – 4 % | 9 159 kr | 1 206 000 kr |
| Mariestads kommun | + 12 % | + 26 % | 12 276 kr | 1 541 000 kr |
| Lidköpings kommun | – 4 % | + 9 % | 16 594 kr | 2 152 000 kr |
| Skara kommun | – 11 % | + 2 % | 10 289 kr | 1 383 000 kr |
| Skövde kommun | – 3 % | + 15 % | 17 618 kr | 2 263 000 kr |
| Falköpings kommun | + 5 % | + 11 % | 9 883 kr | 1 116 000 kr |
Om statistiken
Priserna på bostadsrätter i Västra Götalands län baseras på försäljningen av 3 556 bostadsrätter under oktober 2015 – december 2015. Tremånaderssiffran är en jämförelse med juli 2015 – september 2015, tolvmånaderssiffran med oktober 2014 – december 2014. Medelpriset är beräknat på överlåtelser gjorda under oktober 2015 till och med december 2015.
Priserna på villor i Västra Götalands län baseras på försäljningen av 2 003 villor under oktober 2015 – december 2015. Tremånaderssiffran är en jämförelse medjuli 2015 – september 2015, tolvmånaderssiffran med oktober 2014 – december 2014. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset för en villa är beräknat på överlåtelser gjorda under oktober 2015 – december 2015. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
För ytterligare information, kontakta:
Anders Lundgren, fastighetsmäklare och franchisetagare på Svensk Fastighetsförmedling i Mölndal
Mail: anders.lundgren@svenskfast.se
Mobil: 0709 - 62 91 65
www.svenskfast.se/molndal
Jonas Keide, fastighetsmäklare och franchisetagare på Svensk Fastighetsförmedling i Göteborg
Mail: jonas.keide@svenskfast.se
Mobil: 0762 - 81 71 11
www.svenskfast.se/goteborg
Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se
Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast
Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
Ämnen
Kategorier
Om Svensk Fastighetsförmedling
Svensk Fastighetsförmedling är en av de ledande fastighetsmäklarkedjorna i Sverige. Kedjan har 1 200 medarbetare fördelade på cirka 230 bobutiker runt om i Sverige. Bobutikerna drivs av kedjans 200 franchisetagare som också är ägare av bolaget. Under 2015 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling mer än 35 000 villor, fritidshus och bostadsrätter samt kommersiella fastigheter, rörelser och lantbruk till ett sammanlagt värde av 65 miljarder kronor.
2015 placerade sig Svensk Fastighetsförmedling återigen i toppskiktet med en fjärde plats i employer branding-företaget Universums årliga undersökning ”Sveriges bästa arbetsgivare”. I undersökningen är det företagets egna medarbetare som betygsätter sin arbetsgivare.
