Mäklare i Jämtland kommenterar Svensk Mäklarstatistik: Högt tryck att vänta på bomarknaden i Jämtland

Villapriserna har under det senaste året ökat kraftigt i Jämtland. Den senaste tolvmånadersperioden har de stigit med så mycket som 13 procent. En genomsnittlig villa kostar nu strax över 2 miljoner kronor. Även bostadsrättspriserna har ökat, med 6 procent, under det senaste året. Prisökningarna har däremot stannat av i länet under föregående kvartal, vilket dock är vanligt förekommande under semestermånaderna. Det avslöjar nya siffror från Mäklarstatistik som Svensk Fastighetsförmedling har tagit del av.

Svensk Fastighetsförmedlings lokala mäklare analyserar prisutvecklingen i länet:

– Under den senaste tiden har vi sålt många nyproducerade bostadsrätter i Östersund. Det har gjort att priserna ökat eftersom de lägenheterna är dyrare. Trots en högre prisbild har de dock sålts snabbt och det är positivt med ökad nyproduktion i kommunen. Försäljningarna har tagit något längre tid under sommaren eftersom folk är på semester, men vi har ändå haft ett bra tempo. Nu är det verkligen full fart igen med stort intresse på varje visning,säger Bengt Eklund, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Östersund.– Vi ser i nuläget inga effekter av amorteringskravet. Kunderna var förberedda och hade redan innan införandet rättat sig efter att kravet skulle bli verklighet. Eftersom räntorna är fortsatt låga och det politiska klimatet stabilt är varken köpare eller säljare oroliga för framtiden. Vi ser fram emot en höst då bostadsmarknaden i Jämtland kommer att blomstra, säger Bengt Eklund, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Östersund.

Prisstatistik BOSTADSRÄTT

Prisstatistik VILLA

Om statistikenPriserna på bostadsrätter i Jämtlands län baseras på försäljningen av 299 bostadsrätter under maj 2016 – juli 2016. Tremånaderssiffran är en jämförelse med februari i 2016 – april 2016, tolvmånaderssiffran med maj 2015 – juli 2015. Medelpriset är beräknat på överlåtelser gjorda under maj 2016 till och med juli 2016.

Priserna på villor i Jämtlands län baseras på försäljningen av 153 villor under maj 2016 – juli 2016. Tremånaderssiffran är en jämförelse medfebruari 2016 – april 2016, tolvmånaderssiffran med maj 2015 – juli 2015. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset för en villa är beräknat på överlåtelser gjorda under maj 2016 – juli 2016. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
För ytterligare information, kontakta:
Bengt Eklund, fastighetsmäklare och franchisetagare på Svensk Fastighetsförmedling i ÖstersundMail: bengt.eklund@svenskfast.se Mobil: 070-371 39 50
http://www.svenskfast.se/ostersund

Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se

Om Svensk Mäklarstatistik AB

Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.