Pressmeddelande -
Mäklare i Malmö: ”Stor möjlighet för nya prisökningar”
Priserna på bostadsmarknaden har under de senaste månaderna bromsat in i stora delar av landet. Även i Skåne har det varit ett lugnare tempo det senaste kvartalet och året. Den skånska bostadsmarknaden har dock varit relativt stabil med små upp- och nedgångar. Bostadsrättspriserna har backat med minus en procent i länet under de senaste tre månaderna medan priserna på villor är oförändrade. Medelpriset ligger nu på drygt 3 miljoner kronor. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som Svensk Fastighetsförmedling tagit del av.
Svensk Fastighetsförmedlings lokala mäklare analyserar prisutvecklingen i länet:
– Sedan årsskiftet har bostadsmarknaden stabiliserats efter en osäker höst och tempot har kommit igång på nytt igen. Efter att det nya amorteringskravet trädde i kraft den första mars har vi dock sett att en del kunder avvaktar med sina bostadsaffärer. Detta beror på att många köpare och säljare vill lära känna marknadens nya spelregler, vilket även resulterat i ett sjunkande utbud av bostäder till salu, säger Kasper Isgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö.
– Malmö har under de senaste åren haft stora prisuppgångar på bostäder, men medelpriserna ligger fortfarande lägre jämfört med andra storstäder. Höstens turbulens har därför inte inneburit lika dramatiska följder på aktiviteten i Öresundsregionen. Just nu har vi en sund och stabil bostadsmarknad och det finns en stor möjlighet att priserna åter kommer att stiga, säger Kasper Isgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö.
Prisstatistik BOSTADSRÄTT
| 3 månader | 12 månader | Kvadratmeterpris | |
| Riket | – 1 % | – 7 % | 37 860 kr |
| Skåne län | – 1 % | ± 0 % | 24 641 kr |
| Eslövs kommun | + 5 % | + 17 % | 15 141 kr |
| Helsingborgs kommun | – 4 % | + 5 % | 22 202 kr |
| Hässleholms kommun | – 5 % | ± 0 % | 10 027 kr |
| Kristianstads kommun | ±0 % | + 7 % | 15 799 kr |
| Kävlinge kommun | – 1 % | + 2 % | 15 955 kr |
| Landskrona kommun | – 5 % | – 9 % | 18 325 kr |
| Lomma kommun | + 1 % | + 9 % | 32 799 kr |
| Lunds kommun | + 3 % | + 5 % | 34 379 kr |
| Malmö kommun | – 2 % | – 2 % | 27 355 kr |
| Staffanstorps kommun | + 5 % | + 10 % | 20 585 kr |
| Trelleborgs kommun | – 15 % | + 4 % | 15 496 kr |
| Vellinge kommun | + 3 % | + 28 % | 31 584 kr |
| Ystads kommun | + 10 % | + 9 % | 19 474 kr |
| Ängelholms kommun | + 3 % | + 1 % | 19 652 kr |
Prisstatistik VILLA
| 3 månader | 12 månader | Medelpris | |
| Riket | ± 0 % | + 1 % | 3 121 000 kr |
| Skåne län | ± 0 % | + 5 % | 3 023 000 kr |
| Eslövs kommun | ± 0 % | – 1 % | 2 343 000 kr |
| Helsingborgs kommun | ± 0 % | + 7 % | 3 882 000 kr |
| Hässleholms kommun | + 2 % | + 15 | 1 607 000 kr |
| Höganäs kommun | + 3 % | + 7 % | 3 741 000 kr |
| Höörs kommun | – 12 % | – 3 % | 2 098 000 kr |
| Kristianstads kommun | + 2 % | + 3 % | 2 148 000 kr |
| Kävlinge kommun | ± 0 % | + 4 % | 3 205 000 kr |
| Landskrona kommun | – 2 % | + 2 % | 2 639 000 kr |
| Lomma kommun | – 4 % | + 2 % | 5 097 000 kr |
| Lunds kommun | + 4 % | + 5 % | 4 107 000 kr |
| Malmö kommun | – 1 % | – 1 % | 4 250 000 kr |
| Simrishamns kommun | – 7 % | – 4 % | 2 297 000 kr |
| Sjöbo kommun | – 5 % | + 3 % | 1 703 000 kr |
| Skurups kommun | + 15 % | + 15 % | 2 656 000 kr |
| Staffanstorps kommun | – 1 % | + 5 % | 3490 000 kr |
| Svalövs kommun | – 12 % | – 2 % | 1 625 000 kr |
| Svedala kommun | – 5 % | + 1 % | 2 910 000 kr |
| Trelleborgs kommun | + 7 % | + 14 % | 2 770 000 kr |
| Vellinge kommun | ± 0 % | + 12 % | 5 856 000 kr |
| Ystads kommun | – 12 % | – 7 % | 2 852 000 kr |
| Ängelholms kommun | + 4 % | + 10 % | 2 702 000 kr |
Om statistiken
Priserna på bostadsrätter baseras på försäljningen av 3 288 bostadsrätter i Skåne län under januari 2018 – mars 2018. Tremånaderssiffran är en jämförelse med januari 2017 – mars 2017, tolvmånaderssiffran med april 2017 – mars 2018. Medelpriset är beräknat på överlåtelser gjorda under januari 2018 till och med mars 2018.
Priserna på villor baseras på försäljningen av 1 621 villor i Skåne län under januari 2018 – mars 2018. Tremånaderssiffran är en jämförelse medjanuari 2017 – mars 2017, tolvmånaderssiffran med april 2017 – mars 2018. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset för en villa är beräknat på överlåtelser gjorda under januari 2018 – mars 2018. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB. Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se.
För ytterligare information, kontakta:
Kasper Isgren, fastighetsmäklare och franchisetagare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö
Mail: kasper.isgren@svenskfast.se
Mobil: 0768-84 01 22
www.svenskfast.se/malmo
Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast
Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3–4 månader. De kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
Ämnen
Kategorier
Regioner
Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Det innebär att vi kan ta tillvara på våra kunders intressen helt utan påverkan från banker eller försäkringsbolag. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 bobutiker och 1 200 medarbetare runtom i hela landet. Bobutikerna drivs av kedjans 200 delägare och flera år i rad har företaget utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Under 2017 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling cirka 31 000 bostäder till ett värde av 67,6 miljarder kronor. I över 80 år har vi fått folk att känna sig hemma, vilket faktiskt gör oss till landets äldsta mäklarkedja. Det hade vi inte varit utan nöjda kunder. Svensk Fastighetsförmedling – mäklaren med koll på läget sedan 1937.
