Pressmeddelande -
Mäklare i Skåne: ”Prisökningarna fortsätter i lugnare takt”
Priserna på bostäder i Skåne har fortsatt öka och under det senaste halvåret har bostadsrättspriserna stigit med hela 11 procent. En bostadsrätt i regionen kostar nu i genomsnitt 25 434 kronor per kvadratmeter. Även villapriserna i länet har ökat. Den senaste sexmånadersperioden har villapriserna gått upp med så mycket som 8 procent och medelpriset ligger nu på drygt 3 miljoner kronor. Det visar nya siffror från Mäklarstatistik som Svensk Fastighetsförmedling tagit del av.
Svensk Fastighetsförmedlings lokala mäklare analyserar prisutvecklingen i länet:
– Utbudet av bostäder ökade en del i april och maj jämfört med första kvartalet. När det gäller Malmö har även det ökade utbudet av nyproduktion balanserat marknaden. Det större utbudet har bidragit till att den tidigare kraftiga prisökningen har dämpats under de senaste tre månaderna. Vi kan dock fortsättningsvis räkna med att bostadspriserna i Skåne kommer att stiga, om än i en något lugnare takt, eftersom hela Öresundsregionen är på stark framfart och fortsätter att växa, säger Kasper Isgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö.
– Bostadspriserna i Malmö har under framförallt de senaste två åren ökat kraftigt och de har nu nått nivåer som är mer passande för en storstad. I och med detta har det tidigare tillväxtgapet mellan Malmö och andra större städer minskat. Högre priser i kombination med en lugnare prisökningstakt tyder på att vi går in i en mer stabil marknad, även om vi fortfarande ser tydliga ökningar, säger Kasper Isgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö.
Prisstatistik BOSTADSRÄTT
| 3 månader | 6 månader | Pris per kvm | |
| Riket | – 1 % | + 3 % | 40 229 kr |
| Skåne län | + 3 % | + 11 % | 25 434 kr |
| Eslövs kommun | + 4 % | + 16 % | 13 503 kr |
| Helsingborgs kommun | + 5 % | + 5 % | 22 223 kr |
| Hässleholms kommun | + 3 % | – 3 % | 10 308 kr |
| Kristianstads kommun | + 2 % | + 9 % | 15 078 kr |
| Kävlinge kommun | ± 0 % | + 7 % | 15 659 kr |
| Landskrona kommun | – 7 % | + 29 % | 18 639 kr |
| Lomma kommun | + 4 % | + 12 % | 31 401 kr |
| Lunds kommun | + 10 % | + 23 % | 36 384 kr |
| Malmö kommun | + 1 % | + 7 % | 28 438 kr |
| Staffanstorps kommun | + 5 % | + 12 % | 19 726 kr |
| Svedala kommun | – 1 % | + 7 % | 21 336 kr |
| Trelleborgs kommun | – 2 % | + 11 % | 14 506 kr |
| Vellinge kommun | + 29 % | + 38 % | 31 638 kr |
| Ystads kommun | + 8 % | + 14 % | 19 418 kr |
| Ängelholms kommun | – 2 % | – 2 % | 19 234 kr |
Prisstatistik VILLA
| 3 månader | 6 månader | Medelpris | |
| Riket | + 3 % | + 7 % | 3 124 000 kr |
| Skåne län | + 5 % | + 8 % | 3 039 000 kr |
| Bjuvs kommun | + 4 % | + 4 % | 1 563 000 kr |
| Eslövs kommun | + 16 % | + 17 % | 2 448 000 kr |
| Helsingborgs kommun | + 5 % | + 8 % | 3 834 000 kr |
| Hässleholms kommun | + 15 % | + 11 % | 1 497 000 kr |
| Höganäs kommun | + 3 % | + 10 % | 3 182 000 kr |
| Höörs kommun | – 5 % | + 2 % | 1 948 000 kr |
| Kristianstads kommun | ± 0 % | + 9 % | 1 986 000 kr |
| Kävlinge kommun | + 5 % | + 2 % | 3 344 000 kr |
| Landskrona kommun | + 7 % | + 11 % | 3 120 000 kr |
| Lomma kommun | + 7 % | + 20 % | 5 334 000 kr |
| Lund kommun | + 4 % | + 6 % | 4 142 000 kr |
| Malmö kommun | + 2 % | + 7 % | 4 572 000 kr |
| Simrishamn kommun | + 5 % | + 11 % | 2 540 000 kr |
| Sjöbo kommun | + 7 % | + 3 % | 1 444 000 kr |
| Skurups kommun | + 3 % | + 2 % | 2 252 000 kr |
| Staffanstorp kommun | + 7 % | + 8 % | 3 610 000 kr |
| Svalövs kommun | + 9 % | + 25 % | 1 698 000 kr |
| Svedala kommun | + 4 % | + 7 % | 3 364 000 kr |
| Trelleborgs kommun | + 10 % | + 6 % | 2 793 000 kr |
| Vellinge kommun | + 6 % | + 9 % | 5 268 000 kr |
| Ystads kommun | – 1 % | ± 0 % | 3 027 000 kr |
| Åstorps kommun | + 3 % | + 9 % | 2 034 000 kr |
| Ängelholm kommun | + 4 % | ± 0 % | 2 870 000 kr |
Om statistiken
Priserna på bostadsrätter i Skåne län baseras på försäljningen av 3 707 bostadsrätter under april 2017 – juni 2017. Tremånaderssiffran är en jämförelse med januari 2017 – mars 2017, sexmånaderssiffran med oktober 2016 – december 2016. Medelpriset är beräknat på överlåtelser gjorda under april 2017 till och med juni 2017.
Priserna på villor i Skåne län baseras på försäljningen av 2 446 villor under april 2017 – juni 2017. Tremånaderssiffran är en jämförelse medjanuari 2017 – mars 2017, sexmånaderssiffran med oktober 2016 – december 2016. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset för en villa är beräknat på överlåtelser gjorda under april 2017 – juni 2017. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
För ytterligare information, kontakta:
Kasper Isgren, fastighetsmäklare och franchisetagare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö
Mail: kasper.isgren@svenskfast.se
Mobil: 0768-84 01 22
www.svenskfast.se/malmo
Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se
Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast
Om Svensk FastighetsförmedlingSvensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Det innebär att vi kan ta tillvara på våra kunders intressen helt utan påverkan från banker eller försäkringsbolag. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 bobutiker och 1 200 medarbetare runtom i hela landet. Bobutikerna drivs av kedjans 200 delägare och flera år i rad har företaget utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Under 2016 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling cirka 30 000 bostäder till ett värde av 62 miljarder kronor. Sedan 1937 har vi fått folk att känna sig hemma, vilket faktiskt gör oss till landets äldsta mäklarkedja. Det hade vi inte varit utan nöjda kunder. 2016 prisades vi för Bäst på Service i ServiceScore. Svensk Fastighetsförmedling – mäklaren med koll på läget.
Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3–4 månader. De kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
Ämnen
Kategorier
Regioner
Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Det innebär att vi kan ta tillvara på våra kunders intressen helt utan påverkan från banker eller försäkringsbolag. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 bobutiker och 1 200 medarbetare runtom i hela landet. Bobutikerna drivs av kedjans 200 delägare och flera år i rad har företaget utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Under 2016 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling cirka 30 000 bostäder till ett värde av 62 miljarder kronor. Sedan 1937 har vi fått folk att känna sig hemma, vilket faktiskt gör oss till landets äldsta mäklarkedja. Det hade vi inte varit utan nöjda kunder. 2016 prisades vi för Bäst på Service i ServiceScore. Svensk Fastighetsförmedling – mäklaren med koll på läget.
