Pressmeddelande -
Mäklare i Västra Götaland: ”Trycket på visningarna ökar igen”
Efter ett turbulent år på bostadsmarknaden har många kommuner i Västra Götaland sakta men säkert börjat återhämta sig. Det gäller både bostadsrätter och villor. I Kungälv har priserna på bostadsrätter ökat med 12 procent de senaste tre månaderna. Sett till villor har priserna stigit mest i Svenljunga. Det visar en kartläggning från Svensk Fastighetsförmedling som sammanställt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik.
Svensk Fastighetsförmedling har tagit del av den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik och analyserat prisförändringarna på bostadsmarknaden för villor och bostadsrätter i Västra Götaland under de senaste tre månaderna. Bostadsrättspriserna i länet har ökat med 4 procent. I Kungälv har priserna stigit med 12 procent, vilket är den högsta ökningen i länet följt av Skövde och Strömstad.
– Trots ett turbulent år på bostadsmarknaden har flera kommuner i regionen klarat sig relativt bra. Ett exempel är Kungälv där priserna stigit kraftigt de senaste tre månaderna. Kommunen är populär att bo i, mycket tack vare de goda pendlingsmöjligheterna till Göteborg. Historiskt sett har priserna varit lägre i Kungälv jämfört med andra kranskommuner till staden men nu har kommunen kommit ikapp, säger Anders Lundgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Mölndal.
Medelpriset på villor i Västra Götaland har backat med 1 procent de senaste tre månaderna. Svenljunga är den kommun där villapriserna ökat mest. Kommunen följs av Lidköping och Skövde. Läget har stabiliserats efter en skakig inledning på året.
– De nya amorteringskraven som trädde i kraft tidigare i år ledde till att det blev en skakig vår och en tuff sommar på bostadsmarknaden. Många köpare och säljare har under hösten börjat känna sig trygga med de nya kraven och marknaden har stabiliserats igen. Efter en lugnare period ser vi nu hur trycket på visningarna ökar och de senaste tre månaderna har många kommuner i Göteborgsområdet börjat återhämtat sig, säger Anders Lundgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Mölndal.
Topp tre: Här har priserna ökat mest på bostadsrätter senaste 3 månaderna
1. Kungälvs kommun + 12 %
2. Skövde kommun + 11 %
3. Strömstads kommun + 10 %
Topp tre: Här har priserna ökat mest på villor senaste 3 månaderna
1. Svenljunga kommun + 7 %
2. Lidköpings kommun + 4 %
3. Skövde kommun + 3 %
Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast
Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. De kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
Om statistiken
Priserna på bostadsrätter baseras på försäljningen av 4 366 bostadsrätter i Västra Götalands län under augusti 2018 – oktober 2018. Tremånaderssiffran är en jämförelse med maj 2018 – juli 2018, tolvmånaderssiffran med augusti 2017 – oktober 2017 och i enmånadssiffran jämförs juli 2018 - september 2018 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
Priserna på villor baseras på försäljningen av 2 553 villor i Västra Götalands län under augusti 2018 – oktober 2018. Tremånaderssiffran är en jämförelse med maj 2018 – juli 2018, tolvmånaderssiffran med augusti 2017 – oktober 2017 och i enmånadssiffran jämförs juli 2018 - september 2018 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB. Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se.
Prisstatistik BOSTADSRÄTT
| Kommun | 3 mån | 12 mån | Kvadratmeterpris 3 månader |
| Riket | + 3 % | – 4 % | 38 992 kr |
| Västra Götalands län | + 4 % | – 2 % | 36 519 kr |
| Ale | + 2 % | + 4 % | 30 767 kr |
| Alingsås | + 3 % | – 10 % | 28 011 kr |
| Borås | – 7 % | + 6 % | 21 774 kr |
| Falköping | + 2 % | – 2 % | 6 030 kr |
| Göteborg | + 1 % | – 3 % | 48 553 kr |
| Härryda | + 3 % | – 6 % | 35 824 kr |
| Kungälv | + 12 % | + 6 % | 34 115 kr |
| Lerums | – 1 % | – 9 % | 28 932 kr |
| Lidköping | – 12 % | – 12 % | 10 933 kr |
| Mariestad | + 6 % | – 9 % | 6 797 kr |
| Mark | – 14 % | n/a | 20 540 kr |
| Mölndal | + 5 % | ±0 % | 42 124 kr |
| Partille | + 2 % | – 9 % | 33 271 kr |
| Skara | – 4 % | – 7 % | 4 803 kr |
| Skövde | + 11 % | + 6 % | 18 671 kr |
| Stenungsund | – 6 % | – 5 % | 28 593 kr |
| Strömstad | + 10 % | – 4 % | 33 625 kr |
| Tidaholm | – 16 % | – 29 % | 3 022 kr |
| Trollhättan | + 3 % | – 4 % | 19 200 kr |
| Uddevalla | – 4 % | + 1 % | 17 710 kr |
| Vänersborg | + 4 % | – 5 % | 13 108 kr |
Prisstatistik VILLOR
| Kommun | 3 mån | 12 mån | Medelpris 3 månader |
| Riket | ±0 % | – 1 % | 3 068 000 kr |
| Västra Götalands län | – 1 % | – 1 % | 3 237 000 kr |
| Ale | – 1 % | – 4 % | 3 331 000 kr |
| Alingsås | – 1 % | – 5 % | 3 284 000 kr |
| Borås | + 2 % | + 4 % | 2 773 000 kr |
| Falköping | – 4 % | – 8 % | 1 503 000 kr |
| Göteborg | + 2 % | – 2 % | 5 560 000 kr |
| Härryda | – 5 % | – 7 % | 4 170 000 kr |
| Kungälv | + 1 % | – 2 % | 4 481 000 kr |
| Lerum | – 3 % | – 4 % | 3 792 000 kr |
| Lidköping | + 4 % | – 4 % | 2 523 000 kr |
| Lilla Edet | + 3 % | + 2 % | 2 130 000 kr |
| Lysekil | – 7 % | + 19 % | 3 043 000 kr |
| Mariestad | – 8 % | – 10 % | 1 609 000 kr |
| Mark | – 4 % | + 1 % | 2 054 000 kr |
| Munkedal | – 8 % | – 6 % | 1 546 000 kr |
| Mölndal | – 2 % | – 5 % | 5 047 000 kr |
| Orust | – 1 % | – 6 % | 3 061 000 kr |
| Partille | + 1 % | – 5 % | 5 328 000 kr |
| Skara | + 3 % | + 3 % | 1 655 000 kr |
| Skövde | + 3 % | – 2 % | 2 601 000 kr |
| Sotenäs | – 3 % | n/a | 3 749 000 kr |
| Stenungsund | – 9 % | + 4 % | 3 513 000 kr |
| Svenljunga | + 7 % | + 23 % | 1 125 000 kr |
| Tjörn | – 4 % | – 8 % | 3 383 000 kr |
| Trollhättan | – 5 % | – 6 % | 2 507 000 kr |
| Uddevalla | – 9 % | – 5 % | 2 680 000 kr |
| Ulricehamn | – 6 % | – 7 % | 1 868 000 kr |
| Vänersborg | + 2 % | + 11 % | 2 031 000 kr |
| Åmål | – 9 % | + 4 % | 1 324 000 kr |
Ämnen
Kategorier
Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Det innebär att vi kan ta tillvara på våra kunders intressen helt utan påverkan från banker eller försäkringsbolag. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 bobutiker och 1 200 medarbetare runtom i hela landet. Bobutikerna drivs av kedjans 200 delägare och flera år i rad har företaget utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Under 2017 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling cirka 31 000 bostäder till ett värde av 67.6 miljarder kronor. I över 80 år har vi fått folk att känna sig hemma, vilket faktiskt gör oss till landets äldsta mäklarkedja. Det hade vi inte varit utan nöjda kunder. 2018 prisades vi för Bäst på Service i ServiceScore. Svensk Fastighetsförmedling – mäklaren med koll på läget sedan 1937.
