Ny kartläggning över bostadsåret 2019: Här ökade priserna mest i Stockholm

Bostadsåret 2019 i Stockholm blir inte ihågkommet som ett år med skenande priser eller stora svackor. Istället är det stabilitet och återhämtning som varit de tydligaste markörerna för de senaste 12 månaderna. Priserna har stigit med 4 procent på bostadsrätter och 2 procent på villor i länet. Den största ökningen återfinns i Vallentuna kommun där bostadsrättspriserna ökat med hela 13 procent. På villasidan steg bopriserna mest i Ekerö med 10 procent.

Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av data från Svensk Mäklarstatistik analyserat hur priserna på bostadsrätter och villor i Stockholms län utvecklats under 2019. Totalt hade 22 av samtliga 26 kommuner tillräckligt stort antal sålda bostadsrätter och villor för att kunna ingå i kartläggningen. Störst ökning under de senaste 12 månaderna har Vallentuna stått för. Här har bostadsrättspriserna stigit med 13 procent. Därefter kommer de kustnära kommunerna Norrtälje och Nynäshamn, med en ökning om 8 procent.

När det gäller villor är det istället i Ekerö kommun som ökningen varit störst under året. Här har priserna ökat med 10 procent. I Danderyds kommun har priserna på villor stigit med 7 procent jämfört med rikssnittet på 4 procent. I norrortskommunerna Upplands-Bro, Täby, Upplands-Väsby och Sollentuna har priserna ökat med 6 procent.

– 2019 har varit ett väldigt bra bostadsår. Vi fick en lugn start som mångt i mycket präglades av att priserna stabiliserades efter hösten 2017. Efter midsommar ökade dock pulsen igen och vi fick en helt ny energi på marknaden. Det var fler personer på visningar, fina budgivningar och bra avslutspriser. Kikar vi på första halvan av december har vi haft väldigt bra budgivningar och om vi inleder januari 2020 i samma takt som nu väntar vi oss ett jättefint år på bostadsmarknaden, säger Angelica Hermansson, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling på Kungsholmen.

Stockholmskommunerna med högst prisökning senaste 12 månaderna:
Bostadsrätter
1. Vallentuna + 13 %
2. Nynäshamn + 8 %
3. Norrtälje + 8 %
4. Sigtuna + 7 %
5. Haninge + 5 %

Villor
1. Ekerö + 10 %
2. Danderyd + 7 %
3. Upplands-Bro + 6 %
4. Täby + 6 %
5. Upplands-Väsby + 6 %

För ytterligare information, kontakta:
Angelica Hermansson, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling på Kungsholmen
Mail: angelica.hermansson@svenskfast.se
Mobil: 076-311 92 00
www.svenskfast.se/kungsholmen

Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast

Om statistiken
Statistiken baseras på överlåtelser av villor och bostadsrätter i Stockholms län gjorda från november 2018 – november 2019. Endast kommuner med minst 50 försäljningar de tre senaste månaderna är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringarna. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB som ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.

Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3–4 månader. De kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.

Bilaga

Bostadsrätter

Villor