Ny kartläggning visar: Här har villapriserna ökat mest i landet – kommun för kommun

Huspriserna har ökat markant de senaste åren. Fortsatt låga räntor samt en generell bostadsbrist är några av förklaringarna. Men var i landet har egentligen villaägare tjänat mest på sina husinvesteringar? Enligt en ny kartläggning som genomförts av Svensk Fastighetsförmedling visar det sig vara Grästorp. Där har priserna på en villa ökat med 74 procent de senaste fem åren och är därmed den kommun i landet som har haft störst prisökning i landet. Därefter följer Ovanåker och Aneby. Minst har priserna stigit i kommunerna Bengtsfors och Haparanda.

Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av data från Svensk Mäklarstatistik analyserat hur priserna på villor förändrats de senaste fem åren. Av landets 290 kommuner hade 254 tillräckligt stort antal sålda villor för att kunna ingå i kartläggningen. Samtliga kommuner i kartläggningen har haft en prisökning under den nämnda tidsperioden och den genomsnittliga stigningen på villapriser i landet är 41 procent.

Mest har villapriserna stigit i Västra Götalandskommunen Grästorp, med otroliga 74 procent. Även i kommunerna Ovanåker, Aneby och Hedemora har priserna varit på kraftig uppgång med 71, 70 respektive 68 procent. De län som har haft störst ökning i pris är Gotland, Gävleborg och Dalarna. I botten hamnar istället Stockholms, Norrbottens och Skåne län, med 33, 35 och 37 procent.

– Trots att de senaste åren har präglats av en aningen ostabil bostadsmarknad har priserna på villor fortsatt öka i stadig takt. Det beror till stor del på att utbudet i många delar av landet inte möter efterfrågan och en av de främsta orsakerna till det är inlåsningseffekter. Många äldre bor kvar i sina villor på grund av det höga skattetrycket och det minskar i sin tur rörligheten på marknaden. För att främja en sund bostadsmarknad med högre rörlighet behöver det byggas fler bostäder där människor vill bo och man måste även se över de regler som försvårar bostadsbyten, säger Liza Nyberg, VD på Svensk Fastighetsförmedling.

Här har villapriserna stigit mest i landet de senaste fem åren – Topp 10

1. Grästorp + 74 %
2. Ovanåker + 71 %
3. Aneby + 70 % 
4. Hedemora + 68 %
5. Nordanstig + 67 %
6. Nässjö + 66 %
7. Tranemo + 66 %
8. Säter + 66 %
9. Arboga + 65 %
10. Rättvik + 64 %

Följ oss gärna på: 

www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast

Om statistiken
Statistiken baseras på överlåtelser av villor gjorda under juni 2018 – maj 2019 jämfört med samma tolvmånadersperioder fem år tillbaka, det vill säga juni 2013 – maj 2014. Endast kommuner med minst 50 försäljningar per år är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringarna. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB som ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.

Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3–4 månader. De kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.

BilagaSå har priserna förändrats på villor under de senaste fem åren, kommun för kommun.