Ny kartläggning visar: Så har priserna på studentlägenheter ökat i Linköping de senaste åren

Nu är det dags för många blivande studenter att bestämma vad och även var de vill plugga till hösten. I torsdags öppnade nämligen ansökan till Sveriges universitet och högskolor. Svensk Fastighetsförmedling har därför kartlagt hur priserna på ettor förändrats de senaste fem åren i Sveriges största studentstäder, däribland Linköping. Priserna på små lägenheter i kommunen har sedan 2012 ökat med hela 131 procent och är därmed den studieort där priserna stigit mest i hela landet. Nu får du endast 20 kvadratmeters bostadsrätt för en miljon kronor i Linköping.

Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik analyserat hur priserna på ettor i Sveriges största studentstäder förändrats sedan 2012. Totalt ingår 14 kommuner i kartläggningen varav sex orter haft en prisökning på 100 procent eller mer. I Linköping har priserna på enrumslägenheter stigit med 131 procent, vilket är den högsta ökningen i landet. I toppen på listan återfinns också Jönköping och Sundsvall där priserna stigit med 123 procent respektive 121 procent. Detta kan jämföras med Stockholm där priserna på enrumslägenheter ökat med 57 procent under samma period.

År 2012 kostade en etta i genomsnitt 21 164 kronor per kvadratmeter i Linköping. I dag ligger kvadratmeterpriset istället på 48 923 kronor, det vill säga drygt det dubbla. De studenter som vill få mer bostadsrätt för pengarna bör istället söka sig till Sundsvall eller Västerås där genomsnittspriset på enrummare är lägst.

– Det är väldigt attraktivt att plugga i Linköping. Vårt universitet är ett av de största i landet och lockar många från exempelvis Stockholm och Göteborg. Studenter från de större städer är ofta vana vid ett högre prisläge och det är en av anledningarna till att priserna på ettor ökat i kommunen. Allt fler väljer dessutom att bo kvar i Linköping efter sina studier tack vare den växande arbetsmarknaden och den tekniska expansionen, säger Frida Flood, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Linköping.

– Även om Linköping är en stor studentstad är det väldigt ont om studentbostäder till uthyrning. Speciellt om man jämför med äldre studieorter såsom Uppsala och Lund. Många studenter har därför valt att köpa bostad istället och det har visat sig vara en god affär. De senaste åren har Linköping dock börjat bygga ikapp ordentligt. Vallastaden är ett exempel på det där det byggts över 1 000 nya hushåll, säger Frida Flood, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Linköping.

Topp 5: Här har priserna på ettor stigit mest de senaste fem åren
1. Linköpings kommun + 131 %
2. Jönköpings kommun + 123 %
3. Sundsvalls kommun + 121 %
4. Växjö kommun + 103 %
5. Västerås kommun + 101 %

Topp 5: Här har priserna på ettor stigit minst de senaste fem åren
1. Uppsala kommun + 37 %
2. Umeå kommun + 54 %
3. Stockholm kommun + 57 %
4. Lund kommun + 62 %
5. Malmö kommun + 66 %

För ytterligare information, kontakta:
Frida Flood, fastighetsmäklare och franchisetagare på Svensk Fastighetsförmedling i Linköping
Mail: frida.linkoping@svenskfast.se
Mobil: 076-118 18 48

Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast

Om statistiken
Statistiken baseras på överlåtelser av bostadsrätter med ett rum gjorda under mars 2012 – februari 2013 jämfört med mars 2017 – februari 2018 i 14 av landets största studentkommuner. Endast kommuner med över 50 försäljningar är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringar. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB. Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se.

Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3–4 månader. De kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.

Bilaga*
Prisökning bostadsrätt med ett rum per kommun (fallande ordning, 5 år)