Ny kartläggning visar: Stabil prisökning på enrumslägenheter i Umeå

I Umeå finns ett av Sveriges största universitet med nästan 37 000 studenter. Efterfrågan på studentbostäder är därmed hög och det är inte alltid lätt att hitta boende. Många som ansökt till höstens utbildningar börjar därför redan att leta bostad. Svensk Fastighetsförmedling har nu kartlagt hur priserna på ettor förändrats under de senaste fem åren i Sveriges största studentstäder. Prisökningen i Umeå ligger på 65,1 procent och hamnar därmed på listan över var prisutvecklingen på ettor varit lägst.

Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av statistik från Mäklarstatistik analyserat hur priserna på ettor i Sveriges största studentstäder förändrats sedan 2011. Totalt ingår 14 kommuner i kartläggningen och samtliga visar prisökningar på 59 procent eller mer. I Umeå, som varit en universitetsstad sedan 1965, har priserna på ettor ökat med 65,1 procent. Högst prisuppgång på landets studentlägenheter har däremot Luleå som toppar listan med hela 165,3 procent.

Precis som i de andra stora studentstäderna Lund, Malmö och Uppsala har Umeå haft en relativt lugn prisutveckling. I Lund har priserna på ettor exempelvis ökat minst med 59,4 procent. Näst därefter placerar sig Malmö och Uppsala. Umeå hamnar på en fjärde plats på listan över var priserna på ettor stigit minst. I björkarnas stad är däremot det genomsnittliga kvadratmeterpriset på ettor näst lägst av de ovanstående städerna. För en etta får du betala drygt 38 000 kronor per kvadratmeter.

– Umeå är en rolig stad som lockar många unga och studenter. Det finns också ett uttalat mål att befolkningen ska växa med cirka 80 000 invånare till 2020. Kommunen satsar därför mycket på universitetet för att fler ska flytta hit. När det gäller boende byggs det en del hyresbostäder, men hyrorna är ofta väldigt höga och det gör att många istället väljer att köpa bostad för att få en lägre månadskostnad. En del av de studenter som flyttar till Umeå kommer från andra större orter i Sverige och de tar med sig en högre prisbild. De är beredda på att betala mer och det resulterar i att bostadspriserna ökar, säger Jörgen Lundgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Umeå.

Topp 5: Här har priserna på ettor stigit mest de senaste fem åren
1. Luleå kommun 165,3 %
2. Jönköpings kommun 142,7 %
3. Sundsvalls kommun 142,1 %
4. Linköpings kommun 139,9 %
5. Växjö kommun 137,8 %

Topp 5: Här har priserna på ettor stigit minst de senaste fem åren
1. Lunds kommun 59,4 %
2. Malmö kommun 59,5 %
3. Uppsala kommun 60,4 %
4. Umeå kommun 65,1 %
5. Stockholms kommun 71,8 %

För ytterligare information, kontakta:
Jörgen Lundgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Umeå
Mail: jorgen.umea@svenskfast.se
Mobil: 070-374 82 25
www.svenskfast.se/umea

Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se

Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast

Om statistiken
Statistiken baseras på överlåtelser av bostadsrätter med ett rum, upp till 42 kvadratmeter, gjorda under oktober 2011 – mars 2012 jämfört med oktober 2016 – mars 2017 i 14 av landets största studentkommuner. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB som ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.

Bilaga*

Prisökning bostadsrätt med ett rum per kommun (fallande ordning, 5 år)