Pressmeddelande -
Unik kartläggning visar: Här har bostadsrättspriserna ökat mest på 1, 5 och 10 år
Priserna på bostadsrätter har de under de senaste tio åren ökat kraftigt i stort sett över hela landet. De låga räntorna och en generell bostadsbrist är några av förklaringarna till detta. Men var har priserna ökat mest och hur mycket har de egentligen stigit? Svensk Fastighetsförmedling har låtit kartlägga prisutvecklingen på bostadsrätter i landets samtliga kommuner under ett, fem och tio år och det är i Boden som prisutvecklingen varit som störst sett över tio år. Där har priserna under perioden stigit med otroliga 488 procent. Motala, Finspång och Borlänge följer därefter.
Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik analyserat hur priserna på landets bostadsrätter förändrats under en 10 års period. Av landets 290 kommuner hade 114 tillräckligt stort antal sålda bostadsrätter för att kunna ingå i kartläggningen. Hela 33 av dessa visar ökningar på 200 procent eller mer.
Bland landets storstadsregioner placerar sig Göteborg överst med en prisökning på bostadsrätter med hela 113 procent över de senaste tio åren. I Stockholms kommun har priserna stigit med 87 procent och i Malmö är ökningen 58 procent.
– Prisutvecklingen på landets bostadsrätter har saktat in en del under året men vi ser samtidigt att priserna har stigit i majoriteten av kommunerna. Det lugnare tempot beror bland annat på den inlåsningseffekt som gör att många säljare inte har möjlighet att flytta trots att de har behov av annat boende. Att hitta en lösning för det är inget som görs på en kafferast men en viktig uppgift för våra politiker om vi ska få en ökad rörlighet på bostadsmarknaden, säger Tanja Ilic, VD på Svensk Fastighetsförmedling.
– Den geopolitiska oron och vad som händer i vår omvärld påverkar också marknaden även om effekterna historiskt sett brukar avta på kort sikt. Vi befinner oss i en fortsatt stark högkonjunktur med låga räntor, generell bostadsbrist och ökad urbanisering. Eftersom dessa fundamentala faktorer kvarstår kan vi vänta oss att bostadsmarknaden tar ny fart under hösten, säger Tanja Ilic, VD på Svensk Fastighetsförmedling.
Här har bostadsrättspriserna stigit mest det senaste tio åren – Topp 10
1. Bodens kommun 488 %
2. Motala kommun 368 %
3. Finspångs kommun 368 %
4. Borlänge kommun 350 %
5. Strängnäs kommun 347 %
6. Knivsta kommun 320 %
7. Strömstads kommun 316 %
8. Mjölby kommun 307 %
9. Borås kommun 305 %
10. Oskarshamns kommun 287 %
För ytterligare information, kontakta:
Kicki Erkers, presskontakt
Mail: kicki.erkers@svenskfast.se
Mobil: 072– 570 56 18
Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast
Om statistiken
Statistiken baseras på överlåtelser av bostadsrätter gjorda under augusti 2016 – juli 2017 jämfört med samma tolvmånadersperioder ett, fem och tio år tillbaka, det vill säga augusti 2015 – juli 2016, augusti 2011 – juli 2012 och augusti 2006 – juli 2007. Endast kommuner med minst 50 försäljningar per år är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringarna. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB som ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se
Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3–4 månader. De kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
Bilaga
Så har priserna förändrats på bostadsrätter de senaste tio åren, kommun för kommun.
| KOMMUN | 1 år | 5 år | 10 år | Medelpris 2017* |
| Ale | + 20 % | + 148 % | + 191 % | 1 813 947 kr |
| Alingsås | + 24 % | + 108 % | + 161 % | 2 281 806 kr |
| Arvika | + 24 % | + 80 % | + 170 % | 503 488 kr |
| Boden | + 14 % | + 182 % | + 488 % | 730 662 kr |
| Bollnäs | + 19 % | + 82 % | + 132 % | 510 024 kr |
| Borlänge | + 16 % | + 89 % | + 350 % | 1 033 988 kr |
| Borås | + 11 % | + 98 % | + 305 % | 1 179 220 kr |
| Botkyrka | + 10 % | + 115 % | + 240 % | 2 108 032 kr |
| Burlöv | + 26 % | + 56 % | + 64 % | 1 193 050 kr |
| Danderyd | + 6 % | + 65 % | + 100 % | 3 867 077 kr |
| Ekerö | + 19 % | + 117 % | + 285 % | 3 343 590 kr |
| Enköping | + 12 % | + 83 % | + 163 % | 1 486 986 kr |
| Eskilstuna | + 16 % | + 119 % | + 194 % | 1 474 321 kr |
| Eslöv | + 16 % | + 51 % | + 74 % | 886 290 kr |
| Falkenberg | + 27 % | + 69 % | + 193 % | 1 364 475 kr |
| Falun | + 17 % | + 106 % | + 245 % | 1 593 571 kr |
| Finspång | + 40 % | + 151 % | + 368 % | 447 225 kr |
| Gotland | + 14 % | + 67 % | + 109 % | 2 061 442 kr |
| Gävle | + 10 % | + 87 % | + 166 % | 1 473 296 kr |
| Göteborg | + 12 % | + 78 % | + 113 % | 2 992 115 kr |
| Halmstad | + 18 % | + 82 % | + 125 % | 1 871 667 kr |
| Haninge | + 9 % | + 118 % | + 201 % | 2 211 008 kr |
| Helsingborg | + 15 % | + 47 % | + 55 % | 1 589 345 kr |
| Huddinge | + 7 % | + 105 % | + 213 % | 2 643 548 kr |
| Hudiksvall | + 6 % | + 105 % | + 245 % | 885 260 kr |
| Håbo | + 13 % | + 101 % | + 278 % | 1 871 258 kr |
| Härnösand | + 23 % | + 134 % | + 224 % | 434 705 kr |
| Härryda | + 13 % | + 78 % | + 157 % | 2 607 719 kr |
| Hässleholm | + 30 % | + 99 % | + 108 % | 703 889 kr |
| Järfälla | + 4 % | + 93 % | + 154 % | 2 564 911 kr |
| Jönköping | + 19 % | + 93 % | + 206 % | 2 013 512 kr |
| Kalmar | + 15 % | + 77 % | + 172 % | 1 492 328 kr |
| Karlskrona | + 38 % | + 108 % | + 163 % | 1 580 646 kr |
| Karlstad | + 11 % | + 94 % | + 191 % | 1 637 358 kr |
| Katrineholm | + 20 % | + 120 % | + 191 % | 1 027 372 kr |
| Knivsta | + 1 % | + 117 % | + 320 % | 1 928 627 kr |
| Kristianstad | + 14 % | + 75 % | + 144 % | 1 030 503 kr |
| Kristinehamn | + 10 % | + 95 % | + 250 % | 303 111 kr |
| Kumla | + 2 % | + 158 % | + 238 % | 1 144 227 kr |
| Kungsbacka | + 4 % | + 51 % | + 90 % | 2 478 278 kr |
| Kungälv | + 19 % | + 103 % | + 164 % | 2 322 783 kr |
| Kävlinge | + 20 % | + 41 % | + 109 % | 1 161 817 kr |
| Landskrona | + 39 % | + 66 % | + 114 % | 1 459 478 kr |
| Lerum | + 20 % | + 84 % | + 145 % | 1 965 026 kr |
| Lidingö | + 8 % | + 76 % | + 79 % | 4 101 996 kr |
| Lidköping | + 40 % | + 128 % | + 207 % | 737 645 kr |
| Linköping | + 12 % | + 97 % | + 209 % | 2 018 602 kr |
| Lomma | + 10 % | + 53 % | + 84 % | 2 259 861 kr |
| Ludvika | + 17 % | + 79 % | + 109 % | 570 741 kr |
| Luleå | ± 0 % | + 101 % | + 199 % | 1 588 023 kr |
| Lund | + 15 % | + 50 % | + 85 % | 2 117 008 kr |
| Lysekil | – 18 % | + 41 % | ± 0 % | 1 290 180 kr |
| Malmö | + 15 % | + 53 % | + 58 % | 1 873 833 kr |
| Mariestad | + 12 % | + 22 % | + 44 % | 485 263 kr |
| Mjölby | + 18 % | + 182 % | + 307 % | 769 211 kr |
| Mora | + 15 % | + 87 % | + 160 % | 904 684 kr |
| Motala | + 22 % | + 179 % | + 368 % | 834 833 kr |
| Mölndal | + 16 % | + 108 % | + 146 % | 2 618 915 kr |
| Nacka | + 9 % | + 73 % | + 105 % | 3 543 633 kr |
| Norrköping | + 17 % | + 122 % | + 263 % | 1 574 341 kr |
| Norrtälje | + 5 % | + 76 % | + 117 % | 1 763 915 kr |
| Nyköping | + 24 % | + 80 % | + 140 % | 1 466 928 kr |
| Nynäshamn | + 20 % | + 101 % | + 246 % | 1 703 252 kr |
| Nässjö | + 46 % | + 133 % | + 186 % | 754 706 kr |
| Oskarshamn | + 16 % | + 144 % | + 287 % | 710 060 kr |
| Oxelösund | + 22 % | + 162 % | + 119 % | 475 161 kr |
| Partille | + 15 % | + 72 % | + 135 % | 2 465 985 kr |
| Piteå | + 10 % | + 150 % | + 223 % | 780 274 kr |
| Sala | + 20 % | + 113 % | + 199 % | 928 876 kr |
| Salem | + 6 % | + 107 % | + 170 % | 2 337 861 kr |
| Sandviken | + 21 % | + 86 % | + 139 % | 585 791 kr |
| Sigtuna | + 14 % | + 120 % | + 250 % | 2 059 240 kr |
| Simrishamn | + 24 % | + 83 % | + 59 % | 681 790 kr |
| Skellefteå | + 25 % | + 130 % | + 270 % | 1 009 063 kr |
| Skövde | + 13 % | + 121 % | + 246 % | 1 156 690 kr |
| Sollentuna | + 11 % | + 91 % | + 135 % | 2 971 408 kr |
| Solna | + 5 % | + 69 % | + 98 % | 3 740 444 kr |
| Staffanstorp | + 8 % | + 54 % | + 115 % | 1 537 018 kr |
| Stenungsund | + 21 % | + 80 % | + 127 % | 2 169 111 kr |
| Stockholm | + 4 % | + 64 % | + 87 % | 4 301 349 kr |
| Strängnäs | + 29 % | + 79 % | + 347 % | 1 871 466 kr |
| Strömstad | + 43 % | + 132 % | + 316 % | 1 977 741 kr |
| Sundbyberg | + 5 % | + 67 % | + 97 % | 3 598 567 kr |
| Sundsvall | + 18 % | + 130 % | + 189 % | 1 176 133 kr |
| Söderhamn | + 17 % | + 88 % | + 195 % | 531 933 kr |
| Södertälje | + 10 % | + 107 % | + 135 % | 1 947 545 kr |
| Tierp | + 2 % | + 91 % | + 201 % | 789 885 kr |
| Trelleborg | + 16 % | + 58 % | + 93 % | 982 599 kr |
| Trollhättan | + 16 % | + 133 % | + 184 % | 1 187 924 kr |
| Tyresö | + 11 % | + 92 % | + 170% | 2 681 207 kr |
| Täby | + 10 % | + 82 % | + 115 % | 3 229 920 kr |
| Uddevalla | + 35 % | + 105 % | + 232 % | 1 197 155 kr |
| Umeå | + 8 % | + 102 % | + 185 % | 1 806 084 kr |
| Upplands Väsby | + 12 % | + 99 % | + 186 % | 2 368 552 kr |
| Upplands-Bro | + 11 % | + 117 % | + 260 % | 2 301 844 kr |
| Uppsala | + 5 % | + 53 % | + 140 % | 2 416 774 kr |
| Vallentuna | + 15 % | + 105 % | + 188 % | 2 428 441 kr |
| Varberg | + 11 % | + 74 % | + 165 % | 2 481 127 kr |
| Vaxholm | + 6 % | + 62 % | + 94 % | 3 049 086 kr |
| Vellinge | + 1 % | + 33 % | + 41 % | 2 332 148 kr |
| Vänersborg | + 25 % | + 80 % | + 134 % | 894 979 kr |
| Värmdö | + 11 % | + 87 % | + 151 % | 3 201 719 kr |
| Värnamo | + 32 % | + 73 % | + 100 % | 895 621 kr |
| Västervik | – 1 % | + 87 % | + 121 % | 642 726 kr |
| Västerås | + 13 % | + 87 % | + 130 % | 1 510 147 kr |
| Växjö | + 9 % | + 79 % | + 172 % | 1 898 217 kr |
| Ystad | + 18 % | + 61 % | + 111 % | 1 355 397 kr |
| Åre | + 15 % | + 42 % | + 47 % | 2 364 415 kr |
| Ängelholm | + 10 % | + 72 % | + 172 % | 1 364 004 kr |
| Örebro | + 8 % | + 81 % | + 167 % | 1 767 571 kr |
| Örnsköldsvik | + 12 % | + 89 % | + 91 % | 1 197 105 kr |
| Östersund | + 12 % | + 80 % | + 155 % | 1 196 747 kr |
| Österåker | + 17 % | + 111 % | + 227 % | 2 462 249 kr |
| Östhammar | + 18 % | + 112 % | + 181 % | 942 387 kr |
* Medelpriset är beräknat på överlåtelser gjorda under perioden augusti 2016 – juli 2017.
Ämnen
Kategorier
Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Det innebär att vi kan ta tillvara på våra kunders intressen helt utan påverkan från banker eller försäkringsbolag. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 bobutiker och 1 200 medarbetare runtom i hela landet. Bobutikerna drivs av kedjans 200 delägare och flera år i rad har företaget utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Under 2016 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling cirka 30 000 bostäder till ett värde av 62 miljarder kronor. Sedan 1937 har vi fått folk att känna sig hemma, vilket faktiskt gör oss till landets äldsta mäklarkedja. Det hade vi inte varit utan nöjda kunder. 2016 prisades vi för Bäst på Service i ServiceScore. Svensk Fastighetsförmedling – mäklaren med koll på läget.
