Två av fem svenskar vill ha bättre relationer med sina grannar – så länge det sker på rätt sätt, det visar en ny undersökning från Svensk Fastighetsförmedling. En längtan efter social gemenskap finns, men det är tydligt att det också finns ett osynligt regelverk att förhålla sig till. Hela två av tre anpassar aktivt sitt beteende i hemmet eller närområdet efter oskrivna regler.
En sensommarsur marknad i Stockholm bromsar upp aktiviteten men för riket i helhet görs 1 procent fler affärer för både villor och bostadsrätter i augusti jämfört med samma månad föregående år. En spännande trend på villamarknaden är att utbudsnivån nu minskar tydligt. Enligt Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsförmedling, vore det dock välkommet med en höst-stimulansbudget från regeringens sida.
Nu drar bostadsmarknaden i gång efter sommaren med de största visningshelgerna runt hörnet. Att gå på visning kan vara stressigt och många använder tiden fel. Med bättre förberedelser och rätt frågor kan köpare undvika misstag och få en mer meningsfull upplevelse som kan vara helt avgörande för framtiden. Här delar mäklarna Jimmy Rossetti och Ida Olheim med sig av sina bästa råd.
Årets juli bjöd på den mest aktiva julimånaden sedan pandemin sett till antal bostadsaffärer för alla bostadstyper. Trots semestermånad som normalt sett är svagare gav räntelättnader och förväntade regeländringar fart till bostadsmarknaden. Fritidshusaffärerna ökade med 20% jämfört med samma tid förra året. Det är en trygg och förutsägbar marknad för bostadsaffärer, menar Erik Wikander, vice vd.
Juni innebar trendskifte med ökat antal bostadsaffärer från tidigare år och fler bostadsrättsaffärer. Trots att juni traditionellt bjuder på en ganska sval bostadsmarknad, särskilt efter midsommar, tog framför allt bostadsrättsmarknaden fart, troligtvis drivet av sänkt ränta samt regeringens planerade förändringar i amorteringskrav och bolånetak.
Bostadsrätter
1 mån
Bostadsmarknaden hösten 2025 präglas inte av dramatik – utan av ett skifte i beteenden och förväntningar. Efter år av räntechocker, geopolitisk oro och ekonomisk osäkerhet börjar hushållen åter agera långsiktigt. En kombination av räntesänkningar, stärkt köpkraft och dämpad inflation har förändrat förutsättningarna. I denna nya marknad är rörlighet – inte prisökningar – det främsta hälsotecknet.
Maj präglades av stabila priser men ett förändrat mönster på bostadsmarknaden, där villor nu driver försäljningen medan bostadsrättsaffärerna minskar tydligt. Samtidigt rusar fritidshusmarknaden och matchar under maj pandemins rekordnivåer. Trots ett fortsatt stort utbud och längre säljtider syns tecken på ökad aktivitet mot slutet av månaden.
