Att Riksbanken i dag lämnade räntan oförändrad kommer sannolikt att innebära att bostadsmarknaden stabiliseras ytterligare. Framöver lär framförallt utbudet av bostäder, arbetsmarknaden och konjunkturen påverka prisbilden på bostäder enligt Svensk Fastighetsförmedling.
Internetworld har testat Sveriges sex största mäklarsajter sett till antalet försäljningar 2007. Svensk Fastighetsförmedlings hemsida utsågs till testvinnare och fick utmärkelsen Bäst i Test med 9 av 10 i betyg.
Bostadsrättspriserna har ökat med 11 procent i riket under den senaste tolvmånadersperioden. Sedan årsskiftet har priserna på bostadsrätter börjat öka i storstadsregionerna – dock i en lugn takt. Priset för en villa har under den senaste tolvmånadersperioden stigit med 9 procent. Prognoser pekar på svagt stigande villapriser under våren.
Riksbankens höjning av reporäntan kommer sannolikt inte att ge några större återverkningar på prisutvecklingen på den svenska bostadsmarknaden. Det tror Svensk Fastighetsförmedling blir följden av att Riksbanken i dag höjde räntan med 0,25 procentenheter.
Villapriserna i riket har under den senaste tolvmånadersperioden stigit med 9 procent och bostadsrätterna med 7 procent. Mäklarstatistik noterar att bostadsrätterna fortsätter svagt nedåt under den senaste tremånadersperioden. Prisutvecklingen för villor under samma period pekar svagt uppåt.
I Sveriges största undersökning av webbplatser, Web Service Award, vann Svensk Fastighetsförmedlings hemsida. Undersökningen baseras på besökarnas åsikter om användarvänlighet och servicekvalitet.
Det nya fastighetsmäklarlagens förslag om dokumentering vid budgivning är redan verklighet hos Svensk Fastighetsförmedling. All information blir tillgänglig för köparen när det sista budet lagts och köpet är klart.
Fastighetsmäklarutredningens förslag att fastighetsmäklaren måste föra anteckningar över alla de bud som inkommit med namn och telefonnummer och överlämna dessa till både köpare och säljare när affären är avslutad är välkommet.
Fastighetsmäklarförbundet hävdar att det inte finns arbetstillfällen för fler fastighetsmäklare. Detta är helt missvisande. Det råder snarare akut brist på kvalificerad personal. Detta visar inte bara Mäklarsamfundets rapporter utan även rekryteringsbehovet hos de ledande mäklarkedjorna.
Höjda räntekostnader skapar, tillsammans med den nya fastighetsskatten, en ängslan på bostadsmarknaden vilket leder till ett stort utbud av bostäder på marknaden. Många oroar sig över att försäljningen av bostaden kan dra ut på tiden. Alltfler väljer därför att teckna försäkringen mot dubbla boendekostnader som erbjuds av Svensk Fastighetsförmedling.
Nomineringarna för Sveriges största webbundersökning är klar. Nu återstår för juryn att kora en segrare i de tre olika kategorierna. Årets nominerade till Web Service Award är fyra i respektive kategori: Information & Service, Samhällskommunikation, E-handel. Svensk Fastighetsförmedling är nominerat i Information & Service.
Bostadsrättspriserna har stigit med 8 procent i riket under den senaste tolvmånadersperioden. Den senaste 3 månadersperioden har dock priserna, framför allt inom storstadsregionerna, sjunkit. Villapriserna är fortsatt stabila och har ökat med 10 procent i riket på årsbasis.