Fjolåret bjöd på kraftiga prisuppgångar på Norrlands bostadsmarknad

Bostadspriserna i Norrland nådde förra året nya höjder, både bland villor och bostadsrätter. Villapriserna steg med hela 20 procent i Kalix kommun vilket är den största ökningen för villor i hela Norrland. Härnösand och Boden följer därefter med prisökningar på 13 procent. Priset på bostadsrätter ökade procentuellt desto mer. Kraftigast steg priserna i Sundsvall där betalas det i genomsnitt 17 089 kronor per kvadratmeter. Sundsvall är även den kommun som haft störst procentuell prisökning på bostadsrätter i hela landet. Det visar mäklarkedjan Svensk Fastighetsförmedlings kartläggning av bostadspriserna under 2016.

Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av statistik från Mäklarstatistik analyserat hur priserna på Norrlands bostadsmarknad förändrats under det gångna året. Av alla kommuner hade 18 tillräckligt stort antal sålda bostäder för att kunna ingå i kartläggningen. I Norrland har prisökningstakten för bostadsrätter varit högst i Sundsvall, Härnösand och Örnsköldsviks kommun. I större kommuner, såsom Umeå och Luleå, har prisuppgångarna däremot varit mer blygsamma. Där steg bostadspriserna med 10 respektive 4 procent.

Under året som gått har villapriserna stigit som mest i Kalix, Härnösand och Boden följt av Sundsvall och Örnsköldsvik. Jämfört med bostadsrätter är prisökningen för villor något lägre, men den ligger fortfarande en bra bit över 10 procent.

– I takt med att Norrlands universitet blivit allt mer populära har konkurrensen om bostäderna blivit hårdare. Studenterna kommer dessutom från andra delar av landet där de är vana vid en högre prisbild. I mindre städer har bostadspriserna legat en bra bit efter andra större städer, men dessa har nu kommit ikapp. Med tanke på de stigande priserna i de flesta norrländska städerna är det många som istället väljer att flytta till kringliggande kranskommuner för att få mer bostad för pengarna, säger Jörgen Lundgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Umeå.

Här steg bostadspriserna snabbast under 2016:

Bostadsrätter

1.Sundsvalls kommun 34 %

2.Härnösands kommun 31 %

3.Söderhamns kommun 24 %

4.Sandvikens kommun 23 %

5.Örnsköldsviks kommun 22 %

Villor

1.Kalix kommun 20 %

2.Bollnäs kommun 16 %

3.Ljusdals kommun 15 %

4.Bodens kommun 13 %

5.Härnösands kommun 13 %

För ytterligare information, kontakta:
Jörgen Lundgren, presskontakt
Mail: jorgen.umea@svenskfast.se
Mobil: 070-374 82 28
www.svenskfast.se/umea

Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast

Om statistiken
Statistiken baseras på överlåtelser av bostadsrätter och villor gjorda under januari 2016 – december 2016. Endast kommuner med tillräckligt antal försäljningar per år är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringar. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik.

Bilaga

Så har priserna förändrats på bostäder under 2016 i Norrland.

BOSTADSRÄTT

VILLOR