Pressmeddelande -
Kommentar till Svensk Mäklarstatistik ”I höst väntar en rejäl prisrekyl”
Prisökningen på bostäder har under sommaren tillfälligt stannat av, vilket är vanligt för semestermånaderna. Sett till helåret fortsätter däremot priserna uppåt. Villapriserna har stigit med hela 11 procent och bostadsrättspriserna med 8 procent. En genomsnittlig bostadsrätt kostar drygt 2,3 miljoner kronor eller 36 770 kronor per kvadratmeter. Medelpriset för en villa ligger på nära 2,8 miljoner kronor. Det visar nya siffror från Mäklarstatistik som Svensk Fastighetsförmedling har tagit del av.
– Det är tydligt att svenskarna har annat för sig under sommarmånaderna än att göra bostadsaffärer. När vädret dessutom är så pass bra som det varit i år märks det än mer. Bostadsmarknaden har även påverkats en hel del av amorteringskravets införande eftersom det fick många att avvakta med sin bostadsaffär. Nu i höst kan vi däremot vänta oss en rejäl rekyl där priserna med stor sannolikhet kommer att stiga på de allra flesta håll, säger Tanja Ilic, VD på Svensk Fastighetsförmedling.
– För denna period på året är prisutvecklingen på bostadsrätter fullt normal. Priserna sjunker ofta några procent när semesterfirarna lämnar städerna. Villapriserna är dock inte lika säsongskänsliga utan fortsätter uppåt med stabila 2 procent. Vi såg samma tendenser under rekordåret i fjol och det är sannolikt att vi kommer att få se en liknande utveckling som tidigare med ordentligt stigande priser, säger Tanja Ilic, VD på Svensk Fastighetsförmedling.
Här har priserna stigit mest under det senaste året – Topp 5
Bostadsrätter
- Kalmar län 23 %
- Västerbottens län 19 %
- Jönköpings län 18 %
- Södermanlands län 16 %
- Västmanlands län 12 %
Villor
- Dalarnas län 17 %
- Kalmar län 14 %
- Västerbottens län 14 %
- Västmanlands län 13 %
- Gävleborgs län 13 %
För ytterligare information, kontakta:
Kicki Erkers, presskontakt
Mail: kicki.erkers@svenskfast.se
Mobil: 072-570 56 18
Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se
Bilaga*
Så har bostadspriserna förändrats län för län (fallande ordning 1 år)
| Bostadsrätter | Prisutveckling 3 månader | Prisutveckling 1 år | Villor | Prisutveckling 3 månader | Prisutveckling 1 år |
| Riket | – 2 % | 8 % | Riket | 2 % | 11 % |
| Kalmar län | – 4 % | 23 % | Dalarnas län | 12 % | 17 % |
| Västerbottens län | – 3 % | 19 % | Kalmar län | 2 % | 14 % |
| Jönköpings län | 9 % | 18 % | Västerbottens län | 5 % | 14 % |
| Södermanlands län | – 1 % | 16 % | Västmanlands län | 3 % | 13 % |
| Västmanlands län | – 6 % | 12 % | Gävleborgs län | 5 % | 13 % |
| Skåne län | 4 % | 11 % | Örebro län | 7 % | 13 % |
| Östergötlands län | 1 % | 10 % | Jämtlands län | – 4 % | 13 % |
| Västra Götalands län | – 2 % | 10 % | Kronobergs län | 8 % | 13 % |
| Värmlands län | – 8 % | 9 % | Stockholms län | – 2 % | 10 % |
| Stockholms län | – 3 % | 9 % | Blekinge län | 1 % | 10 % |
| Kronobergs län | – 2 % | 7 % | Västra Götalands län | 1 % | 10 % |
| Dalarnas län | – 17 % | 7 % | Gotlands län | 5 % | 10 % |
| Gävleborgs län | – 5 % | 7 % | Östergötlands län | 6 % | 10 % |
| Blekinge län | – 10 % | 7 % | Södermanlands län | 3 % | 10 % |
| Hallands län | – 9 % | 6 % | Skåne län | 4 % | 9 % |
| Jämtlands län | – 1 % | 6 % | Uppsala län | 0 % | 9 % |
| Uppsala län | 4 % | 4 % | Jönköpings län | 1 % | 9 % |
| Gotlands län | 2 % | 4 % | Hallands län | – 1 % | 9 % |
| Norrbottens län | 3 % | – 2 % | Värmlands län | 3 % | 8 % |
| Västernorrlands län | – 10 % | – 5 % | Västernorrlands län | 4 % | 8 % |
| Örebro län | – 9 % | – 7 % | Norrbottens län | 5 % | 6 % |
Så högt är bostadspriset län för län (fallande ordning)
| Bostadsrätter | Medelpris (kr/kvm) | Villor | Medelpris* |
| Riket | 36 770 kr | Riket | 2 766 000 kr |
| Stockholms län | 55 122 kr | Stockholms län | 5 062 000 kr |
| Uppsala län | 34 838 kr | Hallands län | 3 050 000 kr |
| Västra Götalands län | 32 388 kr | Uppsala län | 2 905 000 kr |
| Gotlands län | 29 388 kr | Västra Götalands län | 2 862 000 kr |
| Hallands län | 25 468 kr | Skåne län | 2 687 000 kr |
| Östergötlands län | 22 708 kr | Gotlands län | 2 586 000 kr |
| Skåne län | 22 204 kr | Södermanlands län | 2 393 000 kr |
| Västerbottens län | 21 662 kr | Västmanlands län | 2 243 000 kr |
| Jönköpings län | 21 319 kr | Östergötlands län | 2 236 000 kr |
| Kronobergs län | 21 219 kr | Jämtlands län | 2 022 000 kr |
| Jämtlands län | 19 529 kr | Örebro län | 1 940 000 kr |
| Örebro län | 18 652 kr | Jönköpings län | 1 930 000 kr |
| Södermanlands län | 17 508 kr | Västerbottens län | 1 858 000 kr |
| Norrbottens län | 17 458 kr | Kronobergs län | 1 718 000 kr |
| Västmanlands län | 16 795 kr | Dalarnas län | 1 650 000 kr |
| Värmlands län | 16 523 kr | Norrbottens län | 1 578 000 kr |
| Gävleborgs län | 15 623 kr | Blekinge län | 1 575 000 kr |
| Kalmar län | 15 580 kr | Värmlands län | 1 562 000 kr |
| Dalarnas län | 14 201 kr | Gävleborgs län | 1 530 000 kr |
| Blekinge län | 13 435 kr | Västernorrlands län | 1 526 000 kr |
| Västernorrlands län | 12 267 kr | Kalmar län | 1 476 000 kr |
*Källa: Svensk Mäklarstatistik. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket. Medelpriset är beräknat på överlåtelser gjorda under maj 2016 till och med juli 2016.
Ämnen
Kategorier
Svensk Fastighetsförmedling är den största rikstäckande och oberoende mäklarkedjan. Det innebär att vi kan ta tillvara på våra kunders intressen helt utan påverkan från till exempel banker eller försäkringsbolag. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 bobutiker och 1 200 medarbetare runtom i hela landet. Bobutikerna drivs av kedjans 200 delägare och flera år i rad har företaget utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Under 2015 slog Svensk Fastighetsförmedling rekord i både omsättning och antal sålda bostäder när kedjan förmedlade 32 500 bostäder till ett värde av 65 miljarder kronor.
