Pressmeddelande -
Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: ”Kortsiktig effekt av amorteringskrav”
Priserna på landets bostäder har under våren fortsatt att stiga och det senaste året har priserna stigit i samtliga län, både på bostadsrätter och villor. Under de tre senaste månaderna har bostadsrättspriserna ökat med 2 procent och villapriserna har stigit med hela 5 procent, sett till den senaste tolvmånadersperioden är ökningen 11 procent för båda. En genomsnittlig bostadsrätt i Sverige kostar nu nästan 2,4 miljoner kronor, vilket motsvarar 37 700 kronor per kvadratmeter. Medelpriset för en villa är nära 2,9 miljoner kronor. Det visar nya siffror från Mäklarstatistik som Svensk Fastighetsförmedling har tagit del av.
– Amorteringskravet har gett effekt, om än kortsiktigt. Utbudet steg kraftigt under maj vilket gjorde att försäljningshastigheten då minskade något. Efter införandet har utbudet sjunkit igen och ligger stabilt kring fjolårets nivåer. Det förefaller som att varken priserna eller tempot på marknaden har påverkats i den utsträckning som många hade hoppats på, säger Tanja Ilic, VD på Svensk Fastighetsförmedling.
– Det vi hittills sett som en följd av amorteringskravet är att utbudet ökat i storstäderna och att försäljningshastigheten därför minskat. Ett lägre tempo på marknaden är bra för alla inblandade parter. Köpare och säljare får mer tid till eftertanke och mäklarna kan dessutom hålla de planerade visningarna vilket ger bättre förutsättningar för en god affär, säger Tanja Ilic, VD på Svensk Fastighetsförmedling.
Här har priserna stigit mest under det senaste året – Topp 5
Bostadsrätter
Jönköpings län 23 %
Dalarnas län 22 %
Kronobergs län 21 %
Kalmar län 20 %
Värmlands län 20 %
Villor
Gotlands län 22 %
Västerbottens län 15 %
Kronobergs län 14 %
Dalarnas län 14 %
Stockholms län 13 %
För ytterligare information, kontakta:
Kicki Erkers, presskontakt
Mail: kicki.erkers@svenskfast.se
Mobil: 072-570 56 18
Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se
Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast
Bilaga*
Så har bostadspriserna förändrats län för län (fallande ordning 1 år)
| Bostadsrätter | Prisutveckling 3 månader | Prisutveckling 1 år | Villor | Prisutveckling 3 månader | Prisutveckling 1 år |
| Riket | 2 % | 11 % | Riket | 5 % | 11 % |
| Jönköpings län | 12 % | 23 % | Gotlands län | 15 % | 22 % |
| Dalarnas län | – 21 % | 22 % | Västerbottens län | 7 % | 15 % |
| Kronobergs län | 11 % | 21 % | Kronobergs län | 9 % | 14 % |
| Kalmar län | 9 % | 20 % | Dalarnas län | 9 % | 14 % |
| Värmlands län | – 1 % | 20 % | Stockholms län | 3 % | 13 % |
| Västerbottens län | 5 % | 19 % | Kalmar län | 7 % | 13 % |
| Hallands län | 8 % | 17 % | Västmanlands län | 5 % | 13 % |
| Östergötlands län | – 1 % | 17 % | Jämtlands län | – 2 % | 12 % |
| Södermanlands län | 5 % | 15 % | Västra Götalands län | 6 % | 11 % |
| Gävleborgs län | 6 % | 14 % | Jönköpings län | 5 % | 11 % |
| Skåne län | 5 % | 14 % | Gävleborgs län | 8 % | 11 % |
| Västmanlands län | 5 % | 13 % | Örebro län | 7 % | 11 % |
| Stockholms län | 1 % | 12 % | Västernorrlands län | 5 % | 11 % |
| Blekinge län | 8 % | 12 % | Hallands län | 5 % | 10 % |
| Västra Götalands län | 8 % | 11 % | Blekinge län | 5 % | 10 % |
| Gotlands län | 7 % | 8 % | Södermanlands län | 7 % | 10 % |
| Örebro län | 10 % | 6 % | Östergötlands län | 7 % | 10 % |
| Norrbottens län | 1 % | 5 % | Uppsala län | 2 % | 10 % |
| Uppsala län | 0 % | 5 % | Skåne län | 3 % | 9 % |
| Jämtlands län | 7 % | 4 % | Värmlands län | 8 % | 8 % |
| Västernorrlands län | 13 % | 4 % | Norrbottens län | 4 % | 3 % |
Så högt är bostadspriset län för län (fallande ordning)
| Bostadsrätter | Medelpris (kr/kvm) | Villor | Medelpris* |
| Riket | 37 663 kr | Riket | 2 887 000 kr |
| Stockholms län | 56 707 kr | Stockholms län | 5 402 000 kr |
| Uppsala län | 33 730 kr | Hallands län | 3 256 000 kr |
| Västra Götalands län | 33 407 kr | Uppsala län | 3 153 000 kr |
| Gotlands län | 28 651 kr | Västra Götalands län | 3 062 000 kr |
| Hallands län | 27 523 kr | Skåne län | 2 719 000 kr |
| Östergötlands län | 22 933 kr | Gotlands län | 2 662 000 kr |
| Skåne län | 21 919 kr | Östergötlands län | 2 328 000 kr |
| Västerbottens län | 21 889 kr | Västmanlands län | 2 312 000 kr |
| Kronobergs län | 21 657 kr | Södermanlands län | 2 309 000 kr |
| Örebro län | 21 030 kr | Jämtlands län | 2 108 000 kr |
| Jönköpings län | 20 541 kr | Västerbottens län | 2 089 000 kr |
| Jämtlands län | 20 446 kr | Örebro län | 2 016 000 kr |
| Västmanlands län | 17 891 kr | Jönköpings län | 1 966 000 kr |
| Södermanlands län | 17 593 kr | Kronobergs län | 1 723 000 kr |
| Norrbottens län | 17 316 kr | Västernorrlands län | 1 690 000 kr |
| Värmlands län | 17 152 kr | Kalmar län | 1 632 000 kr |
| Kalmar län | 16 811 kr | Norrbottens län | 1 632 000 kr |
| Gävleborgs län | 16 697 kr | Dalarnas län | 1 612 000 kr |
| Dalarnas län | 15 489 kr | Gävleborgs län | 1 612 000 kr |
| Blekinge län | 14 449 kr | Värmlands län | 1 544 000 kr |
| Västernorrlands län | 13 648 kr | Blekinge län | 1 522 000 kr |
*Källa: Svensk Mäklarstatistik. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket. Medelpriset är beräknat på överlåtelser gjorda under mars 2016 till och med maj 2016.
Ämnen
Kategorier
Om Svensk Fastighetsförmedling
Svensk Fastighetsförmedling är den största rikstäckande och oberoende mäklarkedjan. Det innebär att vi kan ta tillvara på våra kunders intressen helt utan påverkan från till exempel banker eller försäkringsbolag. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 bobutiker och 1 200 medarbetare runtom i hela landet. Bobutikerna drivs av kedjans 200 delägare och flera år i rad har företaget utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Under 2015 slog Svensk Fastighetsförmedling rekord i både omsättning och antal sålda bostäder när kedjan förmedlade 32 500 bostäder till ett värde av 65 miljarder kronor.
