Pressmeddelande -
Mäklare i Gävle: ”Stort tryck på bostadsmarknaden i Gävle”
Bostadspriserna fortsätter att öka kraftigt i Gävleborg. Under den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna i länet stigit med 5 procent och under helåret ligger ökningen på hela 22 procent.
En bostadsrätt kostar nu drygt 1 miljon kronor. Priset på villor i länet har också ökat. Under det senaste kvartalet har de stigit med så mycket som 9 procent och det genomsnittliga priset för en villa är nästan 1,6 miljoner kronor. Det avslöjar nya siffror från Mäklarstatistik som Svensk Fastighetsförmedling har tagit del av.
Svensk Fastighetsförmedlings lokala mäklare analyserar prisutvecklingen i länet:
– Under det senaste året har vi sett en stor utveckling på bostadsmarknaden i Gävle och det är fortfarande ett väldigt stort tryck. Det gynnsamma ränteläget spelar stor roll för prisuppgångarna. Många väljer just nu att köpa bostad istället för att hyra eftersom månadskostnaden ofta blir lägre. Gävle har också en hög tillväxt och cirka 800 till 1 000 personer flyttar till kommunen varje år. Även om bostadsbristen inte är lika påtaglig jämfört med större städer känner vi av det låga utbudet och att det saknas bostäder, säger Jonas Östblom, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Gävle.
– Vi ser inte några tecken på avmattning och därför kan vi med största sannolikhet vänta oss en fortsatt stabil bostadsmarknad framöver. Många diskuterar hur amorteringskravet kommer att påverka prisutvecklingen men det verkar som att marknaden redan anpassat sig efter de nya spelreglerna. Därmed kan vi helt klart vänta en fortsatt prisuppgång om än med något lugnare takt, avslutar Jonas Östblom, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Gävle.Prisstatistik BOSTADSRÄTT
| 3 månader | 12 månader | Medelpris | |
| Riket | + 3 % | + 13 % | 2 386 000 kr |
| Gävleborgs län | + 5 % | + 22 % | 1 069 000 kr |
| Gävle kommun | + 4 % | + 21 % | 1 364 000 kr |
| Sandviken kommun | + 2 % | + 27 % | 516 000 kr |
| Hudiksvalls kommun | + 11 % | + 20 % | 896 000 kr |
Prisstatistik VILLA
| 3 månader | 12 månader | Medelpris | |
| Riket | + 5 % | + 11 % | 2 879 000 kr |
| Gävleborgs län | + 9 % | + 10 % | 1 594 000 kr |
| Gävle kommun | + 9 % | + 10 % | 2 371 000 kr |
| Sandviken kommun | + 3 % | + 6 % | 1 550 000 kr |
| Söderhamns kommun | – 6 % | + 3 % | 941 000 kr |
| Bollnäs kommun | + 18 % | + 14 % | 983 000 kr |
| Hudiksvalls kommun | + 5 % | + 9 % | 1 711 000 kr |
Om statistikenPriserna på bostadsrätter i Gävleborgs län baseras på försäljningen av 434 bostadsrätter under februari 2016 – april 2016. Tremånaderssiffran är en jämförelse med november 2015 – januari 2016, tolvmånaderssiffran med februari 2015 – april 2015. Medelpriset är beräknat på överlåtelser gjorda under februari 2016 till och med april 2016.
Priserna på villor i Gävleborgs län baseras på försäljningen av 364 villor under februari 2016 – april 2016. Tremånaderssiffran är en jämförelse mednovember 2015 – januari 2016, tolvmånaderssiffran med februari 2015 – april 2015. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset för en villa är beräknat på överlåtelser gjorda under februari 2016 – april 2016. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
För ytterligare information, kontakta:
Jonas Östblom, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Gävle
Mail: jonas.gavle@svenskfast.se
Mobil: 070-601 94 34
Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se
Följ oss gärna på: www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.comfacebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast
Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
Ämnen
Kategorier
Svensk Fastighetsförmedling är den största rikstäckande och oberoende mäklarkedjan. Det innebär att vi kan ta tillvara på våra kunders intressen helt utan påverkan från till exempel banker eller försäkringsbolag. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 bobutiker och 1 200 medarbetare runtom i hela landet. Bobutikerna drivs av kedjans 200 delägare och flera år i rad har företaget utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Under 2015 slog Svensk Fastighetsförmedling rekord i både omsättning och antal sålda bostäder när kedjan förmedlade 32 500 bostäder till ett värde av 65 miljarder kronor.
