Pressmeddelande -
Mäklare i Halland: ”Stabila prisuppgångar på bostadsmarknaden”
Bostadspriserna i Halland fortsätter uppåt och det är främst priserna på bostadsrätter som har ökat. Uppgången ligger på hela 14 procent under året och 8 procent de senaste tre månaderna. Genomsnittspriset för en bostadsrätt är nu nästan 1,9 miljoner. Även villapriserna har stigit och visar en ökning med 4 procent under det gångna året. Priset för en villa ligger idag på närmare 3,3 miljoner kronor i genomsnitt. Det visar nya siffror från Mäklarstatistik som Svensk Fastighetsförmedling har tagit del av.
Svensk Fastighetsförmedlings lokala mäklare analyserar prisutvecklingen i länet:
– Det är en exceptionellt hög efterfrågan på bostadsrätter i länet, samtidigt som utbudet är lågt. Just nu är det exempelvis bara hälften av det normala antalet bostäder som ligger ute till försäljning på Hemnet. Bostadsrättspriserna har därför ökat kraftigt under hösten. Att utbudet är så lågt beror delvis på att amorteringskravet skapat en oro, många är osäkra över vad de nya reglerna egentligen innebär. Dessutom finns det inte tillräckligt med hyresrätter i länet, vilket gör att många hellre väljer att köpa sin bostad, säger Pugh Rengensjö, på Svensk Fastighetsförmedling i Halmstad.
– Under de senaste åren har många gjort bra affärer på sina bostadsrättsförsäljningar och därmed skaffat sig kapital nog att drömma om en egen villa. Utbudet i länet är däremot mycket lågt vilket får priserna att stiga. Den höga efterfrågan och den stora mängd spekulanter som finns på varje villa kommer att leda till en fortsatt stark utveckling på villamarknaden, tror Pugh Rengensjö, på Svensk Fastighetsförmedling i Halmstad.
Prisstatistik BOSTADSRÄTT
| 3 månader | 12 månader | Medelpris | |
| Riket | + 5 % | + 6 % | 2 431 000 kr |
| Hallands län | + 8 % | + 14 % | 1 878 000 kr |
| Halmstads kommun | + 15 % | + 28 % | 1 744 000 kr |
| Falkenbergs kommun | + 33 % | + 23 % | 1 289 000 kr |
| Varbergs kommun | + 4 % | + 9 % | 2 240 000 kr |
| Kungsbacka kommun | – 5 % | + 9 % | 2 290 000 kr |
Prisstatistik VILLOR
| 3 månader | 12 månader | Medelpris | |
| Riket | + 2 % | + 9 % | 2 878 000 kr |
| Hallands län | + 4 % | + 9 % | 3 277 000 kr |
| Halmstads kommun | + 3 % | + 6 % | 3 100 000 kr |
| Laholms kommun | + 7 % | + 6 % | 1 782 000 kr |
| Falkenbergs kommun | + 1 % | + 12 % | 2 219 000 kr |
| Varbergs kommun | + 6 % | + 16 % | 3 600 000 kr |
| Kungsbacka kommun | + 6 % | + 9 % | 4 417 000 kr |
Om statistiken
Priserna på bostadsrätter i Hallands län baseras på försäljningen av 453 bostadsrätter under augusti 2016 – oktober 2016. Tremånaderssiffran är en jämförelse med maj 2016 – juli 2016, tolvmånaderssiffran med augusti 2015 – oktober 2016. Medelpriset är beräknat på överlåtelser gjorda under augusti 2016 till och med oktober 2016.
Priserna på villor i Hallands län baseras på försäljningen av 564 villor under augusti 2016 – oktober 2016. Tremånaderssiffran är en jämförelse maj 2016 – juli 2016, tolvmånaderssiffran med oktober 2015 – oktober 2016. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset för en villa är beräknat på överlåtelser gjorda under augusti 2016 – oktober 2016. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
För ytterligare information, kontakta:
Pugh Rengensjö, franchisetagare och fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Halmstad
Mail: pugh.halmstad@svenskfast.se
Tel: 070-635 94 95
www.svenskfast.se/halmstad
Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se
Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast
Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
Ämnen
Kategorier
Om Svensk Fastighetsförmedling
Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Det innebär att vi kan ta tillvara på våra kunders intressen helt utan påverkan från banker eller försäkringsbolag. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 bobutiker och 1 200 medarbetare runtom i hela landet. Bobutikerna drivs av kedjans 200 delägare och flera år i rad har företaget utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Under 2015 slog Svensk Fastighetsförmedling rekord i både omsättning och antal sålda bostäder när kedjan förmedlade 32 500 bostäder till ett värde av 65 miljarder kronor. Sedan 1937 har vi fått folk att känna sig hemma, vilket faktiskt gör oss till landets äldsta mäklarkedja. Det hade vi inte varit utan nöjda kunder. 2016 prisades vi för Bäst på Service i ServiceScore. Svensk Fastighetsförmedling – mäklaren med koll på läget.
