Mäklare i Linköping: ”Rekordpriser att vänta under sommaren”

Bostadspriserna har under året ökat kraftigt i Östergötlands län. Priserna på bostadsrätter har stigit med hela 17 procent den senaste tolvmånadersperioden och nu ligger genomsnittspriset på drygt 1,5 miljoner kronor. Även priserna på villor i länet har ökat. Under det senaste kvartalet har de stigit med så mycket som 7 procent och under helåret med 10 procent. En villa kostar nu 2,3 miljoner kronor. Det avslöjar nya siffror från Mäklarstatistik som Svensk Fastighetsförmedling har tagit del av.

Svensk Fastighetsförmedlings lokala mäklare analyserar prisutvecklingen i länet:
– Uppfattningen har länge varit att försommaren är den bästa tiden för bostadsförsäljningar. Det är en av anledningarna till att vi har ett högre utbud under de här månaderna. Många vill också få sina bostäder sålda innan semestrarna, men det är egentligen inte en bra tid eftersom det krockar med många högtider och röda dagar. Det är bättre att sälja under sommaren eftersom utbudet är mycket lägre och köparna har mer tid för bostadsletande. I juli genomförs vanligtvis de allra bästa bostadsaffärerna och här ser vi också flest rekordpriser. Det kommer vi med största sannolikhet att märka även i år, avslutar Frida Flood, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Linköping.

– Under april och maj är utbudet på bostadsrätter absolut störst. Det är något vi ser under den här perioden varje år och eftersom efterfrågan ligger kvar på samma nivå blir marknaden något mättad. Därför ökar inte priserna i samma utsträckning som under andra delar av året. Samtidigt har säljarna höga förväntningar på slutpriserna och de riskerar att bli lite besvikna under den här tiden. Utbudet på villor i Östergötland är dock fortfarande extremt lågt och därför ser vi fortsatt kraftiga prisökningar, säger Frida Flood, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Linköping.

Prisstatistik BOSTADSRÄTT

Prisstatistik VILLA

Om statistiken
Priserna på bostadsrätter i Östergötlands län baseras på försäljningen av 922 bostadsrätter under mars 2016 – maj 2016. Tremånaderssiffran är en jämförelse med december 2015 – februari 2016, tolvmånaderssiffran med mars 2015 – maj 2015. Medelpriset är beräknat på överlåtelser gjorda under mars 2016 till och med maj 2016.

Priserna på villor i Östergötlands län baseras på försäljningen av 571 villor under mars 2016 – maj 2016. Tremånaderssiffran är en jämförelse meddecember 2015 – februari 2016, tolvmånaderssiffran med mars 2015 – maj 2015. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset för en villa är beräknat på överlåtelser gjorda under mars 2016 – maj 2016. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.

För ytterligare information, kontakta:
Frida Flood, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Linköping
Mail: frida.linkoping@svenskfast.se
Mobil: 076-118 18 48
www.svenskfast.se/linkoping

Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se

Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast

twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast

Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.