Pressmeddelande -
Mäklare i Uppsala: ”Nittiotalisterna får villapriserna att stiga”
Villapriserna har ökat kraftigt i länet och under den senaste tolvmånadersperioden har de stigit med 13 procent. Nu är medelpriset för en villa drygt 3,1 miljoner kronor. Bostadsrättspriserna har däremot minskat och det gångna året föll dem med 2 procent. En bostadsrätt kostar i genomsnitt närmare 2,2 miljoner kronor. Det avslöjar nya siffror från Mäklarstatistik som Svensk Fastighetsförmedling tagit del av.
Svensk Fastighetsförmedlings lokala mäklare analyserar prisutvecklingen i länet:
– För varje år som går växer sig Uppsala kommun allt större. Det flyttar in cirka 2 500 personer om året samtidigt som cirka 1 000 – 1 500 bostäder färdigställts, främst lägenheter. Gällande villor så byggs det extremt få i Uppsala även om efterfrågan fortfarande är stor. Dessutom börjar många nittiotalister, som tidigare bott i mindre bostäder, att intressera sig för att köpa större lägenheter eller villor. Det tror jag har haft en stor inverkan på den prisökning på villor vi sett det senaste året, säger Jim Palmquist,VD på Svensk Fastighetsförmedling i Uppsala och Knivsta.
– Den bostadsbrist som många pratar om i Uppsala är inte längre lika akut, i alla fall inte när det kommer till ägda lägenheter. För de som har råd att köpa i dagens prisläge så finns det en del objekt att välja på, även om det förstås fortfarande är ett väldigt lågt utbud. Däremot är det oerhört svårt att ta sig in på marknaden och exempelvis unga vuxna tvingas bo hemma längre än tidigare, säger Jim Palmquist,VD på Svensk Fastighetsförmedling i Uppsala och Knivsta.
Prisstatistik BOSTADSRÄTT
| 3 månader | 12 månader | Medelpris | |
| Riket | ± 0 % | + 14 % | 2 300 000 kr |
| Uppsala län | – 2 % | – 2 % | 2 187 000 kr |
| Knivsta kommun | + 9 % | + 6 % | 1 848 000 kr |
| Uppsala kommun | – 1 % | ± 0 % | 2 434 000 kr |
| Enköping kommun | + 4 % | + 36 % | 1 219 000 kr |
| Östhammar kommun | – 14 % | – 22 % | 868 000 kr |
| 3 månader | 12 månader | Medelpris | |
| Riket | ± 0 % | + 11 % | 2 725 000 kr |
| Uppsala län | + 2 % | + 13 % | 3 135 000 kr |
| Håbo kommun | – 2 % | + 12 % | 3 058 000 kr |
| Uppsala kommun | + 1 % | + 9 % | 4 414 000 kr |
| Enköping kommun | + 10 % | + 13 % | 2 767 000 kr |
| Östhammar kommun | – 12 % | ± 0 % | 1 813 000 kr |
Om statistiken
Priserna på bostadsrätter i Uppsala län baseras på försäljningen av 1 154 bostadsrätter under november 2015 – januari 2016. Tremånaderssiffran är en jämförelse med augusti 2015 – oktober 2015, tolvmånaderssiffran med november 2014 – januari 2015. Medelpriset är beräknat på överlåtelser gjorda under november 2015 till och med januari 2016.
Priserna på villor i Uppsala län baseras på försäljningen av 330 villor under november 2015 – januari 2016. Tremånaderssiffran är en jämförelse medaugusti 2015 – oktober 2015, tolvmånaderssiffran med november 2014 – januari 2015. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset för en villa är beräknat på överlåtelser gjorda under november 2015 – januari 2016. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
För ytterligare information, kontakta:
Jim Palmqvist, VD och butiksansvarig på Svensk Fastighetsförmedling i Uppsala och Knivsta
Mail: jim.palmquist@svenskfast.se
Mobil: 070-824 78 29
www.svenskfast.se/uppsala
Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se
Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast
Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
Ämnen
Kategorier
Om Svensk Fastighetsförmedling
Svensk Fastighetsförmedling är en av de ledande fastighetsmäklarkedjorna i Sverige. Kedjan har 1 200 medarbetare fördelade på cirka 230 bobutiker runt om i Sverige. Bobutikerna drivs av kedjans 200 franchisetagare som också är ägare av bolaget. Under 2015 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling mer än 35 000 villor, fritidshus och bostadsrätter samt kommersiella fastigheter, rörelser och lantbruk till ett sammanlagt värde av 65 miljarder kronor.
2015 placerade sig Svensk Fastighetsförmedling återigen i toppskiktet med en fjärde plats i employer branding-företaget Universums årliga undersökning ”Sveriges bästa arbetsgivare”. I undersökningen är det företagets egna medarbetare som betygsätter sin arbetsgivare.
