Mäklare i Västerbotten: ”Oerhört stark prisökning på bostäder i regionen”

Priserna på bostäder i Västerbottens län fortsätter att öka kraftigt. De senaste tre månaderna har villapriserna stigit med hela 7 procent. En genomsnittlig villa i regionen kostar nu 2,1 miljoner kronor. Även bostadsrättspriserna i länet stiger. Den totala uppgången ligger på 5 procent det senaste året och genomsnittspriset för en bostadsrätt är nu nära 1,5 miljoner kronor. Det avslöjar nya siffror från Mäklarstatistik som Svensk Fastighetsförmedling tagit del av.

Svensk Fastighetsförmedlings lokala mäklare analyserar prisutvecklingen i länet:
– I framförallt Umeå har vi haft en oerhört stark prisutveckling på bostäder det senaste året och trenden verkar hålla i sig. Umeå är en expansiv stad dit många vill flytta för att studera eller jobba. Dessutom lockar regionen till sig många stora företag och därmed arbetstillfällen. Den fortsatta utvecklingen ser därför väldigt ljus ut, även för nyproducerade bostäder. I Mariehöjd släpper vi drygt 100 nyproducerade bostäder åt gången och samtliga säljer slut på bara några dagar, säger Anton Eriksson, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Umeå.

– Trots att bostadspriserna i stora delar av Västerbotten nu är högre än på länge så är vi långt ifrån storstädernas nivåer. Det gör att köparna inte är lika känsliga för en ökad månadskostnad som i exempelvis Stockholm eller Göteborg. Här är människor också mer vana vid amorteringen som en naturlig del av bostadsköpet. Sammantaget innebär det nya kravet en ytterligare normalisering av att amortera snarare än att det påverkat prisutvecklingen i regionen, säger Anton Eriksson, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Umeå.

Prisstatistik BOSTADSRÄTT

Prisstatistik VILLOR

Om statistiken
Priserna på bostadsrätter i Västerbottens län baseras på försäljningen av 470 bostadsrätter under mars 2016 – maj 2016. Tremånaderssiffran är en jämförelse med december 2015 – februari 2016, tolvmånaderssiffran med mars 2015 – maj 2015. Medelpriset är beräknat på överlåtelser gjorda under mars 2016 till och med maj 2016.

Priserna på villor i Västerbottens län baseras på försäljningen av 328 villor under mars 2016 – maj 2016. Tremånaderssiffran är en jämförelse meddecember 2015 – februari 2016, tolvmånaderssiffran med mars 2015 – maj 2015. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset för en villa är beräknat på överlåtelser gjorda under mars 2016 – maj 2016. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.

För ytterligare information, kontakta:
Anton Eriksson, franchisetagare och fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Umeå
Mail: anton.umea@svenskfast.se
Mobil: 070-333 93 63
www.svenskfast.se/umea

Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se

Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast

Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.