Nya rekordnivåer på Skånes bostadsmarknad – så har priserna ökat kommun för kommun

Bostadspriserna i Skåne län nådde förra året nya rekord, både bland villor och bostadsrätter. Villapriserna i Sjöbo steg med 24 procent och är därmed kommunen med den näst största prisökningen i hela landet. Priserna på bostadsrätter ökade som mest i Kävlinge. Där betalas det i genomsnitt 14 374 kronor per kvadratmeter. Kävlinge är tillsammans med Härnösand och Sundsvall de kommuner som haft störst procentuell prisökning på bostadsrätter i hela Sverige. Det visar mäklarkedjan Svensk Fastighetsförmedlings kartläggning av bostadspriserna under 2016.

Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik analyserat hur priserna på bostadsrätter och villor förändrats under förra året. Av Skånes alla kommuner hade 26 tillräckligt stort antal sålda bostäder för att kunna ingå i kartläggningen. Prisökningen på Skånes bostadsrätter har varit högst i Kävlinge, Landskrona och Ängelholms kommun. I områdena Vellinge, Eslöv och Lomma har prisuppgången däremot varit mer blygsam och alla tre hamnar under 10 procent.

– Jag upplever att amorteringskravet på kort sikt haft en motsatt effekt än vad man hoppats på. Det har blivit dyrare att byta bostad med det nya kravet, vilket gör att många bostadsägare väljer att avvakta med sina försäljningar. Detta har i sin tur gjort att utbudet blivit lägre och bostadspriserna stigit. Exempelvis var det färre objekt ute till försäljning under hösten än vad det var i våras, säger Kasper Isgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö.

Under året som gått har villapriserna stigit som mest i Sjöbo, Ängelholm och Skurup. Jämfört med bostadsrätter är prisökningen för villor något lägre, men den ligger fortfarande en bra bit över 20 procent. Sjöbos villapriser har dessutom, tillsammans med kommunerna Finspång och Ale, stigit mest i pris i hela landet.

– Det råder bostadsbrist på flera ställen i Skåne och produktionen av nya bostäder ligger några år efter. När bostadspriserna i populära kommuner som Malmö och Lund också blivit så allt högre gör detta att fler väljer att söka sig till kranskommunerna istället, fortsätter Kasper Isgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö.

Här steg bostadspriserna snabbast under 2016:

Bostadsrätter

1.Kävlinge kommun 31 %

2.Landskrona kommun 28 %

3.Ängelholms kommun 25 %

4.Ystad kommun 25 %

5.Trelleborgs kommun 19 %

Villor

1.Sjöbo kommun 24 %

2.Ängelholms kommun 18 %

3.Skurup kommun 15 %

4.Landskronas kommun 14 %

5.Ystad kommun 12 %

För ytterligare information, kontakta:
Kasper Isgren, fastighetsmäklare och franchisetagare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö
Mail: kasper.isgren@svenskfast.se
Mobil: 0768-84 01 22
www.svenskfast.se/malmo

Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast

Om statistiken
Statistiken baseras på överlåtelser av bostadsrätter och villor gjorda under januari 2016 – december 2016. Endast kommuner med tillräckligt antal försäljningar per år är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringar. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik.

BilagaSå har priserna förändrats på bostäder under 2016 i Skåne.

BOSTADSRÄTTER

VILLOR