Så mycket har bostadsrättspriserna rusat i Dalarna – kommun för kommun

Mycket har skett på bostadsmarknaden under de senaste åren, inte minst när det kommer till lägenheter. Därför har Svensk Fastighetsförmedling kartlagt hur priserna på bostadsrätter har utvecklats de senaste fem åren i Dalarnas län. Rejält visar det sig. I Malung-Sälens kommun har nämligen priserna ökat med otroliga 147 procent och har därmed inte bara stigit mest i länet, utan hamnar dessutom på fjärdeplats över var i landet som bostadsrättspriserna ökat mest de senaste fem åren. Sett till länet placerar sig Mora och Borlänge på andra och tredje plats med prisökningar på 81 respektive 74 procent.

Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik analyserat hur priserna på Dalarnas bostadsrätter förändrats de senaste fem åren. Av länets 15 kommuner hade sex tillräckligt stort antal försäljningar för att kunna ingå i kartläggning. Totalt har fem av dessa haft en ökning på 60 procent eller mer. Kommunen som haft högst prisutveckling är Malung-Sälen, där priserna har ökat med hela 147 procent. Vilket är fjärde högst i hela landet. Även Mora och Borlänge har haft en gedigen utvecklingen, med 81 respektive 74 procent. Minst har priserna ökat i Ludvika, men tillväxten för priserna på bostadsrätter är fortfarande 35 procent, vilket inte är mycket lägre än rikssnittet på 42 procent.

– Många bostadsrätter i länet och inte minst i Borlänge har varit lågt värderade jämfört med andra orter i samma storlek. Vilket är en av faktorerna till den rejäla ökningen. Även nyproduktionen har påverkat. För cirka fem år sedan påbörjades den första nyproduktionen i Borlänge och sedan dess har det skett flera nybyggnationer, vilket också drivit upp priserna, säger Niklas Sandberg, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Borlänge.

– I Sälen beror prisökning mycket på fritidsbostäder och köpare från storstäderna som är vana vid en annan prisnivå. Många köper bostadsrätter som bara används under vintersäsongen. Under den perioden fylls Sälen med ungefär 100 000 besökare. Det låga ränteläget de senaste fem åren har gjort det möjligt för många fler att köpa sig en fritidsbostad och då är bostäder på skidorter och stugor på landet väldigt populära, säger Niklas Sandberg, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Borlänge.

Den rejäla ökningen i Malung-Sälen har gjort att priset per kvadratmeter dragit ifrån övriga kommuner. Idag kostar en kvadratmeter bostadsrätt här nästan 40 000 kr jämfört med fem år sen då samma yta kostade drygt 15 000 kronor. Snittpriset i länet är närmare 20 000 kronor per kvadratmeter.

Topp 5: Kommunerna i Dalarnas län med bäst prisutveckling på bostadsrätter de senaste 5 åren
1. Malung-Sälens kommun          + 147 %
2. Morakommun                            + 81 %
3. Borlänge kommun                     + 74 %
4. Faluns kommun                         + 68 %
5. Rättviks kommun                      + 62 %

För ytterligare information, kontakta:
Niklas Sandberg,fastighetsmäklare och franchisetagare på Svensk Fastighetsförmedling i Borlänge
Mail: niklas.borlange@svenskfast.se
Mobil: 070-275 54 43
https://www.svenskfast.se/hitta-maklare/borlange

Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast

Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3–4 månader. De kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.

Om statistiken
Statistiken baseras på överlåtelser av bostadsrätter i Dalarnas län gjorda under perioden 1 september 2013 – 31 augusti 2014 jämfört med samma tolvmånadersperiod 2018–2019. Endast kommuner med minst 50 försäljningar per år är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringarna. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB. Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se.

Prisstatistik BOSTADSRÄTT