Pressmeddelande -
Södermanlands bostadsmarknad på frammarsch
Under den senaste tolvmånadersperioden har bostadspriserna i Södermanlands län ökat rejält. Priset på länets bostadsrätter steg med hela 8 procent och i genomsnitt kostar en bostadsrätt 1,1 miljoner kronor. Villapriserna har stigit ännu mer och ökningen var under samma period 12 procent. Idag ligger genomsnittspriset för en villa på drygt 2,1 miljoner kronor. Det visar siffror från Mäklarstatistik som Svensk Fastighetsförmedling tagit del av.
Svensk Fastighetsförmedlings lokala mäklare analyserar prisutvecklingen i länet:
– Siffrorna ger en tydlig bild av hur de senaste tolv månaderna sett ut på länets bostadsmarknad. Det har varit högre efterfrågan än utbud och det har drivit upp priserna. Dessutom har det gynnsamma ränteläget fått fler att investera mer i sin bostad än tidigare. Hur det nya amorteringskravet kommer att påverka marknaden är svårt att säga men jag tror att marknaden kommer att bete sig stabilt under året som kommer, säger Ulf Brotö, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmköping.
– Bostadsrättspriserna i Eskilstuna var tidigare på en ganska låg nivå men idag kan priserna verkligen sticka iväg. Vi har många studenter i kommunen och det är ofta svårt att få tag på en hyreslägenhet. Detta har fått fler att istället köpa sin bostad vilket har fått priserna att stiga. En tvåa som för åtta år sedan kostade 200 000 kronor säljs idag för runt miljonen. Det har varit bostadsbrist i många år och innan det har byggts ikapp kommer priserna att hållas uppe tack vare den höga efterfrågan, säger Yvonne Eklund, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Eskilstuna.
Prisstatistik BOSTADSRÄTT
| 3 månader | 12 månader | Medelpris | |
| Riket | ± 0 % | + 14 % | 2 300 000 kr |
| Södermanlands län | + 5 % | + 8 % | 1 132 000 kr |
| Nyköping kommun | – 1 % | – 7 % | 1 079 000 kr |
| Katrineholm kommun | + 4 % | + 15 % | 805 000 kr |
| Eskilstuna kommun | + 10 % | + 29 % | 1 312 000 kr |
| Strängnäs kommun | – 4 % | + 28 % | 1 421 000 kr |
| 3 månader | 12 månader | Medelpris | |
| Riket | ± 0 % | + 11 % | 2 725 000 kr |
| Södermanlands län | ± 0 % | + 12 % | 2 150 000 kr |
| Nyköping kommun | – 9 % | + 3 % | 2 387 000 kr |
| Katrineholm kommun | + 7 % | + 11 % | 1 544 000 kr |
| Eskilstuna kommun | + 2 % | + 14 % | 2 414 000 kr |
| Strängnäs kommun | + 3 % | + 16 % | 2 581 000 kr |
Om statistiken
Priserna på bostadsrätter i Södermanlands län baseras på försäljningen av 462 bostadsrätter under november 2015 – januari 2016. Tremånaderssiffran är en jämförelse med augusti 2015 – oktober 2015, tolvmånaderssiffran med november 2014 – januari 2015. Medelpriset är beräknat på överlåtelser gjorda under november 2015 till och med januari 2016.
Priserna på villor i Södermanlands län baseras på försäljningen av 309 villor under november 2015 – januari 2016. Tremånaderssiffran är en jämförelse medaugusti 2015 – oktober 2015, tolvmånaderssiffran med november 2014 – januari 2015. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset för en villa är beräknat på överlåtelser gjorda under november 2015 – januari 2016. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
För ytterligare information, kontakta:
Ulf Brotö, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmköping
Mail: ulf.malmkoping@svenskfast.se
Mobil: 070-575 79 03
www.svenskfast.se/malmkoping
Yvonne Eklund, franchisetagare och fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Eskilstuna
Mail: yvonne.eskilstuna@svenskfast.se
Mobil: 070-954 02 06
www.svenskfast.se/eskilstuna
Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se
Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast
Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
Ämnen
Kategorier
Om Svensk Fastighetsförmedling
Svensk Fastighetsförmedling är en av de ledande fastighetsmäklarkedjorna i Sverige. Kedjan har 1 200 medarbetare fördelade på cirka 230 bobutiker runt om i Sverige. Bobutikerna drivs av kedjans 200 franchisetagare som också är ägare av bolaget. Under 2015 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling mer än 35 000 villor, fritidshus och bostadsrätter samt kommersiella fastigheter, rörelser och lantbruk till ett sammanlagt värde av 65 miljarder kronor.
2015 placerade sig Svensk Fastighetsförmedling återigen i toppskiktet med en fjärde plats i employer branding-företaget Universums årliga undersökning ”Sveriges bästa arbetsgivare”. I undersökningen är det företagets egna medarbetare som betygsätter sin arbetsgivare.
