Starkt år på bostadsmarknaden i Västra Götaland

Under 2015 nådde bostadspriserna i Västra Götaland nya rekordhöjder och i fjol fortsatte de att öka. Priserna på länets bostadsrätter har i genomsnitt stigit med 12 procent och på villorna är ökningen 11 procent. Kungälv och Ale toppar listan på de kommuner där priserna på bostadsrätter stigit snabbast i länet. I Ale, Mark och Ulricehamn steg villapriserna mest. Det visar mäklarkedjan Svensk Fastighetsförmedlings kartläggning av bostadspriserna under 2016.

Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik analyserat hur priserna på bostadsrätter och villor förändrats under förra året. Av Västra Götalands 49 kommuner hade 21 tillräckligt stort antal sålda bostäder för att kunna ingå i kartläggningen. Nästan alla kommuner i Västra Götalands län visar prisökningar på bostadsrätter. De kommuner som stigit mest i länet är Kungälv och Ale, där har bostadsrättspriserna stigit med nästan 25 procent.

– I samband med införandet av amorteringskravet, spekulationer om höjda räntor och reducerat ränteavdrag trodde många att de senaste årens prisökningar skulle stanna av under 2016, så blev dock inte fallet. Med fortsatt låga räntor, förbättrad infrastruktur och lägre tillgång än efterfrågan stiger bostadspriserna ordentligt i Göteborgs kranskommuner, säger Lena Brissman Janhäll, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Göteborg.

Under året som gått har villapriserna stigit som mest i Ale, Mark och Ulricehamn, där det nu i genomsnitt är 20 procent dyrare att köpa en villa än föregående år. Ale är också den kommun med den nästa största prisökningen i hela landet tillsammans med Sjöbo.

– Priserna i centrala Göteborg har stigit rejält och allt färre har råd att bosätta sig i centrum. För de som värdesätter storlek före läge har därför kranskommunerna blivit allt mer attraktiva. Det är tydligt att de kommuner som lyckats förbättra pendlingsmöjligheter och infrastruktur har sett en ordentlig tillväxt och ett tydligt exempel på detta är Kungälv, säger Lena Brissman Janhäll, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Göteborg.

Här steg bostadspriserna snabbast under 2016:

Bostadsrätter

1.Kungälvs kommun 24 %

2.Ales kommun 23 %

3.Stenungsunds kommun 23 %

4.Alingsås kommun 21 %

5.Mariestads kommun 17 %

Villor

1.Ales kommun 24 %

2.Marks kommun 21 %

3.Ulricehamns kommun 20 %

4.Falköpings kommun 17 %

5.Lilla Edets kommun 17 %

För ytterligare information, kontakta:
Lena Brissman Janhäll, Fastighetsmäklare Göteborg
Mail: lena.janhall@svenskfast.se
Mobil: 076-869 06 91
www.svenskfast.se/goteborg

Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast

Om statistiken
Statistiken baseras på överlåtelser av bostadsrätter och villor gjorda under januari 2016 – december 2016. Endast kommuner med tillräckligt antal försäljningar per år är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringar. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik.

Bilaga

Så har priserna förändrats på bostäder i Västra Götalands län det senaste året, kommun för kommun.

BOSTADSRÄTTER

VILLOR