Svensk Fast kartlägger bostadsåret 2019: Stabil prisutveckling i Västra Götaland

Bostadsåret 2019 har bjudit på en solid utveckling på marknaden i Västra Götaland för såväl villor som bostadsrätter. Priserna har stigit med 3 procent på bostadsrätter och 5 procent på villor i länet. Den största ökningen stod Mariestad kommun för där priserna på bostadsrätter ökade med hela 16 procent. Det visar en ny kartläggning från Svensk Fastighetsförmedling. På villasidan är det istället Trollhättan som toppar listan med 11 procent.

Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av data från Svensk Mäklarstatistik analyserat hur priserna på bostadsrätter och villor i Västra Götalands län utvecklats under 2019. Totalt hade 19 av samtliga 49 kommuner tillräckligt stort antal sålda bostadsrätter och villor för att kunna ingå i kartläggningen. Störst ökning under de senaste 12 månaderna stod den sjönära kommunen Mariestad för. Här har bostadsrättspriserna stigit med hela 16 procent. Tätt därefter återfinns kommunerna Lidköping, Lerum och Uddevalla, med en ökning på 11 respektive 7 procent.

När det gäller villor är det istället Trollhättan som står för den högsta ökningen under det gångna året. Här har priserna stegrat med 11 procent. Tätt efter kommer Uddevalla kommun där priserna på villor stigit med 9 procent jämfört med rikssnittet på 4 procent. I Mölndal, Falköping och Härryda har villapriserna ökat med 8 respektive 7 procent.

– År 2019 har visat på en stabil marknad för såväl bostadsrätter som villor. Något som däremot visat sig under året är att försäljningen av objekt tar längre tid än tidigare. Åtstramningar på bostadsmarknaden ger en mer objektstyrd marknad där spekulanter är mer kräsna och medvetna kring vad de är ute efter. Objekt som uppfyller krav som attraktivt läge, låg avgift, hiss och balkong kan sticka iväg snabbt, samtidigt som andra objekt är mer svårsålda. Trots detta är det ett högt tryck på visningar och ett stort intresse för bostadsköp generellt, säger Lovisa Wiklund, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Göteborg Östra Centrum.

Kommunerna i Västra Götaland med högst prisökning senaste 12 månaderna:
Bostadsrätter
1. Mariestad + 16 %
2. Lidköping + 11 %
3. Lerum + 7 %
4. Uddevalla + 7 %
5. Alingsås + 6 %

Villor
1. Trollhättan + 11 %
2. Uddevalla + 9 %
3. Mölndal + 8 %
4. Falköping + 8 %
5. Härryda + 7 %

För ytterligare information, kontakta:
Lovisa Wiklund, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling Göteborg Östra Centrum
Mail: lovisa.wiklund@svenskfast.se
Mobil: 072-388 53 34

Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfasttwitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast

Om statistiken
Statistiken baseras på överlåtelser av villor och bostadsrätter i Västra Götalands län gjorda från november 2018 – november 2019. Endast kommuner med minst 50 försäljningar de tre senaste månaderna är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringarna. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB som ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.

Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3–4 månader. De kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.

Bilaga

Bostadsrätter

Villor