Riksbankens höjning av reporäntan med 0,25 procentenheter kommer i kombination med en allt mer negativ konjunktur och kraftigt stigande inflation sannolikt bidra till att dämpa prisutvecklingen på bostäder i Sverige.
Enligt Svensk Fastighetsförmedlings senaste Bobarometer kan endast 29 procent av svenskarna tänka sig att betala mer pengar för att få ett miljövänligare boende. Att flytta för att bo miljövänligare är inte heller något som lockar. Undersökning visar att nästan 90 procent kan tänka sig att göra insatser i sitt boende som gynnar klimatet, men man vill göra det i små steg.
Bostadsrättspriserna har ökat med 2 procent i riket under den senaste tolvmånadersperioden. Priserna på bostadsrätter i storstadsregionerna har successivt ökat svagt under de senaste månaderna med undantag för Malmö. Priset för en villa i riket har varit svagt nedåtgående under de senaste 3 månaderna. I riket har priserna stigit med 4 procent den senaste tolvmånadersperioden
Bostadsrättspriserna i riket visar en svag uppgång sedan årsskiftet. Villa- och fritidshuspriserna på riksplanet har däremot sjunkit något den senaste tremånadersperioden. Statistiken baseras på försäljningen av 14 543 bostadsrätter och 13 785 villor samt 1 357 fritidshus under februari till april 2008.
Att Riksbanken i dag lämnade räntan oförändrad kommer sannolikt att innebära att bostadsmarknaden stabiliseras ytterligare. Framöver lär framförallt utbudet av bostäder, arbetsmarknaden och konjunkturen påverka prisbilden på bostäder enligt Svensk Fastighetsförmedling.
Internetworld har testat Sveriges sex största mäklarsajter sett till antalet försäljningar 2007. Svensk Fastighetsförmedlings hemsida utsågs till testvinnare och fick utmärkelsen Bäst i Test med 9 av 10 i betyg.
Bostadsrättspriserna har ökat med 11 procent i riket under den senaste tolvmånadersperioden. Sedan årsskiftet har priserna på bostadsrätter börjat öka i storstadsregionerna – dock i en lugn takt. Priset för en villa har under den senaste tolvmånadersperioden stigit med 9 procent. Prognoser pekar på svagt stigande villapriser under våren.
Riksbankens höjning av reporäntan kommer sannolikt inte att ge några större återverkningar på prisutvecklingen på den svenska bostadsmarknaden. Det tror Svensk Fastighetsförmedling blir följden av att Riksbanken i dag höjde räntan med 0,25 procentenheter.
Villapriserna i riket har under den senaste tolvmånadersperioden stigit med 9 procent och bostadsrätterna med 7 procent. Mäklarstatistik noterar att bostadsrätterna fortsätter svagt nedåt under den senaste tremånadersperioden. Prisutvecklingen för villor under samma period pekar svagt uppåt.
I Sveriges största undersökning av webbplatser, Web Service Award, vann Svensk Fastighetsförmedlings hemsida. Undersökningen baseras på besökarnas åsikter om användarvänlighet och servicekvalitet.
Det nya fastighetsmäklarlagens förslag om dokumentering vid budgivning är redan verklighet hos Svensk Fastighetsförmedling. All information blir tillgänglig för köparen när det sista budet lagts och köpet är klart.
Fastighetsmäklarutredningens förslag att fastighetsmäklaren måste föra anteckningar över alla de bud som inkommit med namn och telefonnummer och överlämna dessa till både köpare och säljare när affären är avslutad är välkommet.