Att Riksbanken i dag lämnade räntan oförändrad kommer sannolikt att innebära att bostadsmarknaden stabiliseras ytterligare. Framöver lär framförallt utbudet av bostäder, arbetsmarknaden och konjunkturen påverka prisbilden på bostäder enligt Svensk Fastighetsförmedling.
Internetworld har testat Sveriges sex största mäklarsajter sett till antalet försäljningar 2007. Svensk Fastighetsförmedlings hemsida utsågs till testvinnare och fick utmärkelsen Bäst i Test med 9 av 10 i betyg.
Bostadsrättspriserna har ökat med 11 procent i riket under den senaste tolvmånadersperioden. Sedan årsskiftet har priserna på bostadsrätter börjat öka i storstadsregionerna – dock i en lugn takt. Priset för en villa har under den senaste tolvmånadersperioden stigit med 9 procent. Prognoser pekar på svagt stigande villapriser under våren.
Riksbankens höjning av reporäntan kommer sannolikt inte att ge några större återverkningar på prisutvecklingen på den svenska bostadsmarknaden. Det tror Svensk Fastighetsförmedling blir följden av att Riksbanken i dag höjde räntan med 0,25 procentenheter.
Villapriserna i riket har under den senaste tolvmånadersperioden stigit med 9 procent och bostadsrätterna med 7 procent. Mäklarstatistik noterar att bostadsrätterna fortsätter svagt nedåt under den senaste tremånadersperioden. Prisutvecklingen för villor under samma period pekar svagt uppåt.
I Sveriges största undersökning av webbplatser, Web Service Award, vann Svensk Fastighetsförmedlings hemsida. Undersökningen baseras på besökarnas åsikter om användarvänlighet och servicekvalitet.
Det nya fastighetsmäklarlagens förslag om dokumentering vid budgivning är redan verklighet hos Svensk Fastighetsförmedling. All information blir tillgänglig för köparen när det sista budet lagts och köpet är klart.
Fastighetsmäklarutredningens förslag att fastighetsmäklaren måste föra anteckningar över alla de bud som inkommit med namn och telefonnummer och överlämna dessa till både köpare och säljare när affären är avslutad är välkommet.
Fastighetsmäklarförbundet hävdar att det inte finns arbetstillfällen för fler fastighetsmäklare. Detta är helt missvisande. Det råder snarare akut brist på kvalificerad personal. Detta visar inte bara Mäklarsamfundets rapporter utan även rekryteringsbehovet hos de ledande mäklarkedjorna.
Höjda räntekostnader skapar, tillsammans med den nya fastighetsskatten, en ängslan på bostadsmarknaden vilket leder till ett stort utbud av bostäder på marknaden. Många oroar sig över att försäljningen av bostaden kan dra ut på tiden. Alltfler väljer därför att teckna försäkringen mot dubbla boendekostnader som erbjuds av Svensk Fastighetsförmedling.
Nomineringarna för Sveriges största webbundersökning är klar. Nu återstår för juryn att kora en segrare i de tre olika kategorierna. Årets nominerade till Web Service Award är fyra i respektive kategori: Information & Service, Samhällskommunikation, E-handel. Svensk Fastighetsförmedling är nominerat i Information & Service.
Bostadsrättspriserna har stigit med 8 procent i riket under den senaste tolvmånadersperioden. Den senaste 3 månadersperioden har dock priserna, framför allt inom storstadsregionerna, sjunkit. Villapriserna är fortsatt stabila och har ökat med 10 procent i riket på årsbasis.
Undersökningsföretaget Regi har utsett Svensk Fastighetsförmedling till Årets Mäklare 2007. Svensk Fastighetsförmedling vann även i kategorin Årets Stockholmsmäklare. Utmärkelserna baseras på kundernas omdömen.
På årsbasis har bostadsrättspriserna stigit med 21 procent i på riksplanet, men den senaste 3 månadersperioden har priserna, framför allt inom storstadsregionerna, sjunkit från toppnoteringarna i augusti. Villapriserna har ökat med 13 procent i riket på årsbasis.
Priserna på bostäder fortsätter att stiga i hela landet. Rikets villapriser ökar med 13 procent under den senaste tolvmånadersperioden, tendensen för de senaste tre månaderna är fortsatt ökande priser. Priserna på bostadsrätter ökar med 17 procent på riket under det senaste året, dock visar tendensen för den senaste tre månadersperioden att ökningstakten är på väg att minska något.
Svensk Fastighetsförmedling erbjuder nu i samarbete med DnB NOR ett bolån med attraktiva villkor som förenklar sättet att låna pengar till en ny bostad. Bolånet erbjuds initialt enbart via Svensk Fastighetsförmedling.
– Riksbankens beslut att höja reporäntan med 0,25 % var väntad och redan intecknad av marknaden. Dagens höjning, tillsammans med aviserade höjningar, kommer på sikt att normalisera den kraftiga prisutvecklingen på bostäder.
I slutet av 90-talet uppstod en trend som kom att kallas för den gröna vågen. Barnfamiljer i storstäderna vallfärdade med sina flyttlass ut i närförorter för att komma närmare naturen. Idag är det många som har ångrat sig och flyttar tillbaka. Den gröna vågen är på väg tillbaka in i städerna och trenden kallas nu istället den Grå vågen.
Priserna på bostadsrätter fortsätter stiga över hela landet. På riksplanet ökar priserna med hela 23 procent under den senaste tolvmånadersperioden. Tendensen för den senaste tremånadersperioden är fortsatt ökande priser. Villapriserna har ökat med 9 procent under det senaste året och även här visar den senaste tremånadersstatistiken på stigande priser.
Svensk Fastighetsförmedling satsar på ännu bättre planritningar – nu även i 3D. Köpare kan även tapetsera om sovrummet, lägg in nytt golv och testa hur sängen ska stå före visningen. Tjänsten ProvBo3D kommer att erbjuds av mäklarna på Svensk Fastighetsförmedling till bostadssäljarna.
