Ämnen: Ekonomi

Stark september på bostadsmarknaden - fler affärer en tydlig effekt av räntesänkningarna (Kommentar till Svensk Mäklarstatistik)

Stark september på bostadsmarknaden - fler affärer en tydlig effekt av räntesänkningarna (Kommentar till Svensk Mäklarstatistik)

Bostadsmarknaden visade stark aktivitet i september, en månad som tillsammans med maj varit den mest aktiva sedan våren 2022 i antal sålda bostäder. Högst aktivitet hade bostadsrättsmarknaden som ökade med 11 procent, medan villamarknaden ökade med knappt 7 procent. Trots hög aktivitet förblev priserna stabila i riket, med en mindre prisökning på bostadsrätter och en svag prisminskning på villor.

Bostadsköpare drömmer om villalivet

Bostadsköpare drömmer om villalivet

Enligt Svensk Fastighetsförmedlings mäklarpanel ”Bostadsutsikten” är det villor som just nu är mest efterfrågade på bostadsmarknaden. Närmare 74% av fastighetsmäklarna anger att det är störst köpintresse för villor.

Svensk Fastighetsförmedling: Ovanligt stor aktivitet på bostadsmarknaden i juli - Kommentar till Svensk Mäklarstatistik

Priserna för bostäder sjunker normalt i juli - och det ser vi även i år, men för de centrala delarna av storstadsmarknaderna är bostadsrättspriserna trots det svagt uppåt i månaden. Aktiviteten på bostadsmarknaden är dessutom klart högre jämfört med förra året. Ökningen i volym är tvåsiffrig jämfört med samma månad förra året för samtliga bostadsslag.

Bostadsrätter

1 mån

Stabila priser och balans på bostadsmarknaden i juni - Kommentar till Svensk Mäklarstatistik

I juni har vi sett en marginell prisökning för bostäder, med stabila priser och en marknad i balans mellan köpare och säljare. Enligt Erik Wikander, vVD på Svensk Fastighetsförmedling, väntas inga markanta prisökningar framöver, men däremot fortsätter Thedéen-effekten som ger en ökad aktivitet på marknaden till följd av kommande räntesänkningar.

Thedéen-effekten: Villaförsäljningar ökar kraftigt - Kommentar till Svensk Mäklarstatistik

Thedéen-effekten: Villaförsäljningar ökar kraftigt - Kommentar till Svensk Mäklarstatistik

Riksbankens räntesänkning ger skjuts åt bostadsmarknaden med ökat antal försäljningar och bostadspriser som fortsätter stiga på bred front i riket under maj. Det råder nu en balans mellan säljare och köpare för första gången på länge. Enligt Erik Wikander, vice vd Svensk Fastighetsförmedling, tyder mycket på en hetare sommar på bostadsmarknaden än normalt.

Svensk Fastighetsförmedlingsgruppen lanserar Flyttklar - samlade tjänster för alla delar av flytten


Den 15:e maj lanserar Svensk Fastighetsförmedlingsgruppen en ny samlad digital tjänst för allt som behövs för att göra en smidig flytt i samband med att du säljer eller köper en ny bostad. Flyttklar erbjuder både flytt och städtjänster, smidigt byte av el, försäkring, bredband med mera, förpackat på ett användarvänligt sätt. Detta är en egen koncernövergripande service som erbjuds kunder hos S

Fler budgivningar driver upp bostadspriserna i april - kommentar till Svensk Mäklarstatistik

Fler budgivningar driver upp bostadspriserna i april - kommentar till Svensk Mäklarstatistik

En ökad aktivitet och stigande bostadspriser präglar april månad, drivet av fler budgivningar och prisökningar på flera håll i landet. Det finns fortsatt utmaningar för spekulanter som behöver få ihop ekonomin innan de kan agera på marknaden. Riksbankens positiva signaler och förväntningar om kommande räntesänkningar ger dock hopp om fortsatt återhämtning för bostadsmarknaden.

De flesta bostäder säljs för utgångspriset – nu möts köpare och säljare

De flesta bostäder säljs för utgångspriset – nu möts köpare och säljare

Efter flera år med skenande budgivningar landar nu majoriteten av bostadsförsäljningarna nära utgångspriset enligt Svensk Fastighetsförmedlings mäklarpanel ”Bostadsutsikten”. Efter en trög bostadsmarknad de senaste två åren verkar nu säljare och köpare ha funnit varandra. Drygt 60% av mäklarna anser slutpriset vid försäljning blir samma jämfört med utgångspriset.

Fotograf Maria Sånge

Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Stor ökning av villaaffärer första kvartalet 2024

Mars månad bekräftar att vi är på väg in i en ny marknad där prisuppgången nu har spridit sig från centrala Stockholm till andra delar av landet. Under första kvartalet gjordes 10 procent fler bostadsrättsaffärer och 14 procent fler villaaffärer än motsvarande period 2023 och en kommande räntesänkning förväntas ge ytterligare fart till bostadsmarknaden.

Bostadsägare tvingas sälja på grund av höga räntekostnader

Bostadsägare tvingas sälja på grund av höga räntekostnader

Enligt Svensk Fastighetsförmedlings mäklarpanel ”Bostadsutsikten” är höga räntekostnader en orsak till att ett flertal säljer sin bostad. Närmare 57% av fastighetsmäklarna anger att de har kunder som tvingas sälja sin bostad på grund av höga räntekostnader.

2023 var ett historiskt uselt år på bostadsmarknaden men bättre förutsättningar väntar 2024

2023 var ett historiskt uselt år på bostadsmarknaden men bättre förutsättningar väntar 2024

Iskall är ordet som symboliserar bostadsmarknaden 2023. En historiskt trögrörlig marknad som resulterat i att 10 000-tals personer inte har kunnat flytta som de önskar utifrån förändrade familjesituationer. Bostadsmarknaden har dock successivt tinat upp under året, och 2024 väntar ljusglimtar och andra förutsättningar på bostadsmarknaden med räntesänkningar och möjlig ketchupeffekt som följd.

Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Effekten av den pausade räntehöjningen dröjer – svaga prisfall i november

Prisutvecklingen på bostadsmarknaden i november har inte påverkats av Riksbankens besked om att pausa höjningen av styrräntan, det kommer att ge effekt de kommande månaderna och medföra en ökad aktivitet på bostadsmarknaden under 2024. Effekterna av de senaste årets räntehöjningar släpar efter och börjar först nu märkas hos hushållen. I november ser vi fortsatt svaga prisfall och ett stort utbud a

Läge för villaköpare på bostadsmarknaden i höst trots räntehöjning

Enligt Svensk Fastighetsförmedlings mäklarpanel ”Bostadsutsikten” är villor den typ av bostad man gör bäst affär på just nu. Drygt 65% av de tillfrågade mäklarna anser att man som villaköpare gör en bättre affär jämfört med de som köper bostadsrätt och fritidshus. 

Bostadsutsikten: Räntan påverkar bostadsköpares beslut mest just nu   

Svensk Fastighetsförmedlings mäklare runt om i landet fick frågan om vad som påverkar bostadsköpares beslut mest ju nu. Resultatet visar att räntan är överlägset det som påverkar bostadsköpare mest, betydligt mer än elpriser och en oro för att marknaden kommer att gå ner ytterligare.  

Storstadsflykten avtar – två förklaringar är det post-pandemiska beteendet och oron som kriget skapat

En ny kartläggning från Svensk Fastighetsförmedling baserad på SCB:s data visar att antalet personer som flyttade från Stockholm 2022 minskade med 8% jämfört med föregående år. I Göteborg minskade antalet utflyttade med nära 8,7% och i Malmö med över 10,2%. På totalen är det fler som flyttar ut än in i två av tre storstäder, men det är tydligt att storstadsflykten minskat under 2022.

Visa mer

Vi skapar hållbara boendeliv

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1 250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera år utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Vårt fokus är att vara ledande idag och i framtiden. Under 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. Under 2023 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling cirka 20 000 bostäder till ett värde av 51 miljarder kronor. Koncernen består idag av Svensk Fastighetsförmedling och Ordna Bolån.

Svensk Fastighetsförmedling

Vasagatan 28
11120 Stockholm
Sverige

Mäklarstatistik
Facebook
Instagram
Vår hemsida
Fyll i din epostadress för att följa Svensk Fastighetsförmedling

När du väljer att skapa ett konto och följa ett nyhetsrum kommer dina personuppgifter behandlas av oss och av ägaren av nyhetsrummet för att du ska kunna motta nyheter och uppdateringar enligt dina bevakningsinställningar.

För att läsa mer om detta, var vänlig läs vår Integritetspolicy som berör vår behandling av dina personuppgifter, och Integritetspolicy för Contacts som berör behandlingen av dina personuppgifter från ägaren av nyhetsrummet du följer.

Vänligen notera att våra Användarvillkor gäller alla våra tjänster.

Du kan dra tillbaka ditt samtycke när som helst genom att avregistrera dig eller genom att ta bort ditt konto.
Kolla din inkorg

Mejl skickat till __email__. Klicka på länken i mejlet för att följa Svensk Fastighetsförmedling.

Okej