Kommentar till Mäklarstatistik för januari: Villapriser går upp 1% i Stockholm, Göteborg och Malmö. Priser på bostadsrätter pekar för det mesta också i en positiv riktning. Bostadsrätter i Centrala Stockholm rycker ytterligare 2%. Just denna grupp brukar vara en trendsättare. Därför ser Svensk Fastighetsförmedling en utveckling som sannolikt kan hamna på liknande nivåer som under 2021.
Tillsammans med mySafety Försäkringar ger nu Svensk Fastighetsförmedling en utgiftsförsäkring helt gratis i tre månader för alla mellan 18–65 år som köper eller säljer bostad med dem. Vid oväntad arbetslöshet eller arbetsoförmåga ger utgiftsförsäkringen kunden 4 000 kr skattefritt/månad.
Den 25:e januari lanserar Svenska Fastighetsförmedling en ny logotyp, identitet och butikskoncept och kommer därigenom att byta skyltar och implementera butikskoncept på 230 bobutiker runt om i Sverige och i Spanien. I samband med det kommer de att lansera en stor marknadsföringskampanj i bland annat TV och radio och genom ett bredare anslag av tjänster som ska utveckla vad företaget gör och är.
Svensk Fastighetsförmedlings mäklare finns på sex av topp tio på listan av mest rekommenderade mäklarna i Sverige under 2021. På första plats, för tredje året i rad, kommer Mohammed Mouaid i Nyköping som förutom att bli utnämnd som Mest rekommenderad också får Recos utmärkelse som Mest trovärdig vilket är helt unikt.
Kommentar till Mäklarstatistik i december. Pandemins fjärde våg är här och vi ser återigen att hemmet ökar i betydelse, och att efterfrågan på större bostäder fortsatt är stark. Det är en utveckling som främst drivs av rekommendationer om hemarbete och arbetsgivarnas anpassning till hybridarbete, säger Erik Wikander, vice-vd för Svensk Fastighetsförmedling.
Kmmmentar till Mäklarstatistik i november. – Trots snö, kyla och nya virusmutationer står priser och efterfrågan stabilt i november. Detta är lite förvånande då vi oftast ser lägre intresse för bostadsbyte när julledighet och alla förberedelser kopplat till den ligger runt hörnet, säger Erik Wikander, vice-vd för Svensk Fastighetsförmedling.
Oktober var en lugn månad när det gäller prisutvecklingen för villor. För bostadsrätter pekar däremot kurvan uppåt, speciellt i Stor-Stockholm och centrala Malmö. Varken återöppningen av samhället som möjliggjort mer konsumtion utanför hemmet eller det återinförda amorteringskravet har ännu haft en tydlig effekt på bostadsmarknaden.
– Samtidigt som kolet sinar i villatåget så tuffar bostadsrät
När hösten närmar sig stiger medelpriset för villor och bostadsrätter i hela landet. I september betalade en köpare i medelpris 772 000 kronor mer för en villa jämfört med i juli. Sommarens avmattning har vänt uppåt trots återinfört amorteringskrav och en lägre intensitet på marknaden. Svensk Fastighetsförmedling kommenterar senaste Mäklarstatistiken med nedslag även i Sthlm, Göteborg och Malmö.
I fredags gick den försenade Hemnetgalan Guldhemmet 2020 av stapeln i Stockholm. Galan som samlar och hyllar enastående insatser inom fastighetsmäklarbranschen från året som gått. Martin Drotz, Linköping, kammade hem priset som Årets husmäklare 2020 (exkl. fritidshus) med flest sålda hus i Sverige. Martin har sålt hela 82 objekt för en totalsumma om 347 540 000 miljoner kronor.
Sommarledigheten och restriktionslättnaderna bjöd på en viss avmattning på bostadsmarknaden under juli. Då noterades nedgångar i prisutvecklingen, inte minst för bostadsrätter. Men nu i augusti har marknaden stabiliserats. Snittpriset på bostadsrätter ökar nu i landet, medan priserna för villor är oförändrat. För fritidshus är efterfrågan fortfarande rekordstor där priserna fortsätter att öka.
Svensk Fastighetsförmedling startade sin Spanien-verksamhet mitt under pandemin i februari 2020 och trots det svåra klimatet har etableringen gått bra och samtidigt som nu både Sverige och Spanien börjar öppna upp fortsätter satsningen med ett nytt kontor i Marbella och flera planerade under året. Målsättningen är att ha 15 kontor i Spanien inom fem år, 25 kontor inom tio år.
Bostadsmarknaden har bromsat in under sommaren och en nedgång i medelpris har observerats i prisläget för både bostadsrätter och villor. Köparnas vurm för stugor håller dock i sig, då prisutvecklingen i den kategorin fortsätter att peka uppåt i enlighet med Svensk Fastighetsförmedlings trendbarometer som visade på en kraftigt ökad efterfrågan på fritidshus runt om i landet.